• Articles
• admin

minulta on usein kysytty mielipidettäni Thaimaassa eläkkeelle jäämisestä, onko se hyvä paikka vetäytyä ja millainen se on verrattuna Kambodžan kaltaisiin maihin.

alla olevassa artikkelissa luettelen joitakin vastauksia, joita lukijat ovat kysyneet minulta internetissä vuosien varrella tästä aiheesta.

jos haluat minun vastaavan Quoran tai YouTuben kysymyksiin tai haluat sijoittaa, älä epäröi ottaa minuun yhteyttä tai käyttää alla olevaa WhatsApp-toimintoa.

usein, jos olet eläkkeellä tai suunnittelet eläkkeelle siirtymistä ulkomailla, on tärkeää maksimoida taloudellinen suunnitelmasi.

onko todella mahdollista vielä jäädä Thaimaassa eläkkeelle 1000 dollarilla kuukaudessa ja elää kuin kuningas?

lähde: Quora

ei enää. Joissakin osissa Bangkok, voit kamppailla 1K kuukaudessa, vaikka verojen jälkeen.

Chang maissa tai joissakin muissa osissa Thaimaata voi tulla toimeen 1000 dollarilla, varsinkin jos on kaksoistuloja tai omistaa jo oman omaisuuden (eli ei vuokrakuluja).

ei kuitenkaan sanoisi, että elät kuin kuningas. Sinulla voi olla varaa tavaroihin, joita et voi palata kotiin, kuten siivoojaanja niin edelleen.

erityisesti eläkeläiset aliarvioivat usein kustannuksia esimerkiksi sairausvakuutuskustannusten vuoksi.

Voiko Säästäväinen, Sinkku 35-vuotias jäädä Thaimaassa eläkkeelle 1m USD: llä?

lähde: Quora

Kyllä ehdottomasti, jos:

• Opi 4%: n säännöstä – eli sinulla on 40 000 dollarin tulot elämästä
• ovat säästäväisiä tai elävät keskiluokkaista elämäntapaa
• Vältä valtavia omaisuus-ja muita hankintoja. Vuokraaminen käy.
• hoitokulujen kerroin nousee, kun osut elintavoissasi nyt 60
• tekijään. Hyvä nyrkkisääntö on, että vietät Thaimaassa 2 kertaa vähemmän kuin lännessä, ehkä 2,5 kertaa vähemmän

pahinta on laittaa $1m thaimaalaiselle pankkitilille. Inflaatio ja muut asiat, se ei kestä 75-80, vaikka olet säästäväinen.

jos haluaisit jäädä eläkkeelle ja asua lähellä merta, mutta sinulla olisi vain 2500 dollaria kuukaudessa, Minne menisit? Määränpää voi olla missä päin maailmaa tahansa

lähde: Quora

jossain päin SE-Aasiaa tai Eurooppaa.

tässä on erittely parhaista ja mitä sinun pitää tehdä ja joitakin huomioita:

Thaimaa:

Thaimaassa on nyt valtava eläkeläisväestö. Kuuma sää, hyvä ruoka ja upeat rannat tekevät elämästä täällä helppoa monille., Bangkok, Hua Hin,Chiang Mai, Chang Rai ja Phuket ovat kaikki suosittuja expat-kohteita.

terveyskeskukset Thaimaassa ovat maailmanluokkaa, niin paljon, että Thaimaa on nyt terveysmatkailukohde. Maailmanluokan tilat tarjoavat sydän ohitukset alkaen $10,000, voit nähdä miksi.

Isosta-Britanniasta ja Euroopasta tulevien Expatien on parempi saada vielä expat-vakuutus, ja yli 65-vuotiaille tämä maksaa vähintään 200-300 dollaria kuukaudessa, joten se on huomattava lisäkustannus verrattuna Yhdistyneessä kuningaskunnassa tai Espanjassa olemiseen. Jos vakuutetulla on ennestään olemassa olevia ehtoja, hän ei välttämättä saa vakuutusta.

eläkeläisviisumin saamiseksi on joitakin taloudellisia vaatimuksia. Sinun täytyy olla pankkitili THB 800,000 (noin $25,000) ja kaksinkertainen että (lähes $50,000) pari, tai kuukausitulot THB 65,000 (noin $2,000 kuukaudessa), tai yhdistelmä pankkitilin ja tuloja, jotka ylittävät THB 800,000.

tämän vaatimuksen täytettyäsi sinun on hankittava vuoden eläkeliisumi. Saadaksesi tämän sinun täytyy olla 50, on Thai pankki kirja ja kirjeen oman pankin Thaimaassa. Myös, sinun täytyy antaa kuvia, passi ja lähtökortteja.

tarvitset myös oleskelun jatko-ilmoituksen ja paluuluvan. Näin voit palata maahan, Jos poistut sieltä. Lopuksi, sinun täytyy ilmoittautua Maahanmuuttovirastoon 90 päivän välein, jotta voit tarkistaa osoitteen, jossa asut. Jos sinut on joskus karkotettu Thaimaasta tai sinulla on rikoshistoriaa, et välttämättä saa viisumia.

Alle 50-vuotiaille, jotka ovat taloudellisesti itsenäisiä ja eläkkeellä, on löydettävä toinen ratkaisu. Yksi on ilmoittautua Thai kielen kurssi tai muu koulutus kurssi. Käytä rajallinen määrä rahaa ja hanki opiskelijaviisumi. Vuonna 2017 otettiin käyttöön ”digital nomad visa”. Sitä kutsutaan Smart Visa, se on suunniteltu liikemiehille.

hakijat on tällä hetkellä rajattu startup-yritysten omistajiin, sijoittajiin, korkean tason johtajiin tai muihin korkeasti koulutettuihin ammattilaisiin. Viisumin säännöt muuttuvat koko ajan, mutta jos sinulla on kunnollinen budjetti ja olet alle 50, sinun pitäisi pystyä saamaan viisumi. Viettää 2-3 kuukautta vuodessa Thaimaassa turistiviisumilla jos asut muualla SE Aasiassa, on erittäin helppoa.

yksi suurimmista virheistä, joita olen Thaimaassa nähnyt, on kustannusten aliarviointi. Monet thaimaalaiset elävät $ 1,000 kuukaudessa tai vähemmän, ja voit liian. Mutta tämä ei sisällä ylellisyyksiä. Matkustaa hieman kotimaassa ja kansainvälisesti, joskus syödä ulkona, saada vakuutettu ja niin edelleen maksaa välillä $1,500-$2,500 riippuen makuun ja odotukset. Luksuseläke palvelijattarineen ja iso taloineen voi maksaa ainakin 4 000-5 000 dollaria kuussa.

Indonesia

asuin Jakartassa 2013-2014. Indonesia ei houkutella expats koska se on suurin talous Kaakkois-Aasiassa. Jakarta on expat-kohde, mutta ei eläkekohde. Siellä on pahimpia ruuhkia mitä olen nähnyt, hinnat ovat korkeat (erityisesti alkoholille) ja se on bisneskaupunki.

Bali ja muutamat muut rantalomakohteet ovat vertailussa rentoja ja halvempia. Voit asua Balilla huvilassa ja nauttia ylellisestä elämäntyylistä kylpylöillä ja hieronnoilla, kaikki 2000 dollarilla. Vaatimattomamman elämäntyylin voi saada 1 000-1 500 dollarilla.

Indonesiassa yllätti se, miten tiukkaa maahanmuutto voi olla. Indonesialaiset olivat ystävällisimpiä tapaamiani ihmisiä, mutta Lentokentän maahanmuutto oli poikkeus. Minua kiinnosti, kuten useimpia korkean tulotason maista tulevia ulkomaalaisia, miksi he matkustaisivat Indonesiaan turistiviisumilla viedäkseen rahaa Indonesian olemattomasta hyvinvointijärjestelmästä?

tämän kokemuksen perusteella ei pitäisi tulla yllätyksenä, että Indonesiassa on lukuisia vaatimuksia jäädä eläkkeelle. Indonesiassa eläkeviisumin voi saada 55-vuotiaana, viisi vuotta Thaimaata vanhempana. Muita vaatimuksia ovat:

* sinulla on passi tai matkustusasiakirja, jonka voimassaoloa on jäljellä yli 18 kuukautta

• kopio kaikista passisivuista

• kopio ansioluettelostasi

• kopio avioliittotodistuksesta, jos olet naimisissa

• todiste 18 000 dollarin vuosituloista. Tämä tulee tiliotteista pankista tai sijoitusrahastoista. Naimisissa olevien eläkeläisparien on sekä todistettava 1500 dollarin tulot kuukaudessa että haettava erikseen.

• selvitys Asuinmajoituksesta Indonesiassa. Vähimmäiskustannukset US$35,000 jos ostettu talo / huoneisto tai, vähintään vuokra kustannukset US$500 / kk Jakarta, Bandung, ja Bali; US$300 / kk muissa kaupungeissa Java Island, Batam, ja Medan, ja muissa kaupungeissa vähintään US$ 200 / kk.

• ilmoitus aikomuksesta palkata Indonesialainen siivooja ja autonkuljettaja asuessaan Indonesiassa

• voimassa oleviin säännöksiin perustuvan Maahanmuuttomaksun maksaminen

• asuntovuokraus on allekirjoitettava vähintään vuoden pituiseksi ajaksi. Vaihtoehtoisesti voit toimittaa todisteita siitä, että omistat talon indonesialaisen puolison nimellä.

Kambodža

Kambodža on syrjäinen paikka, mutta nousujohteinen. Ihmiset ovat ystävällisiä, se on halpa, kasvaa nopeasti ja on helppo viisumijärjestelmä. Eläkeläiset voivat tulla lentokentälle ja saada bisnesviisumin saavuttuaan, ja sitten uusia jopa 2 vuotta kerrallaan. Kep ja Kampot ovat lisäksi rennompia kuin Phnom Penh tai Siem Reap.

asuttuani 5 maassa, vieraillessani 35 maassa ja vieraillessani yli 200 kaupungissa en ole nähnyt niin hyvää paikkaa kuin Phnom Penhissä joidenkin asioiden kohdalla. Ei halpaa, mutta hyvää vastinetta. Perustuotteet, kuten vesi, ovat kalliimpia kuin Kiinassa tai Thaimaassa, mutta erinomaisiin ranskalaisiin tai muihin kansainvälisiin ravintoloihin voi mennä lounaalle 10 dollarilla. Ja se on kolme ruokalajia! Perinteinen Khmer-hieronta voi maksaa 6-7 dollaria sisältäen tipin.

Sihanoukvillellä on rähjäinen maine, mutta Pattayan tavoin se on pyrkinyt muuttamaan imagoaan. Osa rannoista on kauniita. Se ei ole samat mukavuudet kuin Phnom Penh tai Siem Reap, mutta se tarjoaa rennompaa elämäntapaa.

Malesia

yksi iso positiivinen asia Malesiassa on se, että heillä on erityinen eläkejärjestelmä. Se alkoi vuonna 1997, ja siitä on tullut suosittu erityisesti brittiläisten eläkeläisten keskuudessa, mikä ei ole yllättävää, koska Malesia on entinen Yhdistyneen kuningaskunnan siirtomaa. Tämä tarkoittaa, että yli 90 prosenttia Malesialaisista puhuu sujuvaa englantia. Yhdessä golfkentät, luonnon maisemat, ja erinomainen ilmasto, tämä asettaa Malesian korkea expat eläkeläiset lista.

My Malaysia Second Home-ohjelmassa expatit maksavat 3 000 dollarin kertamaksun. Ohjelma sitten auttaa expats saada kymmenen vuoden viisumi ja auttaa myös asumiseen. Pääkaupunki on Indonesian tapaan kalliimpi, mutta liikennetilanne on paljon parempi. Pääkaupungin ulkopuolella ulkomaalaiset eläkeläiset voivat ostaa talon 75 000-150 000 dollarilla.

Penang on hyvä kohde eläkepäiville. Halvempi ja rennompi kuin Kuala Lumpur, jossa on hyvä ilmasto ja sama erinomainen ruoka, se tarjoaa eläkeläisille hyvän elintason.

Vietnam

Vietnamilla ei ole eläkeläisille yhtä helppo viisumitilanne kuin Kambodžalla tai Malesiassa. Mutta Vietnam on tällä hetkellä kehityksen ”makeassa pisteessä” HCMC: ssä, Vietnamin kehittyneimmässä kaupungissa. Se on edelleen halpa, mutta se on tarpeeksi kehittynyt tarjoamaan Kambodžaan verrattuna ylimääräisiä mukavuuksia, kuten helposti saatavilla olevia takseja ja halvempia kulutustavaroita mittakaavaetujen ja muiden seikkojen vuoksi.

vaikka Vietnam ei tällä hetkellä tarjoa eläkeviisumeita, on Matkailu-ja bisnesviisumeilla oleskelu pitkällä aikavälillä suhteellisen helppoa. Toinen negatiivinen Vietnamista on kuin Kambodžasta; erinomaista terveydenhuoltoa löytyy vain isommista kaupungeista, kuten Ho Chi Minhistä. Thaimaa tarjoaa nykyään maailmanluokan terveydenhuoltoa, ja Terveysturismi on ollut heidän palkintonsa. Jos sairastut tai tarvitset tiettyjä lääkkeitä, Vietnam ei ole paras vaihtoehto, vaikka saat expat sairausvakuutus.

International Livingin (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/) mukaan Vietnam tulee rankasti alaspäin, kun harkitaan hyvää eläkepaikkaa. Sanoisin, että useimmat ulkomaalaiset (sekä eläkeläiset että työikäiset) näyttävät onnellisilta Kambodžassa ja Vietnamissa, jos he voivat tottua elämäntapaan.

espanja, portugali ja Kreikka

Espanja on todennäköisesti ”alkuperäinen” eläkeläisten määränpää brittiläisille, hollantilaisille, saksalaisille ja skandinaavisille ulkomaalaisille. Halvalla tai tuetulla terveydenhuollolla, jos olet EU: sta (ainakin briteille maaliskuuhun 2019 asti!), Espanja voi kilpailla kustannuksista Thaimaan ja Kambodžan kanssa, kun otat huomioon tämän hyödyn.

joissakin osissa maata suhteellisen hyvät kustannukset, erinomainen ilmasto ja läheisyys muihin Euroopan maihin, Espanjaan, Kreikkaan ja Portugaliin ovat edelleen suosittuja ulkomaankohteita.

Portugalissa EU: n ulkopuolisilla eläkeläisillä on yleensä I-tyypin viisumi. Kyseinen viisumi edellyttää, että ihmisillä on todisteet Euroopassa voimassa olevasta yksityisestä sairausvakuutuksesta sekä todisteet riittävistä varoista elämiseen ja rikostaustan tarkistamisesta. Kun eläkeläiset ovat asuneet Portugalissa viisi vuotta, he voivat hakea pysyvää oleskelulupaa ja siihen liittyviä terveydenhoitoetuuksia.

Portugalilla on hyvä maine ystävällisistä paikallisista, leppoisasta elämäntyylistä ja pankkitilien avaamisesta. Sitä vastaan autoilun oletetaan olevan vaarallista ja portugali on monille ulkomaalaisille vaikeampi kieli kuin Espanja ja ranska, mutta se riippuu äidinkielestä.

Bulgaria

myös EU: ssa, mutta ei missään nimessä perinteinen eläkekohde, vaan Bulgaria on nouseva eläkekohde. Taloja $55,000, Halvat kustannukset ja yhä expat yhteisö, Bulgarian expat yhteisö todennäköisesti jatkaa kasvuaan. Samanlainen kuin Kambodža Euroopassa, jollain tavalla.

yksi Bulgarian eduista on se, että se on EU: ssa, joten muiden EU-maiden ulkomaalaiset eivät tarvitse viisumia. Muut kuin EU-kansalaiset, jotka ovat eläkkeellä kotimaassaan, voivat hakea bulgarialaista eläkeläisen HENKILÖVIISUMIA ja väliaikaista oleskelulupaa. Lähetystölle toimitetut asiakirjat sisältävät:

1. asiakirjat, jotka osoittavat, että sinulla on oikeus eläketuloon, laillistettu julkisen notaarin kanssa.
2. bulgarialaisen pankin asiakirja, jossa vahvistetaan, että hakemuksella on voimassa oleva pankkitili Bulgariassa, josta voidaan tehdä säännöllisiä siirtoja
3. osoitetta Bulgariassa
4. sairausvakuutus

Meksiko/Dominikaaninen tasavalta/Panama/Costa Rica :

amerikkalaisille ja kanadalaisille Meksiko ja Dominikaaninen tasavalta ovat hyviä kohteita. Viisumitilanne on erittäin suotuisa Dominikaanisessa tasavallassa, jopa yli stayers sakot suhteellisen pieni määrä rahaa.

Meksikossa on leppoisa elämäntyyli, mutta moni on huolissaan turvallisuudesta. Suurin osa rikoksista on tuttujen henkilöiden, kuten jengiläisten, tekemiä, joten eläkeläiset eivät yleensä ole kohteena.

amerikkalaisille ympäri maailmaa expat-vakuutuksen saaminen tulee halvemmaksi kuin kotimaassa. Kokemuksesta, useimmat amerikkalaiset ovat onnellisempia ulkomailla vakuutus tilanne verrattuna eurooppalaisiin. Briteille, jotka ovat kasvaneet järjestelmässä, jossa terveydenhuolto on käyttöpaikalla ilmaista, ihmiset voivat kokea sen ylimääräiseksi kustannukseksi.

yksi Panamassa eläköitymisen eduista on se, että pitää todistaa vain 600 dollarin kuukausivarat. Se ei tarkoita, että on suositeltavaa, että voit elää vain $600 kuukaudessa Panamassa, mutta se osoittaa säännöt ovat lievempiä kuin muualla.

turvallisuuden ja läheisyyden osalta Costa Rica rastittaa monia laatikoita. Se on ollut eläkkeelle määränpää kanadalaiset ja amerikkalaiset 30 + vuotta nyt tästä syystä, ja monet muut tekijät.

Miten voin jäädä eläkkeelle Thaimaahan Alle 50-vuotiaana käyttämällä yritystäni Isossa-Britanniassa elantoni ylläpitämiseen?

lähde: Quora

No tässä on lukuisia asioita:

1. viisumikysymys. Se muuttaa aina
2. veroasiaa. Thaimaa ei verota ulkomailla tuloja, mikä on hyvä, olettaen et tuo sitä Thaimaahan. Sitten asia pitää hoitaa Yhdistyneen kuningaskunnan puolelta, ja HMRC
3. jos voit hoitaa yritystäsi verkossa

mitä minä tekisin, on pyytää konsultteja ja lakimiehiä hoitamaan vero-ja viisumiasioita, koska ne muuttuvat jatkuvasti.

onko Thaimaa hyvä maa jäädä eläkkeelle?

lähde: Quora

jollain tavalla se on. Sanotaan, että sinulla on paikallinen vaimo tai mies, olet asunut siellä vuosia työikäisenä expatina, joten osaa kieltä, niin kyllä se voi olla.

samoin Olen tavannut Thaimaassa monia onnellisia eläkeläisiä. Suurin kysymys on, kuinka paljon hallitus liikuttaa maalipuita.

ota jotain, mikä tapahtuu juuri nyt. Thaimaan hallitus vaikeuttaa viisumien uusimista.

monet ulkomaalaiset tarvitsevat kalliimman sairausvakuutuksen saadakseen uusitun viisumin

se on vain yksi esimerkki siitä, miten sääntöjä kiristetään. Niin monet ulkomaalaiset lähtevät Thaimaasta tai panikoivat terveydenhuollon, viisumien ja nousevan Thaimaan Bhatin kustannusten takia.

itse asiassa, koska Thaimaassa vierailee yhä enemmän turisteja, hallitus ei tarvitse eläkeläisrahaa.

joten Thaimaassa eläkkeelle jääminen todennäköisesti vaikeutuu aikojen kuluessa, ellei ulkomailla ole paljon rahaa.

niin pitkälti samalla tavalla kuin Singaporessa eläkkeelle jääminen vaatii usein sijoitusviisumia (kuten $1m+), Thaimaa saattaa lopulta siirtyä siihen suuntaan.

on muitakin rennompia asuinpaikkoja, joissa on tarjolla myös hiekkaa, rantoja ja 0% ulkomaan tuloista.

joten kaiken kaikkiaan ei yhtä hyvä kuin ennen, eikä paras paikka eläkeläisille ja joillekin paimentolaisille, mutta ei huonoin myöskään.

kuinka paljon tarvitset eläkepäiviä Thaimaassa?

lähde: Quora

se riippuu useista tekijöistä. Suurimmat tekijät ovat asuinpaikkasi ja elämäntapasi.

jos haluat elää kuten Keskiverto Thaimaalainen, et tarvitse paljon rahaa elämiseen.

jotkut ei-thaimaalaiset eivät elä $ 1,000 kuukaudessa tai paljon vähemmän, ja toivovat, että heillä ei ole mitään suuria lääkärilaskuja, koska expat sairausvakuutus tulee kalliiksi 70 jälkeen.

vertailun vuoksi, jos haluat elää keskiluokkaista elämäntapaa, joka maksaisi vaikkapa 4 000 dollaria kuukaudessa useimmissa kehittyneissä maissa, saatat tarvita puolet tuosta summasta Thaimaassa.

kuten eräs kommentoija on sanonut alla, jos haluat elää kuin kuningas, se tulee kalliiksi kuten kaikkialla.

tekisin kuitenkin yhden asian. Kun olet arvioinut kuinka paljon rahaa tarvitset, kaksinkertaistaisin sen!

tämä säästää valuutan arvon nousulta ja odottamattomilta kustannuksilta.

niin monet ulkomaalaiset lähtivät Thaimaasta Thaimaan Bhatin noustua, viisumit ja sairausvakuutus kallistuivat.

kannattaa siis toivoa parasta, mutta varautua pahimpaan, sillä rahat (eläkkeistä tai muista tuloista) eivät todennäköisesti ole paikallisessa valuutassa.

ostaisitko nyt Thaimaasta kiinteistön sijoitusta varten?

lähde: Quora

no funny enough, puhuin juuri tänään puhelimessa asiakkaan kanssa. Hän kertoi yhden vuokralaisen varastaneen häneltä, eikä poliisi halua tehdä mitään.

”Katso asianajajaasi” on vastaus, vaikka he ovat lainvalvojia. Osoittaa kehittyville markkinoille sijoittamisen vaarat.

myös kiinteistö voi olla riskialtis:

1). Se ei ole likvidi hyödyke, jonka voi helposti myydä

2). Vuokria ei ole taattu

3). Tärkeintä on, että akateeminen näyttö osoittaa, että omaisuus ei päihitä investoimalla ajan mittaan, jopa vipuvaikutuksella (buy-to-let). Sinun täytyy saada onnekas (oikea paikka, oikea sijainti, oikea aika jne.) pärjätäksesi todella hyvin kiinteistöllä

4). Voit ostaa REITSEJÄ. He ovat esiintyneet noin 10% vuodessa. Ne ovat halvempia kuin suora omaisuus 0.1% joillekin ”tracker REITS”, ja voit saada ne portfolio ja tasapainottaminen. Ei hässäkkää, ei tarvetta vuokralaisille. Aika on myös rahaa muistaa.

5). Jos todella haluat tuloja, ottaa REITS ja joukkovelkakirjat on järkevämpää, ja ennen kaikkea, 4% sääntö.

6). Muista markkinat ovat saaneet 10% keskimäärin ajan. 6,5% inflaation jälkeen. Buffett on ”vain” saanut 15% -20% 75 vuoden aikana. Jos buy-to-let ja saada 15% -20% nettokulut oli helppoa, miksi ei ole joku varakkaampi kuin Buffett?

7). Buffett on maailman rikkain sijoittaja ja kolmanneksi rikkain henkilö. Monilla varakkailla on kiinteistöjä, mutta yksikään ammattimainen kiinteistösijoittaja ei pysty vastaamaan hänen tuottoihinsa pitkän ajan kuluessa. Jos kiinteistöt omaisuusluokkana olisivat näin helppoja, niitä olisi paljon.

8). Kiinteistöt on vain palannut noin 0,4% compassed jälkeen inflaatio yli 200 vuotta Yhdysvalloissa.

lue vain todisteet ja toteuta ne: