• Articles
• admin

What will you learn?

on yleinen sanonta, että sinun pitäisi aloittaa useimmat ponnistelut päämäärä mielessä ja tämä pätee erityisesti kiinteistösijoittamiseen.

mutta valitettavasti liian moni sijoittaja aloittaa matkansa miettimättä, mikä voisi olla paras omistusrakenne, ja päätyy omistamaan koko salkkunsa omalla nimellään.

vaikka tämä on täysin kunnossa monissa olosuhteissa, on olemassa muita vaihtoehtoja, jotka voivat olla parempia sinulle ja perheellesi.

tässä artikkelissa käydään läpi perherahaston perustamista sekä tutkitaan sen hyötyjä ja riskejä.

mikä on australialainen Sukurahasto?

alussa voi olla hieman hankalaa ymmärtää sukuselvitysten perinpohjaisuutta, joten yritämme parhaamme mukaan selittää sen mahdollisimman yksinkertaisesti.

perherahastolla tarkoitetaan harkinnanvaraista rahastoa, joka on perustettu pitämään perheen omaisuutta tai harjoittamaan perheyritystä.

ne on yleensä perustettu omaisuuden suojaamista tai verotusta varten.

mitä perustaminen maksaa?

kuten mikä tahansa oikeudellinen asiakirja, perherahaston perustaminen maksaa.

itse asiassa aloituskustannus voi olla noin 2 500 dollaria ja sen jälkeen sama summa uudelleen vuosittain ylläpitomaksuina.

tämän tyyppiset jatkuvat kustannukset ovat tarpeen, koska perhetrusteihin liittyy merkittäviä sääntöjä ja määräyksiä, mukaan lukien varallisuussuojaa koskevien vaatimusten täyttäminen ja kaikki Australian veroviraston ABN: n rekisteröinnit sekä Verotiedostojen numerot.

myös perherahastoista voidaan periä leimaveroa, jonka kustannukset vaihtelevat osavaltioittain:

• Wa – nolla
• laki – nolla
• NSW – $500 (erääntymispäivä 3 kuukautta teon päivämäärästä)
• NT – $20 (60 päivää teon päivämäärästä)
• QLD – nolla
• SA – nolla
• tas – 20 $(erääntymispäivä 3 kuukautta tekopäivästä)
• Vic – 200 $(erääntymispäivä 30 päivää tekopäivästä))

mitä hyötyä perherahastosta on?

Perhesäätiöt tarjoavat erilaisia etuja, siksi monet ihmiset haluavat perustaa sellaisen.

joitakin perhelaitoksen perustamiseen liittyviä etuja ovat:

• omaisuuden suoja-Kuten mahdollisuus ostaa talo lapselle elää ilman omistus menetetään, koska omistus pysyy trust.
• verojenjaon minimointi tarkoittaa verotuksessa pienempiä tuloja.
• eläkesäästöjen suunnittelu – trustien joustava rakenne tarjoaa mahdollisuuden kartuttaa varallisuutta, joka voi täydentää superannitaatiosäästöjä.
• kiinteistösijoittamisen joustavuus – toisin kuin Superissa, sijoitusrahaston varojen hallussapidossa ei ole samoja tiukkoja sääntöjä.
• Myyntivoittoverot (CGT) – perherahastoilla on CGT-etuja yrityksiin verrattuna. Tämä johtuu siitä, että 50 prosentin diskonttauskerroin, joka koskee vähintään vuoden säilytetyistä varoista saatuja myyntivoittoja, koskee trusteja, mutta ei yhtiöitä.

mitkä ovat riskit?

yksi perherahaston suurimmista riskeistä tai haitoista on se, että se ei voi jakaa pääoma-tai tulonmenetyksiä edunsaajilleen. Tämän seurauksena, jos trust aiheuttaa nettotappion, sen edunsaajat eivät pysty kompensoimaan tätä tappiota suhteessa muihin arvioitavissa oleviin tuloihin, joita he voivat saada.

muita perhesäätiön perustamiseen liittyviä riskejä ja haittoja voivat olla:

• Veroriskit – veronkierto voi olla riskialtista liiketoimintaa ja verotarkastajaa kannattaa konsultoida ennen kuin tietämättään joutuu vaikeuksiin.
• omaisuuseriä hallussaan pitävä nimi – omaisuudenhoitaja on laillinen omistaja, ja tämän henkilön nimi esiintyy kaikissa asiakirjoissa.
• omaisuuden omistusoikeuden menetys – henkilökohtainen omistusoikeus menetetään, kun sitä hoidetaan Trustin kautta.
• lisähallinto– tämä maksaa aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.

tietenkin kaikenlaisten oikeudellisten asiakirjojen tai verotusneuvojen kanssa kannattaa aina kysyä neuvoa asiantuntijoilta, jotta voi parhaiten ymmärtää oman tilanteensa.

tässä artikkelissa annetut tiedot ovat luonteeltaan yleisiä eivätkä ne ole henkilökohtaista taloudellista neuvontaa. Tiedot on laadittu ottamatta huomioon henkilökohtaisia tavoitteita, taloudellista tilannetta tai tarpeita. Ennen kuin toimit mitään tietoa sinun pitäisi harkita asianmukaisuutta tiedon suhteen tavoitteesi, taloudellinen tilanne, ja tarpeet.

LUETAAN MYÖS: Kolme yleistä perheen Luottamusvirhettä