• Articles
• admin

Kuinka tehdä rahaa vuokraamalla tallennusyksiköt

vaikka tallennusyksiköt eivät ehkä tunnu hyvältä tavalta tehdä rahaa, tämä liiketoiminta voi olla erittäin tuottoisaa.

varastojen vuokraaminen on hämmästyttävä passiivisen tulonlähde, jonka käyttö vaatii melko vähän jatkuvaa työtä. Vuokraajasi lähettävät joka kuukausi shekin käyttämästään tilasta.

tässä oppaassa tutustun kaikkeen, mitä varastoyksikköliiketoiminnan rakentaminen vaatii, mukaan lukien varastoyksikköjen rakennuskustannukset, varastoyksikköjen vuokraustoiminnan käynnistäminen ja joitakin hyödyllisiä vinkkejä varastoyksiköiden lisäämiseen. Aloitetaan.

ota kyselyt → maksa ✅

4.5

Opinion Outpost on yksi suosikkini tutkimus sivustoja, koska voit saada maksettu PayPalin kautta, kun otat tutkimuksia verkossa. Voit ansaita yli $25 per tutkimus valmis!

Rekisteröidy Nyt! Opinion Outpost Hacks

voimme ansaita provision, jos rekisteröidyt tai teet ostoksen, ilman lisäkustannuksia sinulle.

miksi perustaa varastoliiketoiminta?

kuten aiemmin mainittiin, varastointiliiketoiminta on yksi parhaista tavoista rakentaa passiivista tuloa. Kun yksiköt on rakennettu, on suhteellisen vähän aikaa ja rahaa sitoutumista pitää ne toiminnassa.

suurin este maahantulolle on maa, jolla yksikkönne asuvat. Tämä usein pelottaa monet sijoittajat pois, koska kuinka kallista maa voi olla. Kuitenkin, se ei ole aina niin kallista kuin luulet.

joten miksi aloittaa varastoliiketoiminta? Tässä 3 tärkeintä syytä:

• muistiyksiköt luovat passiivisen tulovirran.
• markkinat voivat olla monin paikoin alikyllästettyjä.
• on mahdollista tehdä paljon rahaa.

Make. Enemmän. Raha. Liity 7,500 + tilaajille oppia lisäämään tulojaan ja hallita taloutensa.

älä huoli – mekin vihaamme roskapostia. Peru tilaus milloin tahansa.

Kuinka Paljon Rahaa Voit Tehdä Vuokraamalla Varastoja?

rahamäärä, jonka voit tehdä, riippuu useista tekijöistä, kuten sijainnistasi, varastoyksikön koosta ja tyypistä sekä tarjoamistasi mukavuuksista.

on tavallista, että asuntoja vuokrataan koosta ja sijainnista riippuen 75 dollarista yli 500 dollariin kuukaudessa. Kerro tämä määrä yksiköitä aiot rakentaa ja voit helposti nähdä, kuinka kannattavaa yrityksesi voi tulla.

Varastoyksikköjen sijainti

suurin tekijä määritettäessä, kuinka paljon rahaa voit tehdä yksiköiden vuokraamisesta on niiden sijainti.

lähempänä suuria kaupunkeja sijaitsevia asuntoja vuokrataan todennäköisesti huomattavasti enemmän kuin kauempana sijaitsevia. On tavallista nähdä hinnat varastojen suurissa kaupungeissa yli 100% enemmän kuin maaseudulla kollegansa.

kannattaa käyttää aikaa oman alueen markkinahintojen tutkimiseen ennen kuin päättää aloittaa.

yksikön koko ja tyyppi

toinen suuri tekijä vuokrahinnan määrittämisessä on tarjoamasi yksikön koko ja tyyppi.

suurempien yksiköiden rakentamisessa on joitakin etuja ja haittoja.

jos tarjoat suurempia asuntoja, voit odottaa saavasi suuremman vuokranmaksun joka kuukausi, mutta vuokralaisten löytäminen voi olla vaikeampaa. Sinun kannattaa myös harkita mahdollisuus kustannukset hajottaa yksikkö 2 yksikköä. Voisitko vuokrata 2 pienempää yksikköä enemmän kuin yhden suuremman tarjouksen?

nämä ovat muutamia kysymyksiä, jotka kannattaa ottaa huomioon yritystoimintaa suunniteltaessa.

tallennusyksikön palvelut

tarjoaako operaatiosi 24/7 käyttöoikeuden? Onko vartijoita varuillaan?

vuokraajat ottavat nämä ammoniitit huomioon valitessaan, mikä varastokompleksi niille sopii. Tarjoamalla nämä mukavuudet, voit veloittaa korkeamman hinnan, mutta kustannukset myös kasvaa.

kuinka paljon Varastoliiketoiminnan aloittaminen maksaa?

aloituskustannukset vaihtelevat yrityksen koon ja sijainnin mukaan. Niille, jotka asuvat edullisella asuinalueella, voit odottaa paljon vähemmän päästä alkuun kuin ne, jotka sijaitsevat suuressa kaupungissa.

varastoyksikköliiketoiminnan perustamiskustannuksiin kuuluvat maa-alueen kustannukset ja itse yksiköiden rakentaminen.

ne, jotka suunnittelevat moniosaisen kompleksin rakentamista, voivat odottaa käyttävänsä 25 000 dollaria+ toiminnan aloittamiseen.

niille, jotka haluavat rakentaa yhden varastoyksikön nykyiselle tontilleen, pääsisi alkuun alle 2 000 dollarilla.

Top Paying Site

Haluatko tienata 150 dollaria maksullisilla kohderyhmillä? 💵

Survey Junkie on oiva vaihtoehto saada rahaa kyselyihin verkossa ja suorittaa maksullisia kohderyhmiä. Voit tehdä yli $150 täyttäviä kohderyhmiä täytät.

plussat:

• Make money fast with simple surveys
• Earn additional cash with focus groups

Rekisteröidy nyt! Survey Narkie Hacks

Kuinka aloittaa Varastoyksikköliiketoiminta

varastoyksikköliiketoiminnan aloittaminen vie aikaa ja rahaa. Sinun täytyy kattaa kustannukset rakentaa yksiköitä ja markkinoinnin kulut perustettaessa yrityksesi.

alla kerron vaiheet vuokravarastosi side Hustlen aloittamiseen.

Suunnittele yrityksesi

ennen kuin sijoitat mihinkään liiketoimintaan, sinun kannattaa tehdä tutkimuksesi varmistaaksesi, että sillä on potentiaalia tulla kannattavaksi ja tienata rahaa. Tämä on totta, kun se tulee aloittaa varastointi yksikkö liiketoiminnan.

sinun täytyy olla muutamia asioita päästäksesi alkuun:

• maa varastojen rakentamiseksi
• rahaa varastojen rakentamiskustannuksiin ja käyttökustannuksiin

haluat ymmärtää alueesi yleisimmät vuokra-asuntojen koot. Yleisimpiä kokoja ovat 10×10, 10×15, 10×20, ja 10×30.

lisäksi sinun on tarkasteltava alueesi vuokrahintoja vastaavan yksikön osalta, jotta voit taata, että tarjonnallesi on markkinat.

kun olet suorittanut markkinatutkimuksesi, siirry seuraavaan vaiheeseen, jos yhä uskot yrityksesi menestyvän.

osta maata (tarvittaessa)

kun olet suunnitellut varastoliiketoimintasi, on aika aloittaa. Ensimmäinen asia mitä tarvitset on tilaa rakentaa yksiköitä.

yrityksesi monimutkaisuudesta riippuen haluat löytää liikekiinteistöjä, joihin on helppo päästä sisään ja ulos.

ne, jotka haluavat päästä alkuun vähemmällä rahalla, voivat harkita varaston rakentamista omalle tontille säästääkseen rahaa. Vaikka tämä vaihtoehto on halvempi, sinun kannattaa pitää mielessä mahdollisuus alentaa vuokrahintaa, koska vähemmän mukavuutta asiakkaalle. Voit myös valita, että ostoksesi rahoitetaan, jolloin pääset alkuun vähemmällä rahalla.

ota kyselyt → maksa ✅

4.5

Opinion Outpost on yksi suosikkini tutkimus sivustoja, koska voit saada maksettu PayPalin kautta, kun otat tutkimuksia verkossa. Voit ansaita yli $25 per tutkimus valmis!

Rekisteröidy Nyt! Opinion Outpost Hacks

voimme ansaita provision, jos rekisteröidyt tai teet ostoksen, ilman lisäkustannuksia sinulle.

Rakenna muistiyksiköt

kun olet saanut maata yrityksesi rakentamiseen, sinun on rakennettava muistiyksiköt.

voit joko rakentaa ne itse tai ulkoistaa työn urakoitsijalle.

on olemassa useita erilaisia varastoyksiköitä asiakkaiden tarpeisiin.

perus suljetut muistiyksiköt

nämä muistiyksiköt ovat yksinkertaisimpia rakentaa vankalla perustuksella ja autotallityylisellä ovella, johon on helppo päästä. Nämä yksiköt ovat kustannustehokkain ja ovat suuria sijoittajille vasta alussa.

aiheeseen liittyvää: Miten aloittaa Pesulatoiminta

Ilmastokontrolloidut varastoyksiköt

kokeneemmat sijoittajat saattavat haluta harkita ilmastokontrolloitujen varastoyksiköiden tarjoamista tulojensa kasvattamiseksi. Koska näitä on vaikeampi löytää, niistä voi veloittaa huomattavasti enemmän kuin perusyksiköstä.

varjopuoli? Niiden tuottaminen ja ylläpito on hyvin kallista. Sijainnistasi riippuen laitteessa täytyy olla sekä ilmastointi että lämmitys, jotta se pysyy tasaisessa lämpötilassa.

Sisätilamuistit

jotkin säilytysyksiköt ovat ilmastoituja ja sijaitsevat sisätiloissa. Tämä tarjoaa muutamia etuja asiakkaille ja tulee suurempi hintalappu.

odotetusti nämä yksiköt ovat kalliimpia rakentaa, mutta ne voivat olla kannattava investointi.

Finalize facilities and Operations

if you plan to provide any additional facilities like security this is your chance to plan these operations.

kannattaa myös viimeistellä, miten laskutat asiakkaita, miten he maksavat, ja mikä tahansa muu perusbisnes, kuten kuka vastaa puhelimeen jne.

Market your Storage Business

Now that you ’ve finished your operations, it’ s go time.

varastoliiketoiminnan markkinointiin on monia menetelmiä. Alla muutamia suosikkejani.

Post your Units on Craigslist

Craigslist on täynnä ihmisiä, jotka etsivät odds and end-tuotteita ja-palveluita, joten se on loistava vaihtoehto edistää tallennusyksikköpalvelua. Löydät usein ihmisiä, jotka ovat kiinnostuneita varastoimaan satunnaisia esineitä, kuten vanhoja ajoneuvoja tai suuria huonekaluja.

lähetä yksikkösi Facebookiin

yllätyt siitä, kuinka moni ystävä ja perhe saattaa olla kiinnostunut vuokraamaan yksikkösi. Muista julkaista tarjouksesi sosiaalisen median sivustoilla, jotta sana leviää.

Jaa lentolehtiset

lentolehtiset ovat erinomainen tapa tavoittaa yksityisasiakkaat, jotka todennäköisesti tarvitsevat palveluitasi. Voit tulostaa lentolehtisiä kaikki tiedot alle $0.10 jokaiselle, joten se kustannustehokas taktiikka saada asiakkaita.

lentolehtisissä tulee olla tietoa liiketoiminnastasi, kuten siitä, miten he voivat ottaa sinuun yhteyttä, missä sijaintisi on, ja yksikköjesi lähtöhinnoista.

luo yrityksen verkkosivusto

verkkosivusto on helppo tapa antaa potentiaalisille asiakkaille kaikki heidän tarvitsemansa tiedot ennen kuin he päättävät käyttää palveluitasi.

voit halutessaan kehittää sivustoa itse tai ulkoistaa sen paikalliselle markkinointiyritykselle maksua vastaan.

vinkkejä Varastoliiketoiminnan kasvattamiseen

alla on muutamia hyödyllisiä vinkkejä varastoliiketoiminnan aloittamiseen ja kasvattamiseen.

Start Small

vaikka saatat olla houkuteltu mennä all-in alusta alkaen, starting small antaa sinulle mahdollisuuden korjata mahdolliset ongelmat liiketoimintamallissasi maksamatta sinulle omaisuuksia.

One Up the Competition

yrityksesi alkuvaiheissa haluat tarjota asiakkaillesi jalansijan kilpailusi yli. Tämä saattaa tarkoittaa hinnoittelu yksiköt alhaisempaan hintaan tai ottaa hieman suurempia yksiköitä.

tämä antaa asiakkaille syyn valita palvelusi muiden sijaan ja antaa sinulle mahdollisuuden säilyttää ne koko eliniän ajan.

tarjoa alennuksia

tarjoamalla alennuksia potentiaalisille asiakkaille he todennäköisemmin vetävät liipaisimesta palveluissasi. Voit harkita tarjoaa ensimmäisen kuukauden ilmaiseksi uusille asiakkaille tai tarjota alennusprosentin.

sukua: Best Things to Rent

How to Start a Mobile Storage Unit Business

When you think of storage units, you ’ ll most likely think they tuft to be at a physical location but in the 21st century, just even all is mobile, including storage units.

on olemassa useita yrityksiä, jotka ovat hallinneet tämän konseptin kuten palot. Liiketoimintamalli on yksinkertainen. Toimipaikkaasi toimitetaan suuri kontti, johon voit väliaikaisesti varastoida tavarasi, kunnes et enää tarvitse sitä. Sitten kontti noudetaan omalta tontilta.

liikkuvan tallennusyksikön liiketoiminnan edut

liikkuvan tallennusyksikön liiketoiminnan aloittamiseen liittyy useita etuja. Yksi suurimmista eduista tulee ei tarvitse tehdä massiivinen investointi fyysiseen paikkaan. Koska operaatiosi on liikkuva, tarvitset vain tilaa yksiköiden säilyttämiseen.

toinen tärkein hyöty on yrityksesi skaalautuvuus. Jos fyysinen varastoyksikkö liiketoiminnan edellyttäisi saada enemmän maata laajentaakseen toimintaa, mobiili liiketoiminta vaatisi vain pieni investointi määrä tilaa tarvitaan laajentaa toimintaa.

siirrettävän tallennusyksikön liiketoiminnan haitat

vaikka et tarvitse suurta tonttirataa aloittaaksesi, se ei tarkoita, että kustannuksesi olisivat rajalliset. Itse asiassa mobiilibisneksen toiminta saattaa tulla kalliimmaksi.

sinun on pohdittava itse yksikköjesi kustannuksia, kuinka toimitat ne, ja työntekijöitä, jotka tarvitsevat yksiköiden pudottamista ja noutamista, kun niitä ei enää tarvita.

tarvitset myös säilytystilaa yksiköille, jos niitä ei tällä hetkellä käytetä.

johtopäätös: onko varastoyksikkö liiketoiminnan oikea sinulle?

varastoliiketoiminnan kasvattaminen voi olla erittäin tuottoisaa ja tarjota erinomaisen passiivisen tulovirran talouteesi.

vaikka etukäteen aiheutuvia kustannuksia voidaan jonkin verran rajoittaa suuremmissa komplekseissa, voit aina aloittaa rakentamalla varastoyksikön henkilökohtaiselle tontillesi.

rahamäärä, jonka voit tehdä varastoyksiköiden vuokraamisesta, on rajoitettu käytettävissä olevien yksiköiden määrään, eli rajasi on käytännössä loputon.

kuten mikä tahansa yritys, varastoyksikköliiketoiminnan aloittaminen ei ole helppoa, mutta se voi olla erittäin kannattavaa.

Make. Enemmän. Raha. Liity 7,500 + tilaajille oppia lisäämään tulojaan ja hallita taloutensa.

älä huoli – mekin vihaamme roskapostia. Peru tilaus milloin tahansa.

Forrest on henkilökohtainen rahoitus -, yrittäjyys-ja sijoittamisharrastaja, joka on omistautunut auttamaan muita hankkimaan elinikäistä varallisuutta. Hän omistaa useita erilaisia blogeja ja suhtautuu intohimoisesti myös terveyteen ja kuntoiluun.