Hinnoitteluohje: Kuinka Paljon Pihatien Tiivistys Maksaa?
ajotien tiivistäminen tai tiivistäminen on hyvä tapa pidentää ajotien käyttöikää ja lisätä jalkakäytävän vetovoimaa, mutta millä hinnalla? Saatat olla yllättynyt siitä, kuinka edullinen tämä prosessi voi olla.
pihatien tiivistäminen maksaa valtakunnallisesti keskimäärin 305 dollaria, kun tyypillinen hinta vaihtelee 176-444 dollarin välillä. Vähintä, mitä voit odottaa maksavasi, on noin 110 dollaria, kun taas suurin, mitä voit odottaa maksavasi, on noin 1230 dollaria.
alla olevat numerot kuvaavat asfaltin (tunnetaan myös nimellä blacktop) ammattimaisen tiivistämisen hintoja.
Kuinka Paljon Pihatien Tiivistys Maksaa?
- Kansallinen keskihinta: 305 $
- tyypillinen hintahaarukka: $176 – $444
- Extreme low end: $110
- Extreme high end: $1,230
odottaa maksaa $0.15 – $0.23 per neliö jalka sinetöidä asfaltti tai $0.85 – $2.13 per neliö jalka sinetöidä betoni.
Tällä sivulla
- kustannusarvio koon mukaan
- muut kustannuksiin vaikuttavat tekijät
- siivous
- korjaukset
- lisänäkökohdat
- lisäpalvelut
- sodankäynti
- pihojen siivous
- Maisemointi
- pihatien DIY-tiivistyksen kustannukset
- tarvittavat laitteet
- miten pihatien DIY-tiivistys
- DIY-tiivistys vs. ammattitaitoinen palvelu
- pihatien tiivistämisen kustannukset sijainnin mukaan
- FAQ
- johtopäätös
kustannusarvio koon mukaan
useimmat sisustuskustannukset vaihtelevat melkoisesti projektin koon mukaan. Tiivistäminen ei ole poikkeus. Isommillakin ajoväylillä hinta voi silti olla hyvinkin edullinen.
alla olevien pihatien tiivistyskustannusten määrittämiseksi käytimme edellä lueteltuja neliöjalkaa koskevia keskiarvoja kerrottuna pihatien neliömateriaalilla.
Huom.: Urakoitsijat lisäävät usein työn hintaan projektimaksun, joka sisältää liiketoiminnan peruskulut, kuten laite-ja ajoneuvokulut, vakuutukset jne. Tämä maksu vaihtelee $100 – $200.
odota, että tämä maksu voidaan lisätä alla oleviin summiin, erityisesti tapauksissa, joissa pihatien tiivistyskustannukset ovat yhteensä alle 100-200 dollaria.
Muut tekijät, jotka vaikuttavat kustannuksiin
ennen kuin pihatie voidaan tiivistää, sinun on otettava huomioon puhdistus, korjaukset ja muut näkökohdat.
Puhdistus
olipa aiot tiivistää betoni-tai asfalttitien, sinun täytyy puhdistaa se ensin.
useimmat ammattilaiset puhdistavat narutrimmerillä tai lapiolla kaiken ruohon reunoilta tai pihatien halkeamista.
tämän jälkeen he räjäyttävät pihatien ja puhdistavat pinnan painepesurilla (pesuaine valinnainen) ennen sulkemista.
Huom.: Osa urakoitsijoista sisällyttää painepesun osana tiivistyskustannuksiin, osa ei. Jos he eivät sisällytä sitä palvelujen kokonaisluetteloon, suunnittele maksavasi $0.27 – $0.39 per neliö jalka painepesuun ajotieltäsi.
korjaukset
kun ajotiesi on kuivunut painepesusta, miehistön on täytettävä ajotiellä olevat halkeamat tai reiät ennen kuin he levittävät ajotie-tiivistettä.
hiusraja-asfaltin halkeamat voidaan täyttää halkeaman täyteaineella, mutta suuremmat alueet, kuten kuopat, vaativat muita asfaltin korjausaineita.
myös betoni kannattaa tarvittaessa korjata piha-urakoitsijan toimesta ennen tiivistämistä.
jos betonisi on pienen paikkaustyön ulkopuolella, Kysy urakoitsijaltasi, onko pinnoitus mahdollista. Korjaukset maksavat betonin osalta noin 4 dollaria neliöltä ja asfaltin osalta noin 3 dollaria neliöltä.
muita näkökohtia
jos ajotiesi on kalteva yli 20 asteen, ajotiesi ei välttämättä ole hyvä tiivistysehdokas. Kysy paikalliselta urakoitsijalta.
myös, jos ajotiesi on hyvin huokoinen, se voi vaatia sulkemista toisella pinnoitteella ensimmäisen kerroksen kuivuttua.
lisäpalvelut
jos olet sulkemassa ajotietä keväällä, kun puut ovat taas vihreitä ja kukat kukkivat, voit harkita muunkin kuin ajotiesi päivittämistä.
Sodding
kaipaatpa pihan ympärille nurmikko-ja korjaustöitä tai haluat piristää isompia laikkuja tuoreella vihreällä nurmella, sod antaa pihalle välittömän kasvojenkohotuksen.
Suunnittele lisääväsi 0,30-0,83 dollaria neliöltä kokonaisuuteesi, jos haluat asentaa uuden sod: n.
pihan siivous
kevät on maisemanhoitoyrityksille kiireistä aikaa. Asunnon tarvitsevat keväällä pihan puhdistus pitäisi budjetti noin $280 tähän työhön.
jos pihasi vaatii hieman enemmän tai vähemmän kuin keskimääräinen kiinteistö, suunnittele kuluttavasi 170,50 – 374,30 dollaria.
Maisemointi
uudet kasvit lisäävät eloisaa väriä, rakennetta ja hillitä vetovoimaa. Suunnittele maksaa $5 – $24 per neliö jalka useimmat maisemointi työtä.
pihateiden DIY-tiivistyksen kustannukset
koska miehistön tekemä pihateiden tiivistys on yleensä hyvin edullista, monet asunnonomistajat jättävät tämän työn ammattilaisille, varsinkin jos heillä ei ole tarvittavia työkaluja. Kuitenkin, jos haluat mennä DIY ajotie tiivistys reitti, tämä työ on ulottuvilla lähes kuka tahansa.
jos sinulla ei ole kaikkia työkaluja itse, muista, että voit lainata niitä ystävältäsi tai vuokrata ne paikallisesta rautakaupasta. Jos sinulla on jo tarvittavat työkalut, sinun täytyy ostaa vain tiivistysaine ja korjaus materiaalit.
pihatien neliömateriaalista selviää, kuinka paljon tiivistettä tarvitset, ja pikainen vilkaisu pihatiehen auttaa arvioimaan, kuinka paljon materiaalia tarvitset korjauksiin ennen tiivistämistä.
tässä on perusvarusteluettelo tehtävään.
| pihatien tiivistämiseen tarvittavat laitteet | kustannukset |
| teippi | $4 |
| Korjausaineet (halkeamien täyte-ja kuoppakorjaus) |
$5 – $18 |
| Pressu tai pudota Kangas | $8 |
| Käsipumppuruisku | $10 |
| pehmeä pitkäkahvainen harja (reunojen tiivistämiseksi) |
$10 |
| Ajotiekyykky (asvalttisiivekkeelle) |
$14 |
| lastan korjaus | $15 |
| lehtipuhallin | $20 |
| Asfalttitiiviste tai betonitiiviste | $25 – $161 *5 gallonaa kohti |
| Tela (betonisulattajalle) |
$25 |
| String trimmer tai weed eater | $30 |
| painepesuri | $100 |
| henkilökohtaiset varusteet (kumisaappaat, käsineet,suojalasit, kuulosuojaimet jne.) |
hinnat vaihtelevat |
Näin teet DIY – pihatien tiivistyksen
tässä on perusohje ajotien tiivistämiseen:
- Suorita merkkijono trimmeri pitkin ajotieltä reunoja ja halkeamia poistaa olemassa olevaa ruohoa.
- puhalla ajotieltä.
- Painepesu ja / tai levitä ajotielle puhdistusainetta.
- huuhdellaan letkulla tai painepesurilla.
- anna kuivua kokonaan.
- täytä halkeamat tai kuopat.
- teippaa reunojen ympärille ja asettele tarvittaessa Pressu.
- käytä tiivistysainetta.
- anna kuivua.
- kiinnitä tarvittaessa toinen kerros uudelleen.
- anna kuivua.
Pro vinkki: käytä tyhjiä 5 gallonan ämpäreitä tukkiaksesi pihatien, kunnes se on kuiva.
DIY-kustannus vs. asiantuntijapalvelu
kansallinen keskiarvo ammatillinen ajotie tiivistys työtä on $305. DIY kustannukset vaihtelevat suuresti riippuen siitä, mitä työkaluja tarvitset ja koko ajotiellä.
ainakin sinun täytyy todennäköisesti ostaa itse tiivisteaine ($15 – $161) ja ehkä jotain korjausmateriaalia ($5 – $18).
pihateiden Tiivistyskustannukset Sijaintipaikoittain
työvoimakustannukset ovat muuttuvimmat kustannukset sijaintipaikoittain. Materiaalien hinta ei vaihtele vertailussa läheskään yhtä paljon.
Usein kysyttyä pihateiden tiivistämisestä
kauniisti tiivistetty pihatie lisää kodin katukivetystä ja auttaa pidentämään pihatien käyttöikää. Sealer auttaa ajotiellä vastustaa tahroja ja suojaa ajotieltä hapettumista, koska ilman ja auringon ultraviolettisäteitä.
kun pihatie korjataan ja sinetöidään asianmukaisesti, vesi ei pääse halkeamiin ja pahentaa ajotielle kohdistuvaa rasitusta jäätymis-ja sulamisjaksojen aikana.
asiantuntijat esittävät aiheesta vaihtelevia mielipiteitä. Paras vaihtoehto on tarkistaa valmistajan ohjeet (jos niitä on — tai kysyä kodin rakentajalta) ja ottaa huomioon ilmastosi.
hyvä nyrkkisääntö on sinetöidä useammin äärimmäisessä ilmastossa (kuumassa tai kylmässä) ja harvemmin kohtalaisemmilla alueilla. Asfaltoitu tiivistysmaalaus tulisi tehdä 1-5 vuoden välein, kun taas betoniset ajotiet tulisi tiivistää 1-10 vuoden välein.
muista, että nämä arviot vaihtelevat ilmastonäkökohtien, materiaalien ja valmistajan ohjeiden vuoksi.
mikä tahansa aika vuodesta, jolloin lämpötila ei laske alle 50 asteen, sopii useimmille ajoteiden tiivistyshankkeille. (Jotkut ajotiellä tiivistystuotteet vaativat korkeampia lämpötiloja asettaa oikein.)
kevät on ihanteellinen lämpimämpien lämpötilojen vuoksi.
keikan voi tehdä syksyllä, kunhan lämpötila on tarpeeksi lämmin, mutta huomaa, että kun tammenterhoja tai lehtiä alkaa tippua, keikkaa on lykättävä ensi vuoteen. Et halua esineiden putoavan pihatielle ennen kuin se on täysin kovettunut.
tarkista lopuksi valmistajan ohjeet lämpötilavaatimuksista, kuivumisajasta ja muista tärkeistä yksityiskohdista.
tarkista myös keliolosuhteet varmistaaksesi, että sinulla on useita kuivia päiviä peräkkäin ennen kuin aloitat ajotien tiivistämisen. Tarkista valmistajan ohjeet ja laske, kuinka monta päivää tarvitset (yleensä 3-4).
johtopäätös
palkkasit sitten ammattilaisen tai DIY: n, sealcoating on nopea ja edullinen tapa investoida ajotielle kuluttamatta tonnia aikaa tai rahaa, ja se tekee välittömän ja silmiinpistävän eron hillitä vetovoimaasi. Harvat muut kodin parannus hankkeita tehdä tällainen vaikutus per dollari käytetty.
jos haluat mieluummin jonkun muun tekevän työn, etsi lähellesi pihatien tiivistämisen ammattilainen. Pihatien tiivistys kestää pari päivää, ja sinulla on todennäköisesti parempaa tekemistä kotonasi tai perheesi kanssa.
pääkuvan Luoto: Mark Dixon / Flickr / CC BY 2,0