• Articles
• admin

jos olet markkinoilla ostaa kotiin, yksi ensimmäisistä asioista sinun täytyy tietää on luotto pisteet. Jos pisteet on korkea, sinulla on valita paras asuntolaina hinnat eri pankeista, luotto-osuuskunnat, ja muut lainanantajat. Jos pisteet ovat alhaiset, asuntolainan saaminen on vaikeampaa, mutta ei mahdotonta. Alla selitämme, miten saada asuntolaina huono luotto Kanadassa ja, aivan yhtä tärkeää, mitä sudenkuoppia voi olla, jos teet.

Etsi 30 + asuntolainaajaa ja saa hyvät korot reippaalla

mikä on huono luotto Pisteet?

luottoarvosana on eräänlainen lyhenne, jota asuntolainoittajat käyttävät arvioidessaan luotettavuuttasi lainanottajana. Alhainen luotto pisteet ehdottaa heille, että et ole hyvä tehdä maksuja ajoissa, on jo liikaa velkaa (tai pääsy velan) suhteessa tuloihin, tai yksinkertaisesti ole käyttänyt luottotuotteita ennen, joten he eivät ole varmoja, jos olet luotettava lainanottaja. Voit lukea lisää tekijöistä, jotka vaikuttavat luotto pisteet.

luottopisteet Kanadassa vaihtelevat 300: sta (huonoin) 900: aan (paras). Tarkemmin sanottuna yli 680: n pistemäärää pidetään hyvänä, 600: n ja 679: n välillä saadut pisteet ovat reiluja ja alle 600: n tulos huono. Kun sinulla on huono luotto pisteet, rahoituslaitokset näkevät sinut huono riski ja joko kieltäytyä lainata sinulle rahaa, tai jos he eivät, veloittaa korkea korko.

asuntolainojen osalta pankit eivät yleensä hyväksy lainanottajia, joiden luottopistemäärä on alle 600 ja trust-yhtiöt vaativat luottopistemäärän olevan 550 tai enemmän. Jos luotto pisteet alle 550, voit ehkä saada korkean riskin huono luotto asuntolaina yksityinen lainanantaja.

Miten Tarkistat Luottotietosi?

on olemassa muutamia tapoja, joilla voit saada luottopisteesi:

• tilaa luottoraportti (joka sisältää koko luottotiedot, ei vain pisteet) verkossa maksua vastaan yksi Kanadan kaksi luotto raportointi virastojen, TransUnion.ca tai Equifax.ca
• käytä credit score-laskinta arvioidaksesi likimääräisen pistemääräsi.

pidä mielessä, että pistemääräsi voi vaihdella, ja tämä on vain karkea arvio. Jos haluat lisätietoja siitä, miksi sait pisteet teit, sinun täytyy saada koko luottoraportti—joka ei ole huono idea, koska se voi sisältää virheitä, että voit käsitellä suoraan myöntävä luotto bureau parantaa pisteet.

vinkkejä saada asuntolaina huono luotto Pisteet

jos olet todennut, että sinulla on huono luotto kiinnitys Kanadassa—ja ei ole virheitä luottoraportti, joka voisi virheellisesti tuo pisteet alas— on vielä useita vaihtoehtoja, jotka voivat auttaa, kun ostaa talon.

käytä asuntolainanvälittäjää

jos sinulla on huono luotto, asuntolainanvälittäjät voivat ehkä neuvotella lainan puolestasi. Nämä lisensoitu ammattilaiset ovat liiketoiminnan turvata kiinnitykset asiakkaille eri lainanantajien, joten he tietävät, mitkä (jos on) palvelun lainanottajien kanssa samanlainen luotto pisteet omasi. Esimerkiksi Breezeful ei ainoastaan yhdistä sinua lainanantajiin, joilla on joustavat kelpoisuusvaatimukset, vaan auttaa myös luottosi korjaamisessa.

Hanki Kanssakirjoittaja

lainanantajat haluavat varmistaa, että voit maksaa asuntolainasi kokonaisuudessaan ja ajallaan. Jos siis luottotietosi ovat kehnot, voit antaa varmuuden siitä, että joku, jolla on hyvä luotto, esimerkiksi isä tai äiti, allekirjoittaa asuntolainasi. Tämä tarkoittaa, että toinen allekirjoittaja on koukussa suorittaa maksuja, jos et voi. on selvää, sekä Sinun ja toinen allekirjoittaja on oltava sinut tällaisen järjestelyn ja ymmärtää riskit.

Beef Up Your Deadpayment

kuten aiemmin mainittiin, jotkut yksityiset lainanantajat myöntävät huonoja luottolainoja (joita kutsutaan myös korkean riskin asuntolainoiksi), mutta vain lainanottajille, joiden Etumaksu on vähintään 20 prosenttia asunnon kauppahinnasta. Kun asunnon keskihinta Kanadassa on nyt 586000 dollaria (ja vielä korkeampi suurissa keskuksissa, kuten Torontossa ja Vancouverissa), niin 20 prosentin käsiraha on todennäköisesti kuusinumeroisella alueella eli keskimäärin 117200 dollaria.

jos mietit: ”minulla ei olisi huonoa luottoa alkuunkaan, jos voisin säästää yli 100 000 dollaria”, et ole väärässä. Mutta kaikki lainanantajat ovat siinä voittoa, ja jos luotto pisteet tekee sinulle huono riski, he haluavat varmuuden, että 20% oman kodin turvata asuntolainan.

Paranna luottoasi

se ei välttämättä ole viesti, jonka haluat kuulla, mutta jos sinulla on huono luottotieto, paras asia, jonka voit mahdollisena asunnonostajana tehdä, on korjata luottosi. Näin voit saada edullisempia korkoja, mikä paitsi alentaa kuukausimaksujasi myös säästää useita tuhansia dollareita asuntolainasi elinaikana.

Etkö ole varma mistä aloittaa? Tutustu vinkkejä parantaa luotto pisteet. Mutta yksi nopeimmista tavoista lisätä luotto pisteet on liittyä luotto-lisäämällä ohjelma. Esimerkiksi MyMarble.ca on taloudellinen portaali mymarble, jonka avulla voit yhdistää taloudelliset tiedot ja tarjoaa asiantuntija tietoa taloudesta, ilmainen luotto pisteet seuranta, ja pääsy Maestro, koulutus resurssi yli 25 moduulit velka, luotto, ja budjetointi. MyMarble tarjoaa myös maksullisen palvelun nimeltä Score-Up-älykäs ohjelmisto, jonka avulla voit saavuttaa haluamasi luotto pisteet niin vähän kuin kolme kuukautta.

käytä THRIFTY30: tä ilmaiseksi 30 päivän kokeiluun MyMarble Premium-suunnitelmasta!

huonon Luottokiinnityksen varjopuolet

luoton parantamisen lisäksi kaikissa edellä esitetyissä menetelmissä, jotka koskevat asuntolainan saamista huonolla luotolla Kanadassa, on haittapuolia.

vaikka asuntolainanvälittäjä voi usein saada huonojen luottojen lainanottajille parempaa korkoa kuin mitä he itse voisivat saada, se tulee silti olemaan paljon korkeampi korkotaso kuin hyväluottoisten lainanottajien. Jotta ymmärtäisit, mitä tämä tarkoittaa käytännössä, Kysy välittäjältä (tai käytä asuntolainalaskuria), kuinka paljon korkoa päädyt maksamaan asuntolainakauden aikana (ja koko asuntolainan lyhennyksen aikana) tarjotulla korolla verrattuna korkoon, jonka saatat saada, jos voisit parantaa luottoasi.

muista myös, että vaikka lainanantaja yleensä maksaa asuntolainanvälittäjille löytöpalkkion-tehden palvelusta asiakkaille ilmaisen-näin ei aina ole huonojen luottokiinnitysten kohdalla. Niin, muista selvittää, jos välittäjä veloittaa ylimääräisiä maksuja. Jos on, kysy kuinka paljon ennen kuin suostut mihinkään. On yleensä muita ammatillisia palkkioita, jotka tulevat yhdessä huono luotto asuntolaina sekä, kuten palveluja kiinteistö asianajajien ja home arvioijat.

siihen, että saa vanhemman tai jonkun muun allekirjoittamaan asuntolainan, liittyy myös sen mahdollisia ongelmia, sillä allekirjoittaja on periaatteessa merkitty otsikkoon yhtenä kiinteistön omistajista ja saattaa haluta saada korvauksen, Jos tai kun myyt asunnon.

muista lopuksi, että jos sinulla on yksityisen lainanantajan kanssa huono luottolaina ja maksusi ovat laiminlyöneet, lainanantaja voi myydä asuntosi maksaakseen velkansa takaisin.

viimeinen sana

huonon luottolainan saaminen Kanadaan ei ole heikkohermoisille. Huonot luottolainat tulevat huomattavasti korkeampien korkojen kanssa, vaativat usein vähintään 20 prosentin käsirahan, ja asuntosi voidaan takavarikoida ja myydä, jos laiminlyöt maksusi. Luoton parantaminen on paras keino saada edullisempia asuntolainaehtoja. Mutta voit myös harkita saada asuntolaina co-allekirjoittaja, tai konsultointi kiinnitys välittäjä, kuten Breezeful, auttaa varmistamaan parempi korko.