Kuinka paljon EPC maksaa?
jos aiot myydä tai vuokrata asuntosi, tarvitset Energiatehokkuustodistuksen. Lue lisää, Kuinka paljon EPC maksaa ja miten saada yksi.
mikä on EPC?
energiatehokkuustodistus eli EPC kertoo kiinteistön energiatehokkuuden. Se sisältää tietoa siitä, kuinka paljon kiinteistö käyttää energiaa. Sen lisäksi se sisältää suosituksia siitä, miten kiinteistöstä voisi tehdä tehokkaamman ja halvemman pyörittää.
EPC: n ominaisuudet sijoittuvat A: sta G: hen.A on energiatehokkain ja G huonoin. F-tai G-luokan kiinteistöjä ei saa päästää vuokralaisille.
kuinka paljon EPC maksaa?
EPC maksaa 60-120 puntaa. EPC: lle ei ole asetettu hintaa, joten sinun pitäisi vertailla energia-arvioijien lainauksia saadaksesi parhaan tarjouksen.
EPC: n kustannukset vaihtelevat:
- tonttisi koko
- tonttisi sijainti
- rakennustyyppi.
esimerkiksi, jos sinulla on suuri talo Lontoossa, EPC tulee todennäköisesti maksamaan paljon enemmän kuin joku, joka hankkii EPC: n yhden makuuhuoneen asunnosta Grimsbyssä.
monet ihmiset saavat EPC: n kiinteistönvälittäjänsä kautta, koska se on kätevä vaihtoehto, mutta se voi lopulta maksaa sinulle enemmän.
voit katkaista välikäden yksinkertaisesti täyttämällä lyhyen lomakkeen sivustollamme, jotta saat lainauksia paikallisilta päteviltä energia-arvioijilta muutamassa minuutissa. Voit sitten vertailla lainausmerkkejä ja varata energia-arvioijan kotikäynnille.
jos aiot saada EPC: n kiinteistönvälittäjäsi kautta, älä unohda neuvotella ennen kuin nimität heidät. He saattavat pystyä ottamaan kustannukset, jos se tarkoittaa voittaa yrityksesi.
etsi oman alueesi EPC-arvioija
Tarvitsenko EPC:n?
Kyllä. EPC on lakisääteinen vaatimus, jos myyt tai vuokraat kiinteistön Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Ainoa poikkeus ovat listatut rakennukset. Tämä johtuu siitä, että rakennuksen tehostamiseksi tarvittavat parannukset, kuten kaksoislasien asentaminen, voidaan kieltää listatulla rakennuksella.
jos aiot myydä kotisi, sinun on vähintään haettava EPC-lupaa siihen mennessä, kun talosi menee myyntiin. On järkevää saada EPC selvitetty aikaisin, jotta se ei lopulta hidastaa myyntiprosessia. Lisää tietoa saat EPCs-oppaastamme, kun myyt asuntoa.
kuinka kauan EPC kestää?
EPC: t otettiin käyttöön vuonna 2007 ja ne ovat voimassa kymmenen vuotta, joten sellainen voisi mahdollisesti olla jo olemassa.
voit tarkistaa, onko kiinteistössäsi jo EPC-merkintä EPC-rekisterissä, jos asuntosi sijaitsee Englannissa ja Walesissa. Jos haluat kiinteistöjä Skotlannissa, tarkista Scottish EPC register ja samoin Pohjois-Irlannin EPC register.
Miten saan EPC: n?
sinun on löydettävä kotimainen energia-arvioija, joka tulee kotiisi ja katsastaa sen EPC: tä varten. Itse kyselyn suorittaminen kestää 45 minuutista tuntiin. He arvioivat seinät, ikkunat, eristys, katto ja kattila.
he voivat sitten antaa käsityksen siitä, kuinka paljon kodin lämmittäminen ja sähköt maksavat EPC: lle.
pyydä, että energiatehokkuustodistus lähetetään sinulle sähköpostitse, jotta voit välittää sen kiinteistöäsi markkinoivalle kiinteistönvälittäjälle.
Hanki lainauksia kotimaisilta Energia-arvioijilta omalla alueellasi
mitä muita kustannuksia EPC: hen liittyy?
kiinteistösi arvioinnista ja EPC: n myöntämisestä aiheutuvien alkukustannusten lisäksi saatat joutua maksamaan EPC-luokituksen parantamisesta.
on laitonta päästää ulos kiinteistö, jonka EPC-luokitus on alle E. joten voit joutua maksamaan luokituksen parantamisesta, jos haluat vuokrata kiinteistön.
myös huono EPC-luokitus saattaa vaikuttaa kotisi arvoon ja myyntikelpoisuuteen, jos aiot laittaa sen myyntiin. Kodin energiatehokkuuden parantamisesta kannattaa taas maksaa, jos se vaikuttaa myyntikykyyn. Vaikka todellisuudessa havaitsemme puhumasta asunnonomistajille joka päivä, että jos joku rakastuu kotiisi, alhaisempi EPC luokitus ei todennäköisesti laita häntä pois.