miten tulla VA hyväksytty arvioija?
aina kun henkilö haluaa asuntolainaa ostaakseen talon, rahan lainaaja tarvitsee arvion selvittääkseen, mikä on asunnon arvo.
on olemassa erilaisia arvioijatyyppejä, jotka perustuvat heidän lisenssiinsä sen jälkeen, kun he ovat saaneet harjoittelijan arvionsa.
riippuen kiinteistön arvosta ja tyypistä, tarvitset lisensoidun asuntoarvioijan, sertifioidun asuntoarvioijan tai sertifioidun yleisarvioijan. Entä VETERAANIVALVOJA?
VETERAANIARVIOIJA on erityinen arvioija, jota tarvitaan, kun armeijan veteraani hakee kiinnelainaa Veteraaniasiain osaston kautta.
sinulla voi olla monia kysymyksiä, kuten: Miten tulla VETERAANIARVIOIJAKSI? Mitä VETERAANIVALVOJA tekee? Paljonko VETERAANIVALVOJA tienaa?
jos haluat tietää tästä kaikesta ja paljon muuta, lue artikkelimme ja ota selvää!
miten tulla VA-hyväksytyksi arvioijaksi?
VETERAANIARVIOIJAKSI ryhtyminen ei ole helppo tehtävä. Koska olet tekemisissä Department of Veteran Affairs ja armeijan veteraanit itse, sinun täytyy täyttää joitakin tiukkoja vaatimuksia.
tullaksesi VETERAANIASIAIN osaston hyväksymäksi arvioijaksi, tai kuten sitä myös kutsutaan, sinun on täytettävä Veteraaniasiain osaston asettamat kriteerit (siitä nimen VA-arvo on peräisin).
kriteerit ovat seuraavat:
Lisenssi tai todistus
- ennen kuin voit hakea VETERAANIARVIOIJAKSI, sinulla on oltava asuin-arvioijan lupa tai todistus valtiolta, jossa VETERAANIARVIOINNIT suoritetaan.
- joten VETERAANIARVIOIJAKSI ei voi ryhtyä heti kokelaaksi tultuaan.
kokemus
- tarvitset aikaisempaa kokemusta tullaksesi VETERAANIARVIOIJAKSI ja paljon sitä!
- hakeaksesi tämän tyyppistä lisenssiä sinun on toimitettava ansioluettelo, joka osoittaa, että sinulla on vähintään 5 vuoden kokemus asuinkiinteistöjen arvioinnista.
- joten vie paljon aikaa työskennellä kaikenlaisena kiinteistöarvioijana ennen kuin voi hakea lupaa saada VA: n hyväksyntä.
todistus hyvästä luonteesta
- sinulta vaaditaan 3 kirjettä, jotka todistavat hyvästä luonteestasi ja kokemuksestasi arvioijana.
- 2 näistä 3 kirjeestä tulee olla vapailta arvioijilta, toisin sanoen arvioijilta, jotka eivät työskentele samassa toimistossa tai virastossa kuin sinä.
- tämän tarkoituksena on vähentää mahdollisuutta saada hyviä suosituksia kollegalta, jonka kanssa olet työskennellyt vuosia.
Ei eturistiriitoja
- ei voi olla eturistiriitoja vakituisen työsuhteen ja VETERAANIARVIOINNIN välillä.
- tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi kiinteistönvälittäjällä, joka tekee arvion samasta kiinteistöstä, on selvä eturistiriita.
- samasta syystä asunto-ja Kaupunkikehitysministeriön (HUD), liittovaltion Hypoteekkiyhdistyksen (FNMA), Federal Home Loan Mortgage Corporationin (FHLMC) ja postilaitoksen työntekijät eivät voi hakea MAKSUVALMIUSARVIOIJAA.
- paikallis-tai Osavaltiohallinnon työntekijät voivat kuitenkin hakea. Silti on huolehdittava siitä, etteivät heidän toimeksiantonsa johda eturistiriitaan tai eturistiriidan ilmaantumiseen.
Ei velkoja
- jos päätät hakea VA-arviointilupaa. Siinä tapauksessa kenttäasemat käyttävät Credit Alert Interactive Voice Response Systemiä (CAVRS) tarkistaakseen, onko sinulla maksamatta oleva velka liittovaltion hallitukselle.
- jos sinulla on joka tapauksessa velkaa liittovaltion hallitukselle, sinun on esitettävä todisteet velan maksamisesta kokonaisuudessaan.
- tämän lisäksi voit myös esittää todisteen hyväksyttävästä takaisinmaksusuunnitelmasta ja vahvistuksen siitä, että olet suorittanut velkakirjan koko velasta.
- varmista, että sinulla ei ole mitään velkaa liittovaltion hallitukselle. Muuten hakemustasi ei hyväksytä.
Hyvitysraportti
- täyttämällä lupahakemuksen VETERAANIVALVOJAKSI annetaan lupa saada sinusta hyvitysraportti.
- luottotiedoissa voi näkyä paljon. Oletetaan esimerkiksi, että hakija ei maksa lainojaan takaisin. Siinä tapauksessa on epävarmaa, että hän on luotettava ja ammatillisesti sitoutunut ammattiinsa.
- sinun täytyy varmistaa, että luottotietosi ovat puhtaat kuin vihellys; muuten ei ole mitään mahdollisuutta, että saat VA: n hyväksynnän.
demonstraatio
- toisin kuin muut lisenssit, VETERAANIARVIOIJAKSI päästäkseen ei tarvitse suorittaa mitään kirjallisia kokeita.
- sen sijaan sinun on tehtävä demonstraatioarviointi. Nämä tehdään joko kahdenlaisia lomakkeita; Freddie Mac Form 70 tai Fannie Mae Form 1004.
- ennen esittelyä teille toimitetaan ohjeisto-ja menettelymateriaalia, joita tarvitsette arvioinnissanne parhaan kykynne mukaan.
- mielenosoituksen aikana ei voi saada apua toiselta henkilöltä. Teidän on todistettava tämä esittelyarviossa.
maantieteellinen pätevyys
- kokemuksesi ja pätevyytesi perusteella sinut voidaan nimetä useammalle kuin yhdelle maantieteelliselle alueelle, jolla voit työskennellä VETERAANIARVIOIJANA hakupaikan lisäksi.
hakemuksen jättäminen
- hakemukseen voi hakea verkossa Veteraaniasiain osaston verkkosivuilta.
- lukuun ottamatta perustietoja, jotka sinun on täytettävä, kuten nimi, Szczecinin telakka, osoite jne., sinun täytyy myös täyttää nämä tiedot:
- viimeisten 5 vuoden aikana tekemiesi arviointien lukumäärä
- työhistoriasi viimeisten 10 vuoden ajalta
- viikossa suoritettavien arviointien enimmäismäärä
- kerralla suoritettavien arviointien enimmäismäärä
- kun lähetät hakemuksesi, varmista, että liität siihen kopion arvioijan lisenssistäsi ja edellä mainitut kolme viittauskirjainta.
- kun täytät sen kokonaan, voit lähettää sen postitse tai sähköpostitse toimivallan ALUELAINAKESKUKSEEN.
mitä VETERAANIARVIOIJA tarkalleen ottaen tekee?
ensi silmäyksellä, VA arvioija tehtävät eivät eroa paljon muunlaisia kiinteistöjen arvioija.
on kuitenkin joitakin suuria eroja.
veteraanit on nimetty tekemään asuntoarvioita, kun veteraanit hakevat asuntolainaa ostaakseen talon. Tämäntyyppistä lainaa kutsutaan VETERAANILAINAKSI.
koska valtio haluaa antaa takaisin armeijassa palvelleille veteraaneille, nämä lainat takaa Veteraaniasiainministeriö.
tämä tarkoittaa, että vakavaraisuusasetuksen mukaisten lainojen kelpoisuusvaatimukset ovat huomattavasti alhaisemmat. Myöskään talon ostamisesta tällä tavalla ei makseta käsirahaa.Valtio edellyttää myös, että arviointilaitokset tekevät arvioinnin, koska arviointilaitokset menevät paljon pitemmälle kuin tavalliset arvioijat tarkastaessaan taloja vikojen varalta.
VA-arvioijan tehtävänä on tehdä kotitarkastuksen kaltainen työ, jossa tarkistetaan talon viat, muun muassa perustukset, räystäskourut, putkistot, mekaaniset järjestelmät ja alati hiilimonoksidinpaljastimet.
tällainen talotarkastus suojaa asunnon ostajaa mahdollisimman hyvin ja varmistaa, että ostajalle on mahdollisimman vähän riskejä.
paljonko VA-arvioija tienaa?
vaikka VETERAANIARVIOIJAN pätevyysvaatimuksia ei ole helppo täyttää ja työmäärä on aika iso, se kyllä kannattaa.
Ensinnäkin joka vuosi yhä useampi veteraani turvautuu VETERAANILAINOIHIN ostaakseen taloja. Kaikki nämä liiketoimet vaativat VETERAANIVALVOJAN.
VETERAANIARVIOIJAN kysyntä kuitenkin vaihtelee valtiosta riippuen.
sinun pitäisi saada tietoa VETERAANILAINOJEN määrästä omassa valtiossasi, ennen kuin päätät ryhtyä VETERAANILAINOJEN arvioijaksi.
palkan osalta VETERAANIASIAIN ministeriö määrää VETERAANIASIAIN osaston palkkiot. Tämän vuoksi kustannukset vaihtelevat osavaltioittain.
ne menevät minne tahansa noin 425 dollarista, koska se on Etelä-Carolinassa jopa 900 dollariin, joka on VETERAANIMAKSUA Montanassa.
keskipalkat vaihtelevat 63 000 dollarista 69 000 dollariin, joten se on hyvä raha.
viimeiset sanat
VETERAANIARVOSTELIJAKSI tuleminen ei todellakaan ole maailman helpoin asia.
tarvitaan paljon aiempaa kokemusta, lisenssi tai todistus, viitekirjeitä, selkeä luottoraportti, eikä liittovaltion velkoja.
myös työmäärä on suurempi kuin mitä tavallinen arvioija tekee. Sinun täytyy tarkistaa lähes joka osa talon tehdä työsi oikealla tavalla.
kun kaikki nämä asiat otetaan huomioon, se kannattaa silti.
tienaat mukavasti. Sitä paitsi, voit jatkaa työtä kiinteistöjen arvioija, kunhan sinulla ei ole eturistiriita Oman VA arvioija puoli liiketoimintaa.