• Articles
• admin

olet valmis aloittamaan tarkastella rakentaa itse uuden kodin pitkän matkan. Ehkä sinulla on jo perhe tai olet innolla asettumassa ja ottaa että ylimääräistä tilaa, että vain 4 makuuhuoneen koti voi tuoda. Olet luultavasti ihmettelevät, mitä keskimääräinen hinta rakentaa 4 makuuhuoneen talo unelmiesi tulee olemaan!

ollaanpa rehellisiä, niin monenlaisia kodin suunnitteluvaihtoehtoja on nykyään markkinoilla. Kustannukset rakentaa 4 makuuhuoneen talo arviot voivat vaihdella rajusti kodin rakentaja kodin rakentaja, ja tämän päälle, yrität määrittää henkilökohtaiset vaatimukset unelmiesi 4 makuuhuoneen kotiin. Se voi lähettää pääsi pyörimään!

tämä viesti asettaa ennätyksen suoraan ja helpottaa hahmotella keskimääräiset kustannukset rakentaa 4 makuuhuoneen talo Australiassa. Olemme keskittyneet 4 integral kustannukset komponentteja, että kaikki uudet omistajat täytyy harkita, kun suunnittelet unelmiesi kotiin:

1. kodin suunnittelu
2. kestävän kehityksen toimenpiteet
3. työmaan valmistelu
4. Lattiapäällysteet

kodin suunnittelu

riippuen siitä, kenelle puhut, 4 makuuhuoneen tiiliviilikoti voi maksaa missä tahansa 1 000 – 3 000 dollaria neliöltä rakentaa.

tämä ”dollaria neliömetriltä” – sääntö on yleinen terminologia, jota monet rakentajat ja asunnonomistajat käyttävät alalla. Sääntö lasketaan jakamalla kokonaiskustannukset rakentaa itse kokonaismäärä lattiatila 4 makuuhuoneen kotiin
mallit (tämä on vain sisäinen lattiatila eikä heijastava yleistä tontin). Tämä mittaus voi olla tärkeä voimavara muistaa arvioitaessa kustannuksia eri näkökohtia 4 makuuhuoneen kodin suunnittelu.
suunnittelu on ratkaiseva tekijä 4 makuuhuoneen talosuunnitelmien kokonaiskustannuksissa. Suurempi mittatilaustyönä rakennettu 4 makuuhuoneen talo, joka on rakennettu käyttäen laadukkaita kalusteet ja materiaalit poikkeuksetta maksaa enemmän kuin yksinkertaisempi projektirakenteinen 4 makuuhuoneen koti, jossa on asetettu suunnitelma ja suunnittelu noudattaa rakentamisen aikana.
nämä lavasteet ovat tuoreita pellistä ja pääsääntöisesti nämä off-the-plan-mallit ovat yleensä paljon halvempia rakentaa kuin mittatilaustyönä suunniteltu 4 makuuhuoneen talo. Custom rakentajat on taipumus kamppailla, kun yrittää kilpailla projektin kodin rakentajat missä se tulee kustannustehokkuutta, koska ne myyvät sinulle ainutlaatuinen tuote räätälöity vastaamaan yksilöllisiä tarpeita. Ottaa sanoi tämän, on edelleen tärkeää muistaa, että kaikki 4 makuuhuoneen talo mallit kustannetaan eri tavalla – mikä on sitäkin enemmän syytä puhua ammatillinen rakentaja arvioitaessa kustannuksia.
toinen tekijä, joka voi vaikuttaa keskimääräisen 4 makuuhuoneen kokoisen talon yleiseen kustannustehokkuuteen, on käytettyjen rakennusmateriaalien laatu. Huonompilaatuiset rakennusmateriaalit voivat johtaa 4 makuuhuoneen kodin ennenaikaiseen huononemiseen ja johtaa mahdollisiin korjauksiin, kunnostuksiin tai kunnostuksiin myöhemmin taloosi myöhemmin radan varrella.
kodin maalaaminen tai viimeistely (matala, standard tai korkea) on toinen tärkeä tekijä 4 makuuhuoneen talon keskimääräisissä rakennuskustannuksissa, sillä laadukkaammat tuotteet, kuten hyvä sideaine, voivat suojata kotia läikkymiseltä tai pitkäaikaisilta ongelmilta, kuten homeelta.

kestävän kehityksen toimenpiteet

kun mietit 4 makuuhuoneen talosuunnitelmia, on tärkeää muistaa, että valitsemasi rakentajan on noudatettava kaikkia valtion ja paikallishallinnon kestävän kehityksen toimenpiteitä.
kestävän kehityksen toimenpiteet vaihtelevat valtiosta toiseen ja joskus neuvostosta toiseen. Yleisesti ottaen kestävyyttä mitataan kaikilla uusilla 4 makuuhuoneen asunnoilla, jotka on rakennettu Australiassa erilaisten energiatehokkuutta ja vettä säästävien perustekijöiden avulla.
on myös tärkeää muistaa, että nämä valtion ja paikallishallinnon kestävyystoimet varmistavat myös sen, että 4 makuuhuoneen kotisi on suunniteltu pitkällä aikavälillä. Se maksaa sinulle vähemmän suuressa mittakaavassa asioita, jos rakennat unelmiesi kodin kestävistä materiaaleista, jotka kestävät aikaa, mutta ovat myös suhteellisen helppo käyttää uudelleen tai kierrättää.
kun lähestyt 4 makuuhuoneen kotisi rakentamista nämä kestävän kehityksen toimenpiteet mielessäsi, ajattele käyttäväsi keittiössäsi tehokkaimpia hintaluokassasi olevia laitteita älykkään lämmityksen ja jäähdytyksen edistämiseksi. Toinen hyvä esimerkki omissa käsissä olevasta kestävyystoimenpiteestä olisi harkita talojen sisustusta, joka minimoi hiilipäästöt.
rakentajan tulisi asentaa vähintään kohtuullisen laadukas eristys (kiinteistösi kattoon ja ulkoseiniin), ja tämän eristyksen tulisi maksimoida energiatehokkuutesi. Muita laadukkaita laitteita ovat katon sarkaus, ja ”veden viisas” vesikalusteet koko kodin, kuten hanat, suihkupäät ja kaksoishuuhtelu WC. Jotkut kunnanvaltuustot vaativat myös sadevesisäiliöiden asentamista, mikä poistaa paineen uuden kotisi vesijohtoverkostosta (juoma -). Riippumatta siitä, missä rakennat Australiassa, nämä kestävän kehityksen toimenpiteet lisäävät etukäteen rakennuskustannuksia.

tontin valmistelu

4 makuuhuoneen suunnittelusta ja sen monimutkaisuudesta riippumatta tontin valmistuskustannukset otetaan luonnollisesti huomioon jo rakennusprosessin varhaisessa vaiheessa. Jos suunnittelu on suuria ominaisuuksia, kuten makuuhuoneita, ylimääräisiä ensuites tai ylimääräisiä oleskelutiloja, sivuston valmistelu kustannukset kasvaa eksponentiaalisesti.
on tärkeää ottaa huomioon, että tietyt pakolliset työmaainfrastruktuurikustannukset ovat pois kuluista, jotka ovat aiheutuneet ennen kuin työt voivat alkaa työmaallasi. Jotkut näistä välttämättömistä kustannuksista Oman 4 makuuhuoneen kotiin kuuluu: saada rakennuslupa ja myöhemmät maksut, raportointi maaperätestien ja contouring oman maan. Muut kustannukset uuden sivuston sisältää rakennus – ja Takuuvakuutus Oman rakentaja ja pystytys väliaikaisen aidat oman lohkon juuri ennen aloittamista rakentaa.
kun sivustosi on litistetty, tasoitettu ja stabiloitu, AS2870-yhteensopiva laatta on kaadettava, kun kiinteistösi perustukset alkavat muotoutua. Nyrkkisääntönä voidaan sanoa, että betonilaatat maksavat yleensä 70-120 dollaria neliöltä (jos mukaan lasketaan myös käytetyistä materiaaleista ja mukana olevasta työvoimasta aiheutuneet kustannukset). Jos 4 makuuhuoneen kodin suunnittelu edellyttää paksumpi laatta tai sivustosi on alueella, joka on vaikea päästä, voit luultavasti maksaa enemmän kohti korkeampi loppuun meidän ”dollaria per neliömetri” sääntö.

lattia

yksi kodin rakentamisen jännittävistä puolista on lattianpäällysteiden valinta. On niin valtava valikoima lattiapäällyste materiaaleja markkinoilla tänään valita, joista vaihtelevat laatu, kestävyys ja kustannustehokkuus, kuten matto, laatat, laminaatti, linoleum (lino), vinyyli ja kiillotettu betoni. Suurempi 4 makuuhuoneen kodeissa on enemmän lattiapinta-alaa ja siksi siellä maksaa enemmän kattamaan.

näiden lattianpäällysteiden hinta-ja laatuerojen vuoksi kustannukset voivat vaihdella suuresti. Seuraavassa esitetään yleiskatsaus lattiapäällysteiden ohjeellisista kustannuksista.

• matto: $30 – $150 neliöltä (Huom. – voidaan mainita lehtipuut, jotka ovat 3,66 m x 1m)
• laatat: $30 – $150 neliömetriltä (keraamiset laatat ovat halvimpia; kivilaatat kalliimpia)
• laminaattilattia: $20 – $100 per neliömetri
• linoleumi (Lino): $30 – $70 per neliömetri
• vinyylilattia: $30 – $70 per neliömetri
• kiillotettu betoni: $50 – $100 per neliömetri

viimeinen sana

toivottavasti, olemme antaneet sinulle käsityksen keskimääräisistä kustannuksista rakentaa 4 makuuhuoneen talo. Uuden kodin rakentaminen voi olla monimutkainen, kallis ja hieman stressaava kokemus. Mutta ei ole syytä huoleen. Vakiintunut kansallinen rakentaja, kuten
G. J. Gardner Homes, voi ottaa uuden kodin rakentamisesta stressiä, vaivaa ja monimutkaisuutta pois. Lisäksi avoimet kiinteähintaiset sopimuksemme tarjoavat varmuutta ja mielenrauhaa. Lisätietoja, älä epäröi
ota yhteyttä.