blogi
Johdanto
Määrämittaus on arvostettu ura, joka ulottuu 1800-luvun puolivälistä loppupuolelle.
se on mielenkiintoinen urapolku, jossa yhdistyvät opiskelu ja harjoittelu.
sinua kannustetaan hakemaan vuokrattua asemaa ja seuraamaan elinikäistä ammatillista kehittymistä.
määrällisillä katsastajilla on mahdollisuus työskennellä erilaisissa organisaatioissa ja osallistua kaikenlaisiin erilaisiin hankkeisiin.
jos arvelet, että suurkatsastajan ura voisi olla sinua varten, niin lue eteenpäin!
Contents
Chapter One – Quantity Surveyor Job Description
Chapter Two – Quantity Surveyor Role and responsibility
Chapter Three – Quantity Surveyor Qualifications & Requirements
Chapter Four – Quantity Surveyor Courses & Degrees
Chapter Five – Quantity Surveyor Salary & Progression
Chapter Six – Key Skills Any Quantity katsastajan tulisi hallita
luku seitsemän – joitakin parhaista määristä katsastajan Sovellukset, työkalut, ohjelmistot & Kirjat
luku kahdeksan – perusmäärä katsastajan haastattelukysymykset Esimerkkejä
luku yhdeksän-tule paremmaksi Määrämittaajaksi näillä Kärkikärjillä
luku kymmenen-mene näiden Suurmittaajatyönantajien eteen
luku yksitoista-5 yleinen Määrämittausmyytti kumottu
luku kaksitoista – Määrämittauksen kehitys vuosien varrella
Chapter One-Quantity Surveyor Job Description
The Quantity Surveyor, tai QS, kuten ne tunnetaan, on rakennusteollisuuden projektien menestyksen avaintekijä.
hankkeet ovat luonteeltaan kertaluonteisia toimintoja, ja QS: n on pystyttävä antamaan johdolle tarkka käsitys siitä, kuinka paljon materiaalit tulevat maksamaan, kuinka kauan projektitehtävät kestävät, mitä hankinnat ja kaupalliset vaikutukset voivat olla, missä riskit ovat ja paljon muuta tietoa.
hyvä QS voi tehdä vaikeasta projektista onnistuneen ja auttaa kääntämään maahan ajautuneen projektin.
luku kaksi-Suurkatsastajan tehtävät
suurkatsastajan tehtävät ja vastuut liittyvät ensisijaisesti rakennus-tai suunnitteluhankkeisiin liittyvien kustannusten hallintaan.
samalla kun varmistetaan, että hankkeet täyttävät kaikki tarvittavat oikeudelliset ja laadunvarmistusta koskevat määräykset, määrällisen katsastajan on samanaikaisesti pyrittävä minimoimaan kustannukset ja lisäämään rahalle saatavaa vastinetta suunnittelun alkuvaiheista loppuun asti.
rakennustöiden avaintehtävä, olipa kyse olemassa olevan rakennuksen kunnossapidosta, peruskorjaustöistä tai täydellisestä uudisrakennuksesta, edellyttää määrällisten katsastajien akkreditoitua pätevyyttä lukuisten käytännön taitojen ohella.
Määräkatsastajan pätevyys
määräkatsastajan tehtävien ja velvollisuuksien täyttämiseksi vaaditaan yleensä tutkinto-tai ammattitutkinto, jonka RICS (Royal Institute for Chartered Surveyors) on hyväksynyt.
yleensä keskeisimmät tutkinnot olisivat joko suoraan maanmittauksen ja rakentamisen alalle tai Maa-ja rakennetekniikan alalle keskittyviä tutkintoja.
ammattiin on kuitenkin mahdollista liittyä ilman tällaista erityisosaamista.
oikean hakijan osalta jotkut työnantajat voivat olla halukkaita rahoittamaan osa-aikaisia tutkintokursseja, ja niille, joilla ei ole tehtävän kannalta olennaista tutkintoa, on mahdollista suorittaa RICS: n tunnustama jatkotutkinto.
taidot ja ominaisuudet
muita työnantajien kaipaamia taitoja ovat hyvä rakennusalantuntemus sekä Työsuojeluhallituksen rakennusmääräysten ja oikeudellisten ohjeiden tuntemus.
kyky sulattaa monimutkaisia tietoja nopeasti arvioidakseen hankkeen tarpeet tiettynä aikana on toinen olennainen taito.
metodiset ajattelijat ja ongelmanratkaisijat soveltuvat usein suorittamaan määrämittaajalta odotettuja tehtäviä.
myös hyvä taloushallinnon osaaminen on tärkeää.
tarvitaan erinomaisia viestintä-ja neuvottelukykyjä, jotta voidaan täyttää vastuu hankkeen toteuttamisesta budjetin puitteissa.
määrällisen katsastajan tehtävät
pyrkiessään lisäämään rahalle saatavaa vastinetta ja minimoimaan kokonaiskustannukset määrällinen katsastaja vastaa tyypillisesti rakennushankkeen työpanoksen koordinoinnista ja toteutettavuustutkimusten tekemisestä materiaalien, ajan ja työvoiman kustannusten arvioimiseksi.
ne neuvottelevat ja analysoivat myös tarjouskilpailuista ja sopimuksista aiheutuvia kustannuksia sekä antavat neuvoja sopimuksiin ja lakiin liittyvissä kysymyksissä.
lopuksi, työn päätyttyä, määrämittaajan tehtävänä on arvioida, mitä on tehty, ja järjestää tarvittavat maksut.
luku kolme-Suurkatsastajan pätevyys & vaatimukset
Määräkatsastaja valvoo rakennustöitä, riskien hallintaa ja kustannusten hallintaa.
jokainen rakennushanke edellyttää katsastajaa varmistamaan, että työt tehdään oikein valvotussa ja riskittömässä ympäristössä.
Määrämittaustehtävissä voi työskennellä kunnan, asuntoyhdistyksen tai valtionhallinnon palveluksessa.
tai voit työskennellä yksityisellä sektorilla rakennusurakoitsijassa, kiinteistöyrityksessä, maa-ja vesirakentamisessa tai arkkitehtitoimistossa.
sisäänpääsyvaatimukset
RICS-sertifioiduksi Määrämittaajaksi pääsemiseksi on kolme päämenetelmää.seuraavassa käsitellään eri vaihtoehtoja, joiden avulla voit päättää, mikä on paras reitti itsellesi riippuen taitosarjoistasi. On todella tärkeää huomata, että koulutus ei ole ainoa reitti Määrämittausuralle.
RICS-sertifioitu tutkinto
tullaksesi Määrämittaajaksi, jos koulutusväylä miellyttää sinua, sinun on suoritettava Määrämittaustutkinto tai jatko-muuntokurssi mistä tahansa tutkinnosta.
tämän alan hyödyllisiä oppiaineita olisivat rakentaminen, rakenne-tai Maa-ja vesirakentaminen, matematiikka, maantiede, taloustiede tai maa-ala.
tai Royal Institution of Chartered Surveyorsin hyväksymä ammatillinen pätevyys riittää myös.
harjoittelija Määrämittausteknikko
voit aloittaa työskentelyn nuorempana tai harjoittelijana Määrämittausteknikkona, Maanmittausteknikkona tai Maanmittausassistenttina, minkä jälkeen voit opiskella tehtäväsi ohessa tullaksesi päteväksi.
Oppisopimus
jos ammatillinen lähestymistapa sopii taitoosi, voit suorittaa oppisopimuksen tässä oppiaineessa.
oppimishalun osoittaminen työhalun rinnalla on erinomainen väylä tälle alalle.
kaikilla määrällisen Katsastuksen osa-alueilla sinun on myös liityttävä RICS: n jäseneksi tullaksesi täysin päteväksi Kartoittajaksi.
tätä varten sinun on suoritettava ammattipätevyyden arviointi (APC).
Luku neljä-Suurkatsastajan ammatillinen kehitys
tärkeä osa suurkatsastajan uraa on jatkuva ammatillinen kehittyminen.
joista on noudatettava joitakin hyvin tarkkoja vaiheita.
määrällisen katsastajan urasi alussa aloitat määrällisen katsastuksen harjoittelijana.
sieltä haluat saada RICS: n (Royal Institution of Chartered Surveyors) jäsenyyden.
tätä varten sinun on läpäistävä ammatillisen pätevyyden RICS-arviointi, josta käytetään yleisesti nimitystä APC.
ammatillisen pätevyyden arviointi tai APC on jäsennelty koulutusohjelma, jonka suorittaminen kestää yleensä noin kaksi vuotta.
joissakin tapauksissa se voi olla nopeampaa, esimerkiksi jos sinulla on merkittävää työkokemusta.
koulutus on kirjattava lokikirjoihin ja kirjanpitoon, jotta siitä on konkreettista näyttöä.
lisäksi sinulla on säännöllisiä tapaamisia esimiehen kanssa, joka opastaa sinua HAKUASIOISSA.
ohjelmaan kuuluu tietty määrä ammatillisen kehittymisen tunteja ja se huipentuu arviointiin.
ammatillisen kehityksen jatkuminen on elintärkeää ammatillisen osaamisen ja vaatimustason ylläpitämiseksi.
RICS: llä on vakiintunut elinikäisen oppimisen ohjelma ammatillisen kehityksen tallentamiseksi. Tämä voi sisältää avointa oppimista tai yksityistä opiskelua. Sen lisäksi, että osallistut konferensseihin tai tapahtumiin, järjestät työpajoja tai jatko-opintoja tai harjoittelet kotioloissa
, sinulla on paremmat mahdollisuudet edetä urallasi.
Luku viisi-Määrämittauspalkka & progressio
työaika ja palkka
tyypillisesti Määrämittaajan työaika olisi maanantaista perjantaihin kello 8.30 – 17.00.
tällä alalla on potentiaalia, joka voi vaatia sinua työskentelemään iltaisin tai viikonloppuisin, ja työajat voivat olla pidempiä, jos työskentelet työmaalla urakoitsijana.
aikasi jaetaan toimistossa työskentelyyn ja rakennustöissä käymiseen, joten sinulta vaaditaan yleensä täysi ajokortti myös tätä tehtävää varten.
palkan suhteen alkupalkkana voisi tienata missä tahansa 18 000-25 000 punnan välillä.
kun tulet kokeneemmaksi, huomaat palkkasi nousevan merkittävästi aloituspalkasta 25 000 punnan ja 50 000 punnan välille.
kun sinua pidetään erittäin kokeneena (seniorina), voit saada palkkaa missä tahansa 50 000-80 000 punnan välillä.
urat ja eteneminen
uramahdollisuudet ja eteneminen on asia, jota useimmat ihmiset toivovat työurallaan, palkkakeskustelun lisäksi voi varsin selvästi nähdä etenemisen tällä erityisalalla.
määrällistä kartoitusta voisi jatkaa vanhempaan rooliin tai siirtyä hieman erilliselle alalle. Sen avulla voit siirtyä ylempään projektijohtamiseen, toimitusketjun hallintaan, konsulttityöhön tai itsensä työllistämiseen.
alalla työskennellessäsi saatat jopa huomata, että soveltuisit paremmin erikoistuneemmalle uralle suunnitteluun, riskinarviointiin tai sopimusriitoihin.
jos koet, että olet saanut tarpeeksi kokemusta ja tietoa, voisit opettaa muita tulemaan Määrämittaajaksi.
voit siis ryhtyä tämän aineen yliopistonlehtoriksi tai korkeakouluopettajaksi.
tullaksesi Määrämittaajaksi urapolku on selvä, haluatpa sitten valita koulutuksellisen lähestymistavan tai ammatillisen reitin, ota edellä mainitut askeleet ja voit nähdä itsesi työskentelemässä Määrämittaustyössä.
tyypillinen palkka ja edut
oppaana uusien määrien kartoittajien voidaan odottaa ansaitsevan noin 18 000-26 000 puntaa vuodessa.
kokeneemmat määräkatsastajat, jotka työskentelevät ylemmällä tasolla, voivat nähdä palkankorotuksen 30 000-50 000 puntaan vuodessa, ja vanhemmat vuokratut määräkatsastajat ansaitsevat yli 80 000 puntaa vuodessa.
uramahdollisuudet
hankittuaan usean vuoden kokemuksen määrien kartoittajana voi avautua monia muita mahdollisuuksia, kuten mahdollisuus ryhtyä urakoitsijaksi tai ryhtyä konsulttitehtäviin.
tämä voi olla hyvin tuottoisaa ja jopa tarjota mahdollisuuksia työskennellä kauempanakin suurissa rakennushankkeissa, kuten parhaillaan Dubaissa.
vaihtoehtoisesti jotkut määrälliset katsastajat käyttävät siirrettäviä taitojaan yleisemmin projektinjohtotehtäviin.
määrällisen katsastajan tehtävät ja vastuut auttavat antamaan yksilölle paljon erikoisosaamista.
tämän ansiosta monet iloitsevat siitä, että heidän roolinsa laajenee käsittämään entistä enemmän projektinhallinnan osa-alueita.
luku kuusi-avaintaidot minkä tahansa määrän kartoittajan tulee hallita
voidakseen nähdä kokonaiskuvan
QS: n on kyettävä ottamaan huomioon koko hankkeen elinkaari suunnittelusta ja käynnistämisestä loppuun ja luovutukseen.
samoin heidän on ymmärrettävä kaikkien projektissa työskentelevien roolit, jotta he voivat arvioida, kuinka paljon ne tulevat maksamaan ja mitä resursseja valmiin työn toteuttaminen vaatii.
ja samalla he tarvitsevat näkemystä roolistaan nykyisessä projektissaan – kaikki projektit eroavat toisistaan, ja on hyvä saada roolit ja vastuut kuntoon heti alussa.
loogisten, objektiivisten ja tunnollisten
määrällisten katsastajien on oltava loogisia ja objektiivisia, koska he huomaavat usein toimivansa tilanteessa, jossa on jonkin vaihtoehdon vahvoja kannattajia, jotka haluavat QS: n tukevan heitä.
mutta Maanmittauslaitos on vain paikalla antamassa faktat ja todisteet tekemilleen arvioille.
he eivät pysty peittelemään teoksen todellista hintaa, vaikka jotkut sitä toivoisivatkin, sillä loppujen lopuksi heidän uskottavuutensa on vaakalaudalla.
he voivat ottaa käyttöön faktapohjaisen keskustelun eri vaihtoehdoista luotettavien arvioiden ja hankintatietojen avulla.
itsevarma keskustelija, jota kuunnellaan
QS on usein valokeilassa projektitapaamisissa.
tämä johtuu siitä, että hankkeen alkuvaiheessa ne muodostavat perustan hankkeen laajuutta, pituutta, kustannuksia ja toteutettavuutta koskeville keskeisille päätöksille.
myöhemmin heidän kustannusarvioidensa ja kustannusarvioidensa mittaaminen ovat keskeisiä johdon raportteja, jotka usein päätyvät organisaation ylimmille tasoille.
luottamus kokouksiin kasvaa kokemuksen myötä, mutta se todella auttaa, jos katsastaja on hyvä viestijä ja osaa selittää, miksi he ovat päätyneet tiettyihin arvioihin tai johtopäätöksiin.
projektipäälliköt eivät välitä QS: stä omalla vastuullaan, ja heitä kuunnellaan yleensä tarkasti.
heidän tarvitsee vain pystyä selittämään asioita tavalla, jonka muu kuin asiantuntija voi ymmärtää.
Tulosvetoinen
kuten kaikkien projektiammattilaisten kohdalla, QS: n on oltava joku, joka haluaa nähdä tuloksia-arvio hyväksytty, projekti sen yhdyskäytävän kautta, allekirjoitettu sopimus, tehdyt hankintatilaukset, aloitus paikan päällä saavutettu.
tämä menee projektin läpi lopullisiin kaappaus -, luovutus-ja säilyttämissopimuksiin.
oikealle ihmiselle nämä ovat äärettömän tyydyttäviä töitä-on hieno tunne olla keskeinen osa tiimiä, joka on omistautunut jonkin arvokkaan saavuttamiseen.
rakennus-ja maanrakennusprojektit voivat olla hektistä, kovaa työtä ja kovaa painetta, mutta sitoutumisen tunne on valtava, ja ammattilaistiimiin kuuluminen tuo omat palkintonsa.
luku seitsemän – parhaita määrällisiä Katsastusappeja, työkaluja, ohjelmistoja & Kirjat
Katso koko lista täältä!
näppärä
älykäs tehtävälista-sovellus, jossa on kannustimia, joiden avulla saat enemmän tekemistä aikaiseksi.
Trackunit
Trackunit on loistava sovellus, jolla voit seurata organisaatiosi ajoneuvokantaa ja olinpaikkaa.
Trello
loistava verkkotyökalu projektien, viestinnän, tietovirtojen ja paljon muun hallintaan.
BIM Academy
BIM Academy antaa yksilöille mahdollisuuden mallintaa ja analysoida olemassa olevia projekteja 3D-muodossa.
Locale
pilvipohjainen kiinteistönhallintaohjelmisto. Auttaa kiinteistöhankkeiden tehokkaassa hallinnassa.
Klippboard
käytä Klippboard-levyä luodaksesi ja hallinnoidaksesi mobiililomakkeita auditointeja, ylläpitoa ja arviointeja varten.
GoReport
kaappaa rakennuskyselyt ja projektinhallintatiedot helposti iPhonen tai iPadin avulla. Voit käyttää yhtä laitetta kaapata kaikki tarvitsemasi tiedot sekä valokuvia.
Seeable
käytä seeablea auttaaksesi asiakkaita visualisoimaan projektinsa 3D-muodossa. Seeable käyttää 3D-malleja näyttääkseen projekteja asiakkaille.
Harness Property
Hanki syvempiä oivalluksia, kun selaat ominaisuuksia lajittelemalla omaa algoritmia, joka antaa jokaiselle ominaisuudelle pisteet sen mukaan, kuinka hyvin se vastaa tarpeitasi.
CostX
nopeuta kustannusarviota käyttämällä CostX: ää. CostX automatisoi arviointiprosesseja ja voi suorittaa tarkkoja ja tehokkaita mittauksia 2D-piirustustiedostoista. Viime kädessä vähentää virheitä ja parantaa laatua.
luku kahdeksan-osaa vastata näihin Perusmäärätutkimuksen haastattelukysymyksiin
Tässä muutamia yleisiä kysymyksiä, joihin kannattaa perehtyä.
mieti tarkkaan, miten vastaisit tämäntyyppisiin kysymyksiin.
on vastaus valmiina, mutta on riittävän varma poikkeamaan ulkoa opetellusta kirjoituksesta.
- Kerro itsestäsi
- mikä on suosikkirakennuksesi / rakennelmasi?
- anna esimerkki milloin?
- mitä tekisit, jos?
- mitä tiedät yrityksestä?
- mitä mieltä olet työroolista & urapolusta?
- miksi olet hakenut meille?
- mitä toisit seuraan?
- mitkä ovat sinun harrastuksesi tai kiinnostuksen kohteesi?
- miten määritellään kestävä kehitys?
- omien kysymysten esittäminen rakennushaastatteluissa
- teknisiin haastatteluihin vastaaminen
Tässä muutamia tarkempia määrämittauskysymyksiä.
- mitkä ovat mielestäsi määrällisten Kartoittajien keskeiset haasteet päivittäin?
- kuinka laaja on kokemuksesi erityyppisistä sopimuksista?
- Haluatko olla toimisto-vai työmaapohjalta? Miksi?
- Oletko koskaan joutunut käsittelemään kiistaa tehdyn työn arvostuksesta?
- osaatko kuvailla sitä, mikä on mielestäsi tyypillinen paikkakuntakohtainen päivä Määrämittaajalle?
- mistä Määrämittarin roolista nautit eniten? Mikä on mielestäsi haastavinta?
- miten yhdistäisitte ammattipätevyyden opiskelun työelämään?
- miten pidät tietosi HSE: n rakennusmääräyksistä ja lainopillisista ohjeista ajan tasalla?
- mitkä ovat lopulliset Uratavoitteesi Määrämittauksessa?
- tärkeä osa maanmittauksen aikajanasta on alkanut lipsua. Miten varmistat, että kaikki tarvittavat
- virstanpylväät osuvat kohdalleen ja projekti pääsee takaisin raiteilleen?
- miten aikataulutat aikaa kustannusraporttia laadittaessa?
- työstämäsi projektin kustannukset alkavat nousta. Miten ratkaista ongelma ja silti täyttää projektin suoritteet?
- kuinka paljon kokemusta sinulla on monimutkaisista suunnitteluprojekteista?
- mitä tiedät kiinteistöverosta?
Chapter Nine-Become A Better Quantity Surveyor With These Top Tips
Here are five quick tips to being a better quantity surveyor.
hanki runsaasti työkokemusta
altistamalla itsesi lukuisille erilaisille työkokemustilanteille auttaa suuresti tietämyksesi laajentamisessa. Sen avulla voit myös vertailla ja vertailla eri projekteja ja työtapoja.
sovelletaan oikeisiin graduate schemes
hakeminen graduate schemes vaikka yliopistossa voi olla pelottava tehtävä. Mistä tietää, mitkä kannattaa valita? Yksi tärkeä asia on muistaa, että älä rajoita itseäsi. Hae erilaisia järjestelmiä, jotka tarjoavat eri asioita eri paikoissa. Koskaan ei tiedä, mikä sopisi sinulle.
Haastatteluun valmistautuminen on avain
haastattelu on sinun aikasi loistaa. Erottua muista ja näyttää, miksi olet paras ehdokas tehtävään. Siksi on välttämätöntä, että valmistaudut perusteellisesti. Käy läpi mahdollisia haastattelukysymyksiä ja vastauksia. Varmista, että tiedät, mitä haluat sanoa ja miten voit parhaiten esitellä ainutlaatuista kokemustasi ja taitojasi. Sinun kannattaa olla valmis vastaamaan kysymyksiin itsestäsi, työstä sekä laajemmasta liike-ja talouselämästä.
Näytä haastattelijoille kuka olet
sen lisäksi, että osoitat tietosi ja kokemuksesi, on tärkeää, että esität, kuka olet. Varmista, että saat koko persoonallisuuttasi, kiinnostuksen kohteitasi ja kaikkea muuta, mikä tekee sinusta sinut, joka auttaa sinua turvaamaan tarjotun aseman.
Korosta siirrettävät taidot
kun haastattelutilanteessa varmistat, että korostat mahdolliset siirrettävät taitosi, jotka auttavat sinua erottumaan kilpailijoista. Ovat nämä aiemmista työpaikoista, harrastuksista, kiinnostuksen kohteista tai koulutuksesta. Varmista, että haastattelijasi on tietoinen kaikesta, mikä voi olla oleellista työhaastattelusi kannalta!
luku Ten – päästä näiden Suurmittaustyönantajien
eteen Suurmittaustyönantajana sinulla on laaja joukko erilaisia organisaatioita, joille voit työskennellä.
tässä on vain muutamia eri työnantajia, joita saatat kohdata koko määrämittausurasi ajan.
arkkitehdit
arkkitehtitoimistot voivat aina hyötyä erittäin ammattitaitoisesta ja kokeneesta määrämittaajasta. Määrämittaaja on arkkitehdeille erittäin tärkeä, sillä he osaavat neuvoa kaikissa rakennushankkeen keskeisissä kysymyksissä. Arkkitehti voi suunnitella ihanan rakennuksen, ja rakennusliike voi rakentaa sen, mutta se ei olisi mahdollista ilman määrällistä katsastajaa.
kaupalliset yritykset
määrällisten katsastajien suosittu työnantaja ovat kaupalliset yritykset. Kaupalliset yritykset voivat usein hyötyä määrällisen katsastajan asiantuntemuksesta, joka auttaa projektien toimittamisessa ajoissa ja budjetoinnissa.
insinööritoimistot & Asuntoyhdistykset
tämä on hieman selvempi. TEKNISET konsulttitoimistot, erityisesti suuret ja asuntoyhteisöt, tarvitsevat ammattitaitoisia ja asiantuntevia määrien kartoittajia valvomaan eri hankkeidensa materiaaleja ja budjettia.
Kansainväliset koneurakoitsijat
voit löytää työmahdollisuuksia mekaanisille urakoitsijoille, jotka vastaavat tyypillisesti lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmistä, kylmäkoneista, putkistoista ja putkistoista. Tämänkaltainen työ johtaa usein projektiin, joka vaatii määrällisen katsastajan asiantuntemusta.
paikallisviranomaiset & valtion virastot
jos haluat työskennellä julkisella sektorilla, voit mahdollisesti löytää työpaikan valtion virastosta tai paikallisviranomaisesta. Tämän tyyppisissä tehtävissä huomaat todennäköisesti työskenteleväsi pienissä ja suurissa hallituksen hankkeissa.
Private Practice Quantity Surveyors
jos et halua työskennellä tietyn urakoitsijan palveluksessa, saatat haluta mennä yksityiselle harjoittelureitille. Private practice quantity surveyors työskentelee usein järjestöjen kanssa konsulttina. Varmistetaan, että hankkeet toteutetaan ajallaan ja budjetissa. Joissakin tapauksissa urakoitsijat palkkaavat konsultti määrä kartoittajat yhdestä syystä; säästää niin paljon rahaa kuin mahdollista.
kiinteistökehittäjät
toinen määräselvittäjien yhteinen työnantaja on kiinteistökehittäjät. Kiinteistökehittäjän määrämittarina käytät aikasi uusien kiinteistöjen rakennuskustannusten, materiaalien ja aikataulujen hallintaan. Jos tämä miellyttää sinua, tämä voi olla mielenkiintoinen reitti.
akateemiset osastot
toisin kuin muut tässä luetellut työnantajat, akateemiset osastot tarjoavat varsin erilaisen työympäristön. Kehittäjien ja urakoitsijoiden projektien sijaan keskityt opetukseen. Todennäköisesti työskentelee luennoitsijana yliopiston opetuksen määrä surveyor uusille mahdollisille kollegoille.
luku yksitoista – 5 yleinen Määrämittaaja myytit kumottu
rakennus koostuu pohjimmiltaan materiaalien siirtämisestä pois työmaalta ja muiden materiaalien siirtämisestä sisään.
kuten nimestä voi päätellä, näiden määrien ja niihin liittyvien kustannusten arvioimiseksi tarvitaan määrätutkimusta.
, mutta tämä johtaa joihinkin väärinkäsityksiin määrämittarin roolista.
työ on paljon muutakin kuin mittojen ja vetoisuuden mittaaminen
mittaaminen on vain yksi tekniikka, joka auttaa katsastajaa käsittelemään laajempaa tavoitetta koko rakennushankkeen perustana olevien kustannusten ja sopimusten hallinnassa.
rakennusyritysten kannattavuuteen vaikuttavat merkittävästi materiaalien liikkeet.
intressit kilpailevat usein keskenään, joten tarvitaan logistiikkaa, ajoitusta, suunnittelua, neuvottelua ja diplomatiaa, jotta kaikki saadaan kulkemaan vaadittuun asentoon oikeaan aikaan ja oikeilla kustannuksilla.
matematiikka ei ole rakettitiedettä
vaikka suureiden mittaaminen on varmasti osa suureiden mittaamista, matemaattiset vaatimukset ovat melko suoraviivaisia.
useimmissa tapauksissa määrät ovat jo kohtuullisen hyvin tiedossa etukäteen, ja ellei kuluista synny kahden urakoitsijan välistä riitaa, joka edellyttää välimiesmenettelyä, vaaditaan vain kohtalaista tarkkuutta.
painojen ja tilavuuksien arviointikaavat on pian masteroitu.
katsastaja käyttää lukuja ja kustannusarvioita esitellessään myös jonkin verran matematiikkaa.
mutta taas, vaikka niiden on oltava taitavia numeroiden kanssa, matematiikka ei ole erityisen vaativaa.
tärkeämpiä ominaisuuksia ovat huolellisuus, huolellisuus, perusteellisuus ja tiedon esittäminen.
paljon paperityötä
työhön liittyy sopimusten, piirustusten ja lakisääteisten vaatimusten perehtymistä, mutta myös työmaalla vietettyä aikaa.
katsastajat tutustuvat moniin toimeksisaajiin sekä paikan päällä että sen ulkopuolella ja omaksuvat heidän tarpeensa ja huolensa sekä käytännön että sopimuksen näkökulmasta.
se on tasapaino, josta moni nauttii.
syy kaikkeen siihen, että paperityö on täysin käytännöllistä, suhteuttaa sen käynnissä olevaan työhön ja ymmärtää, miten se vaikuttaa kaikkiin osapuoliin, jotta kaikki osapuolet voivat työskennellä yhdessä halutun tavoitteen saavuttamiseksi.
Eikö ole tylsää?
sekä toimistossa että sen ulkopuolella työskentelyyn liittyvän kirjon lisäksi katsastajan työhön kuuluu useiden projektiin osallistuvien urakoitsijoiden toiminnan valvominen.
vuosikymmenten mittaisella uralla itse projektit ovat todennäköisesti kohtuullisen moninaisia, eikä vähäisessä määrin siksi, että maanmittaajan taidot ovat siirrettävissä.
diplomatiaa ja neuvottelua riittää, jotta pysyy varpaillaan.
katsastajaa pyydetään rutiininomaisesti toimimaan riippumattomana sovittelijana eri urakoitsijoiden, logistiikkayritysten ja jätteiden kierrätysyritysten välillä tai tarkistamaan suunnittelu-ja johtoryhmien esittämät kustannusarviot, joilla on joskus omia intressejä.
Määräkartoitus vaatii aloitteellisuutta ja luovuutta kaikkien osapuolten hyväksymien ratkaisujen löytämisessä.
kun ymmärtää heidän roolinsa koko projektin eteenpäin viemisessä, luontainen työtyytyväisyys on helppo ymmärtää.
huomiotta jätetty mutta ei merkityksetön
joten kvantitatiivisten mittausten ja liikkuvien materiaalien logistiikan lisäksi tehtävään kuuluu kustannussuunnittelu ja-ohjaus, arvonhallinta ja kilpailutus.
Määräkartoitus pitää kaiken muun rakennushankkeisiin liittyvän toiminnan vireänä ja kokenut maanmittaaja solmii suhteita alan Ylempiin ihmisiin.
ei ole ihme, että määrämittaritehtävät voivat avata oven johtaviin projektinjohtotehtäviin.
Chapter Twelve – the Evolution of Quantity Survey
the name Quantity Surveyor on johdettu ammattikunnan alkuperäisestä tarpeesta laatia suunnitelmista määrälasku, jossa kuvataan materiaali, työtehtävät ja tarvittavat määrät.
sana Suure tarkoittaa määrää, lukumäärää, laajuutta, massaa, kokoa, suuruutta tai mittaa. Katsastaja tarkoittaa tarkastajaa, tarkastajaa, katsastajaa, arvioijaa tai arvioijaa.
Määräkatsastuksen kehitys
Määräkatsastuksella oli alun perin vain kolme suurta työnantajaa: Määräkatsastusyritykset (PQS), kunnat ja ministeriöt sekä rakennus-ja maanrakennusyritykset.
määrälliset katsastajat ovat vuodesta 1836 lähtien tulleet yhä paremmin tunnustetuiksi ammatiksi arkkitehtuurin ja maanrakennuksen alalla, mutta he eivät ole immuuneja ympäristön monille haasteille.
rakennusteollisuus näyttää aina suhtautuneen erittäin kriittisesti tämän ammatin tekemiin töihin, saaden muut jopa kyseenalaistamaan koko roolin merkityksen.
1900-luvun puoliväliin tultaessa Määrämittaus kehittyi edelleen rakennusalalla huomattavasti tunnistettavammaksi ammatiksi.
määrällisten Katsastustöiden perinteiseksi tehtäväksi oli muodostunut kunkin hankkeen kaikkien taloudellisten näkökohtien ylläpitäminen sekä asiakkaille että rakentajille.
alati muuttuvan ympäristön myötä ala on sopeutunut jokaiselle markkinapaikalle sopivaksi ajan edetessä.
nykyään Määrämittaustoimintoihin liittyy laaja joukko ominaisuuksia, joiden avulla ammattikunta voi itse seistä kaukana niinkin yksinkertaisesta asiasta kuin ”tiilien laskemisesta”.
tämän työn laajan palveluvalikoiman vuoksi liiketoiminta ei keskity pelkästään rakennusteollisuuteen vaan myös rahoitukseen.
tämä nostaa muiden toimialojen osallistumista ajan myötä, kuten esimerkiksi kiinteistönhoito.
muiden yritysten tapaan pätevien ammattilaisten kysyntä kasvaa alan laajentuessa, joten katsastajien kysyntä on ollut viime vuosina suurta.
huolimatta siitä, että alun perin oli vain kolme suurta työnantajaa, Määrätutkimus voi nykyään tarkoittaa sitä, että työskentelet paikalliselle viranomaiselle, asuntoyhdistykselle tai valtion osastolle.
tai voit työskennellä yksityisellä sektorilla rakennusurakoitsijassa, kiinteistöyrityksessä, maa-ja vesirakentamisessa tai arkkitehtitoimistossa.
jotta tämä ammatti ei kuolisi sukupuuttoon, viime aikojen käytäntö on osoittanut alan keskittyneen ”arvotekniikan” toteuttamiseen.
tämä parantaa sen jälkeen asiakkaille tarjottavan lopputuotteen tai palvelun kokonaisarvoa, mikä auttaa asiakasta saamaan enemmän rahaa vastaan.
menestyäkseen teollisuuden on sopeuduttava ympäristöön ja kehityttävä ajan mukana.
polut roolin saamiseen Määrämittausuralla ovat lisääntyneet vuosien varrella yliopistotutkinnoista oppisopimuskoulutukseen ja jopa nuoremman tai harjoittelijan rooliin Maanmittausuralla.
mahdollisuudet vain kasvavat teollisuuden jatkaessa kasvuaan.