• Articles
• admin

rahanlainaajana minulta kysytään usein vain korkomme lainoista, niiden toimivuudesta ja lainan ottamisen kustannuksista. Tässä on joitakin tietoja siitä, miten laskea korko vain lainan ja miten voit laskea maksut. Se on niin sanottu kovan rahan laskuri.

aloitetaan perusasioista. Kovan rahan lainoittajat vaativat korkoja lainan pääomaan aivan kuten mikä tahansa muu rahoituslaitos.

korko on lainatun rahan käytöstä perittävä rahamaksu, joka ilmaistaan yleensä VUOSIKORKONA (todellinen vuosikorko). DFW Hard Moneyn lainoja pidetään vain korkoina.

tämä tarkoittaa, että ainoa kuukausittain erääntyvä maksu on edellisen kuukauden lainan korko. Laina-ajan päättyessä koko lainapääoma erääntyy ja erääntyy.

kuinka laskea pelkän kovan rahan koron lainan kustannukset

jos kovan rahan lainaaja käyttää yksinkertaista korkotapaa, näin voit laskea, kuinka paljon korkoa joudut maksamaan pelkästä lainasta ja mitkä ovat kuukausimaksusi.

tarvitset:

1. lainan kokonaispääoma
2. sinulta perittävä korko
3. ja lainan pituus vuosina.

esimerkki:

oletetaan, että otat viiden vuoden lainan 100 000 dollarilla, ja lainanantajasi antaa sinulle 10 prosentin vuosikoron (APR).

laske lainakorko-menetelmä #1

ensimmäisen lainalaskurin kaava on seuraava:

• pääoman lainan määrä x korko x aika (#vuotta) = kokonaiskorko dollaria maksat lainan
  • $100,000 x.10 x 5 = 50 000 dollarin kokonaiskorko maksetaan lainasta.

määrittää, kuinka paljon sinun täytyy maksaa joka kuukausi, ottaa korko dollaria kaavasta edellä ja jakaa sen montako kuukautta sinulla on laina. Huomaa, saada pituus lainan kuukausina, moninkertaistaa vuosien sinulla on laina x 12 kuukautta.

Laske lainan korko-Menetelmä #2

toinen kaava on:

• kokonaiskorko $ ’s / # of months you’ ll have the loan = your Monthly Payment
  • $50,000 / 60 kuukautta = 833 dollaria.33

joten, tässä esimerkissä, maksaisit $833.33 joka kuukausi viiden vuoden ajan, kunnes pääasiallinen saldo on maksettu kokonaisuudessaan.

kovan rahan korkojen etu vain lainat

pitäen mielessä sanonnan dollari tänään on enemmän kuin dollari huomenna, tässä muutamia faktoja koroista vain asuntolainoja, jotka ovat mielenkiintoisia harkita.

lähes kaikkien asuntolainojen korot maksetaan rästissä. Tämä tarkoittaa sitä, että joka kuukausi maksettavalla maksulla maksetaan edelliseltä kuukaudelta erääntyvä korko. Etu on, että käytät varoja kuukauden ajan ennen kuin sinulla on erääntyvä maksu.

useimmat lainanantajat korottavat korkoa sulkemisajankohtana, joten maksu erääntyy kuukauden ensimmäisenä eli sitä seuraavana kuukautena. Jos suljet 30. tammikuuta, lainanantaja prorate kaksi päivää korkoa, ja ensimmäinen korko maksetaan vasta 1. Maaliskuuta. vuokra maksetaan etukäteen, ja korot maksetaan rästissä. Joten, korkojen kanssa, pidät kiinni rahasi pidempään, jolloin sinulla on enemmän aikaa sijoittaa ne muualle ja ansaita niillä.

tiedä kaikki kulusi – Lainaluvut, seuraamusmaksut & lainojen Myöntämismaksut

monet lainanantajat veloittavat ennakkomaksun, jos laina maksetaan ennen laina-ajan päättymistä tai muuna määrättynä ajankohtana. DFW Hard Moneylla emme veloita ennakkomaksua, vaikka laina maksettaisiin kokonaisuudessaan kuinka nopeasti tahansa. Tämä on merkittävä etu lainan ottajalle.

vaadimme, että kuukausittainen korkomaksu maksetaan tililtäsi joka kuukauden 1.päivä, ja korkomme voi vaihdella jopa 13%. Tutustu 5 Step Money prosessi, joka hahmotellaan vaiheet hakemuksen lainan payoff.

Hanki asiantuntija – apua & käytä Lainalaskuria

kun tiedät lainan todelliset kustannukset, voit tehdä fiksuja päätöksiä-kovan rahan Lainalaskuri auttaa tässä. Olemme täällä, Jos päädyt tarvitsevat apua tämän tai jokin osa kovan rahan laina, ja se on mitä teemme!

DFW Hard Money on todellinen yksityinen rahanlainaaja, joka tarjoaa rehellisiä ja yksinkertaisia lainoja kiinteistösijoittamiseen. Olemme erikoistuneet 24-48 tunnin rahoitus kilpailukykyisin ehdoin, ei arviointia, eikä ennalta ennakkomaksua tarvitaan.

haluatko korjata ja kääntää taloja, tai tarvitset varoja kaupalliseen, kaupalliseen rahoitukseen, kehitykseen, tai olet ensikertalainen tai kokenut sijoittaja, olemme täällä auttamassa kaikissa kovan rahan kaupallisiin lainoihin liittyvissä asioissa.

ota meihin yhteyttä millä tahansa kovan rahan lainalaskurilla kysymyksillä, kyselyillä, miten lasketaan vain korkolainaa, tai vain ilmaisella konsultointipuhelulla (817) 200-7575.