Miten poistaa Otsikko talon
sellaisen henkilön löytämisen, joka osaa tyhjentää tittelin, pitäisi olla listan kärjessä, mitä kannattaa ottaa huomioon asuntoa ostaessa. Kiinteistöjen ostaminen on merkittävä investointi, ja ilman selkeää omistusoikeutta on mahdollista, että voit menettää kotisi milloin tahansa.
Miksi On Tärkeää Löytää Ammattilainen, Joka Osaa Selvittää Tittelin?
ensimmäinen askel tittelin selvittämiseen on tittelihaun loppuunsaattaminen. Kun otat aikaa on otsikko haku suoritetaan, voit varmistaa, että olet löytänyt mahdolliset ongelmat kiinteistöjen, jotka voivat vaikuttaa investointeja, että teet.
prosessi suoritetaan ensisijaisesti vastaamaan seuraaviin kolmeen kysymykseen:
- onko myyjällä myytävä intressi kiinteistöön?
- millaisia rajoituksia tai korvauksia maan käyttöön liittyy (todelliset liitot, höylät tai muut palvelut)?
- onko kiinteistössä panttioikeuksia, jotka on maksettava pois sulkemisen yhteydessä (kiinnitykset, jäännösverot, mekaanikon panttioikeudet tai muut arvioinnit)? Nolo.com tarjoaa seuraavat tiedot panttioikeuksista kiinteistöön:
”myydä tai jälleenrahoittaa omaisuutta, sinulla on oltava selkeä otsikko. Panttioikeus taloosi, asuntoautoosi, autoosi tai muuhun omaisuuteesi tekee omistusoikeutesi epäselväksi. Selvitäksesi tittelin, sinun täytyy maksaa panttioikeus. Velkojat siis tietävät, että panttioikeuden asettaminen kiinteistölle on halpa ja lähes varma tapa periä velkansa—ennemmin tai myöhemmin.”
selvittää, onko olemassa oikeudellisia kysymyksiä vaanivat noin tietyn omaisuuden on valinnainen osa prosessia, mutta se todella on parasta suorittaa tämän due diligence. Onneksi vaihtoehtoja on useita, jos haluaa tyhjentää harkitsemansa kodin tittelin.
- voit suorittaa nimihaun itse. Kiinteistötiedot ovat avoinna yleisölle, joten voit tarkistaa paikallisen veroarvioijan toimistosta ja tarkistaa piirikunnan virkailijalta tai oikeustalolta. Tämä voi olla riskialtista, ellet tiedä, mitä olet tekemässä. Kiinteistökaupat ovat monimutkaisia ja voivat olla vaikeaselkoisia.
- voit palkata nimikkoyhtiön. Otsikko yritykset ovat liiketoiminnan suorittaa tämä hyvin erityinen tehtävä Kiinteistökaupoissa ja ovat tyypillisesti hyvin varustettu tekemään tämän työn oikein.
- voit palkata kiinteistöasianajajan. Kiinteistöjuristit voivat auttaa ihmisiä navigoimaan monia monimutkaisia kiinteistökauppoja ja heillä on kattavampi tuntemus koko prosessista, mukaan lukien tietää, miten tyhjentää otsikko.
valinta, kenen kanssa lähtee, on itsestä kiinni. Jos sinulla ei ole aikaa tai kokemusta suorittaa otsikko haku itse, jompikumpi muista vaihtoehdoista on hyötyä minimoimalla riski mukana ostaa kiinteistöjä. Kuitenkin, kiinteistöasianajaja voi myös auttaa sinua puolustamaan hyökkäyksiä otsikko omaisuuttasi. Jos olet ostamassa kiinteistöjä olet ehkä jo harkinnut palkata asianajaja auttaa sinua asiakirjan valmistelu, sulkeminen, ja muut kaupan näkökohdat.
lopulta nimihaun Suorittaja voi käydä läpi muutaman eri dokumentin. Yleensä nimenhakuyritys tai asianajaja tarkistaa:
- kaikki julkiset ja oikeudelliset asiakirjat
- kevennykset
- oikeudelliset kuvaukset
- panttioikeudet tai muut saatavat
- Kiinteistöverotiedot
- omistusoikeusketju
Etsi kohtuullisen palkkion omaava Lakiammattilainen, joka osaa selvittää arvonimen
suburban legal Group PC: llä on laaja kokemus kiinteistöjuristipalvelujen tarjoamisesta Chicagossa, Illinoisissa ja lähialueilla. Lisäksi perimme oikeudenmukaiset maksut kaikista palveluistamme. Kiinteistöasianajajalla, joka on määrätty tapaukseesi, on vuosien kokemus kiinteistöihin liittyvästä oikeudellisesta kysymyksestä, jonka kanssa tarvitset apua. Ota yhteyttä jo tänään ilmainen oikeudellinen arviointi!