• Articles
• admin

Kuvittele haluavasi ostaa 100 dollarin farkut ja yhtäkkiä, aivan kuten sarjakuvissa, enkeli ja paholainen ilmestyvät oikealle ja vasemmalle olkapäillesi. Paholainen on pankki ja enkeli on taloudellinen suojelijasi, joka haluaa voittaa pankit.

selität molemmille hartioille, että haluat ostaa nämä 100 dollarin farkut. Paholainen hyväksyy ja vahvistaa, että tarvitset nämä farkut. Ne tekevät sinusta näyttää hyvältä ja on viimeinen silaus vaatekaappi kerta kaikkiaan. Voit laittaa ne luottokortillesi ja murehtia sitä myöhemmin.

sitten katsot enkeliin, joka kysyy sinulta ” tiedätkö, minkä arvoinen 100 dollaria on 40 vuoden päästä, jos sijoitat vastuullisesti?”Vastaat:” ehkä 200 dollaria?”Enkeli pudistaa päätään paheksuen ja sanoo:” $1,082.85.”Kyllä, 40 vuoden kuluttua 100 dollaria voi olla 1082,85 dollarin arvoinen. Se on 6 prosentin korolla, joka lasketaan neljännesvuosittain.

sanotaan, että jos USA: n varallisuus jakautuisi tasan, jokaisella maailman kansalaisella olisi 700 000 dollaria. Se on loistava idea, mutta olisi mahdollista vain, jos kaikki tekisivät parempia ostopäätöksiä. Se, ettei rahaa käytetä, on avain sen keräämiseen, ja ollakseni rehellinen, useimmat ihmiset ovat lyhytnäköisiä säästämisen suhteen. Loppujen lopuksi, jos haluat voittaa pankit, aloita rajoittamalla mitä ostat.

mitä ei kannata ostaa

arki alkaa aamiaisella ja sen pitää tapahtua kotona. Sen sijaan, että ostaisit viiden dollarin kahvin Starbucksista, osta itsellesi cappuccino-kone 400 dollarilla. Jos olet menossa ulos cappuccino joka päivä, tämä laite alkaa säästää rahaa sisällä 15 viikkoa. Sama koskee lounasta.

jos voit muuttaa aamiainen-ja lounastottumuksiasi, voit helposti säästää 20 dollaria päivässä, ei hätää. Se lisää jopa yli $5k vuodessa, jos puhumme vain työpäiviä.

käy läpi kuukausittaiset menosi ja katso, mihin käytät palkkasi. Ensimmäinen tavoite olisi kuluttaa vähemmän kuin ansaitset. Kun saavutatte tämän, pyrkikää vähentämään sitä 18 prosenttia ja laittakaa rahat säästöihin. Jos haluat voittaa pankin, tämä on ensimmäinen askel.

Älä koskaan jätä rahaa sekkitilillesi.

asia on hieman monimutkaisempi kuin tämä, mutta kun laitat rahaa pankkitilillesi, pankki kääntyy ja lainaa sitä rahaa muille ihmisille asuntolainan muodossa. Vastineeksi he maksavat sinulle vähän tai ei lainkaan korkoa. Jotkut pankit jopa veloittavat sinua pitämään rahojasi! Kenelle tahansa sijoittajalle merkittävän rahan jättäminen shekkitilillesi on huono päätös. Laita rahasi töihin.

osakkeiden, joukkovelkakirjalainojen ja sijoitusrahastojen saldo tekee yleensä tehtävänsä. Jos ette ymmärrä osakemarkkinoita, pysykää sijoitusrahastoissa tai lukekaa kirja. Työnantajasi toivottavasti tarjoaa 401k, jossa sinun pitäisi olla mukana enimmäismäärä, että ne vastaavat.

jos työnantajasi ei tarjoa etuuksia, avaa IRA tai Roth IRA. Nämä ovat hyvin yksinkertaisia asioita, jotka jokaisen pitäisi tehdä säästääkseen eläkkeelle. Jos sinulla ei ole tarpeeksi rahaa tähän, hanki toinen työ. On loputtomasti tekosyitä, miksi et voi pelastaa nyt. Jos kuuntelet noita tekosyitä, pankki voittaa aina.

vaikka pystyisit sijoittamaan vain 100 dollaria kuussa, mutta puolivuosittain lasketulla 6 prosentin korolla saat 40 vuodessa lähes 200 000 dollaria. Tee sama 500 dollarilla kuussa,niin saat melkein miljoona dollaria.

Bottom line, Älä anna rahan istua lepotilassa pankkitililläsi. Sijoita se sertifioidun taloudellisen neuvonantajan kanssa, joka voi täyttää sijoitustavoitteesi. Älä odota ensi kuuhun tai vuoteen. Avain varallisuuden kertymiseen on se, että se kasvaa ajan myötä.

luottokortit ovat Ansaintapisteitä varten. Aika.

Banks keksi voittamisen. Jotkut pankit ovat saattaneet menettää viime aikoina (2008), mutta jos tarkastellaan pankkien historiaa, se oli niille pisara ämpärissä.

Luottokortit kruunaavat saavutuksensa. Arvo Penguin raportoi, että 38% Amerikan kotitalouksista on luottokorttivelka (kutsutaan pyörivä velka) ja loppusumma 3/2016 on vain vajaa biljoona dollaria. Se tarkoittaa, että pankit tienaavat luottokorttien koroilla yli miljardi dollaria kuukaudessa.

jos et halua olla osa tuota tilastoa, sinulla on kaksi vaihtoehtoa:

A-Älä pelaa peliä. Leikkaa kaikki luottokorttisi maksettuasi ne. Tässä tilanteessa et voita, mutta et ole osa ongelmaa.

B-vipuvaikutus pankkiin. Maksa luottokorttisi pois ennen laskutusjakson päättymistä ja aloita pisteiden kerääminen.

kummassakin skenaariossa lopeta turhien tavaroiden ostaminen ja maksa luottokorttisi pois mahdollisimman pian, koska ne kerryttävät korkoa sekunnilla. Jos maksat minimisaldon, niin suurin osa maksustasi menee korkoihin. Jos olet menossa vaihtoehto A sitten maksaa ne pois ja soittaa pankkiisi peruuttaa tilisi. Onnittelut siitä, että olet vapaa luottokorttivelasta!

jos menee B: n kanssa, niin silloin on mahdollisuus voittaa pankit omassa pelissään. Katso korttisi ehtoja, sillä monet eivät aloita korkojen kertymistä ennen kuin maksut siirretään seuraavalle laskutuskaudelle. Milloin se on? Luottokortissasi lukee”MM/PP/YY: n erääntyvä vähimmäissaldo”. Unohda minimi, maksa saldo ennen kyseistä päivämäärää.

ansaitse palkkioita nollasaldolla

avain ei kanna saldoa, eli ei osta asioita, joihin ei ole varaa. Jos olet vastuussa ja maksat korttisi pois ennen laskutusjakson loppua, sinun pitäisi tutkia erilaisia palkintoja luottokortteja, kuten 1% cashback kaikesta mitä ostat. Jotkut tarjoavat vielä enemmän.

jos ostat rewards-luottokortilla vain tarpeelliset asiat, kuten ruoan, veden, puhelimen ja apuohjelmat, voit voittaa. Kuvitellaan, että taloutenne käyttää näihin 15 000 dollaria vuodessa. Jos palkintokortti tarjoaa sinulle 1% käteistä takaisin katsot pankit maksavat sinulle $150 käteisellä takaisin. Se ei ehkä kuulosta tonnilta rahaa,mutta siirryit maksamasta pankeille, jotta ne maksaisivat sinulle. Kuulostaa voitolta!

muista vain, että ”rahat takaisin” – juoni on markkinointikampanja, jolla ruokitaan vastuuttomia. Älä mene ja rekisteröidy palkintokortti ennen kuin voit kiinni maksaa pois saldosi ajoissa muutaman kuukauden peräkkäin.

talon ostaminen! Onneksi olkoon …

talon ostaminen on hienoa, mutta se, mihin on varaa, on hyvin monitulkintainen lause. Todellisuudessa sinulta pitäisi kysyä: ”kuinka paljon haluat käyttää rahaa kuukaudessa?”Kun olet todennut, että sinun pitäisi harkita, kuinka paljon korkoa haluat maksaa pankille aikana lainan.

joudun selittämään omalla esimerkilläni. Kun aloimme etsiä koteja, budjettimme oli maksimissaan 350 000 dollaria. Sitten löysimme hämmästyttävän remontin upealta alueelta yli 100 000 dollarilla vähemmän. Jos ostaisimme maksimibudjettitalomme, meidän täytyisi saada 30 vuoden asuntolaina, jolla maksaisimme maksut ja maksaisimme korkeampaa korkoa. Koska päätimme halvempi talo saimme paljon parempi korko, joka säästää meitä yli $100,000 aikana lainan.

15 vuoden asuntolainan kuukausimaksut ovat yhteensä suuremmat, mutta korkoihin kuluu vähemmän rahaa. 15 vuoden ja 30 vuoden asuntolainan erotus voisi olla vastaavasti 3-4 prosentin korko. Miksi? Aika (kesto) on negatiivinen riskitekijä pankeille, ja jos lainasi kesto on pidempi, pankki haluaa korvauksen tästä lisäriskistä. Että pieni 1% ero on, jos pankki voittaa ja voisi helposti tarkoittaa $100k enemmän taskusta yli eliniän lainan.

tämän vuoksi määriteltäessä, kuinka paljon on ”varaa” kuukaudessa, edullisemman talon ostaminen lyhyemmän asuntolainan saamiseksi on parempi vaihtoehto.

harkitse lyhyempiä lainoja

raaputimme kokoon myös 20 prosentin käsirahan säästettyämme muutaman vuoden, eikä meidän tarvinnut maksaa YSIMAKSUA, mikä on normaalia .5%. Tämä poisti koroistamme 1,5 prosenttia. Jos enkeli ja paholainen ilmestyisivät takaisin olkapäilleni, paholainen kohauttaisi olkiaan ja sanoisi: ”kuka väittää yli 1,5%?”

silloin enkeli nostaisi kätensä ja sanoisi: ”tahdon.”Jos ostat 250 000 dollarin asunnon 3,36 prosentin korolla 15 vuoden aikana, maksat noin 307 000 dollaria. Sama 250 000 dollarin talo 30 vuoden aikana 4,86%: lla maksaa 458 000 dollaria. Yli 150 000 dollaria 1,5 prosentilla.

tämä ei tarkoita sitä, että kannattaisi rampauttaa itsensä suurilla maksuilla. Jokainen tilanne on erilainen, mutta harkitse viivyttämistä unelma talo talo, joka voi tulla unelma talo, kunnes sinulla on varaa unelma talo.

moni lähtee laihdutuskuurille, jonka kuntotavoite on kuin: ”laihduttaa kaksikymmentä kiloa.”Olen varma, että monet ihmiset saavuttavat tämän tavoitteen, mutta mitä teet sen saavuttamisen jälkeen? Palata entiseen dieettiisi? Ruokavalion parhaat tavoitteet ovat syöminen-ja elintapojen muuttaminen pysyvästi.

päihitti pankit. Säästä Rahaa.

pankkien lyöminen eli totta puhuen rahan säästäminen on sama asia. Jos sinulla on tavoite siitä, kuinka paljon haluat säästää ja muutat vain kulutustottumuksiasi kyseiselle ajanjaksolle, palaat entiseen itseesi vasta sen saavuttamisen jälkeen.

myös oikean pankin valitseminen auttaa. Etsi yksi, kuten Citibank, joka tarjoaa hyviä etuisuuksia, vahvat korot, ja muita vaihtoehtoja, joiden avulla voit maksimoida säästöt.

rahan säästäminen ja varallisuuden kasaaminen on elämäntapa. Monet menestyvät yrittäjät, jotka tienaavat valtavasti rahaa, tuovat silti lounaansa töihin useimpina päivinä. Tämä johtuu siitä, että he pääsivät sinne, missä ovat bootstrapingilla, eivätkä he aio ottaa riskiä, että heidät työnnetään takaisin lähtöviivalle.

jos luet tätä artikkelia, nyt on aika sitoutua tekemään parempia taloudellisia päätöksiä. Päätä, mitä voit leikata ja laske sitten, kuinka paljon se tarkoittaa kuukausisäästämistä. Aseta automaattinen siirto pankkitilillesi sijoitustilillesi joka kuukausi. Kun teet sen, voit alkaa voittaa pankit ja niittää palkintoja.