• Articles
• admin

Sometimes one of the best ways to add square footage to your home is to ”build up.”Tämä voi olla täydellinen ratkaisu koteihin pienemmillä tonteilla, tai jopa lisätä asunnon tai yksiön yhden kerroksen autotalliin. Mutta ennen kuin tartut tähän kodin remonttiprojektiin, on muutama asia, jotka kannattaa ottaa huomioon.

Huomioitavaa ennen kuin lisäät lisäkerroksen kotiisi

kustannukset

ennen kaikkea on tärkeää huomata, että yksi kalleimmista kodin lisäyksistä on toisen kerroksen lisääminen, myös pienempiin koteihin tai autotalleihin! Kustannukset tyypillisesti alkavat $65 – $75,000 ja kasvaa sieltä, varsinkin jos teet koko tarinan lisäksi.

kustannukset johtuvat monista tekijöistä, muun muassa siitä, että toisen kerroksen lisäykset ovat monimutkaisia. On tärkeää, että talon alapohja voi rakenteellisesti tukea toista kerrosta. Tämä saattaa vaatia lisäpanostusta perustuksen lähellä tai nykyiseen tarinaasi lisättyjä rakenteellisia elementtejä, jotka kaikki maksavat aikaa ja rahaa.

silloin kaikki pitää ajaa toiseen kerrokseen asti: LVI, LVI, sähköt. Saatat myös tarkastella ylimääräisiä asumiskustannuksia, koska et ehkä voi asua kotona aikana joitakin toisen kerroksen lisäys. Lopuksi, toisen kerroksen lisäykset voivat viedä paljon aikaa saada täsmälleen oikein, mikä tarkoittaa enemmän urakoitsijan tuntia.

ei ole tarkoitus sanoa, että jyrkkä hinta saisi sinut luopumaan toisen kerroksen lisähaaveistasi. Joskus se on oikea liikkua, varsinkin jos rakastat koti ja naapurustossa, tai paljon on liian pieni ” rakentaa ulos.”

elintilaa

mainitsimme tämän lyhyesti edellä, mutta saatat joutua laskemaan aikaa ja rahaa pysyäksesi jossain muualla toisen kerroksen lisäyksesi aikana tai kokonaan. Se on erittäin häiritsevä projekti. Kotia ei voi oikein ”sulkea” rakennustöiltä, kun katto on pois päältä. Et myöskään halua olla pitkiä aikoja ilman vettä, putkistoa, lämpöä tai sähköä, kun kaikki rakennetaan ja kytketään toiseen kerrokseen. Ja muista, että tämä voi olla yksi pidemmistä kodin remonttiprojekteista, joten saatat joutua olemaan ystävien tai perheen luona useita kuukausia, kun työ on valmis.

osittainen vai täysi?

jos luulet, että toisen kerroksen lisäys sopii sinulle (ja uskokaa meitä, emme yritä puhua sinua ympäri sitä. Se voi olla erittäin palkitseva projekti monella tasolla!), saatat joutua päättämään, jos teet koko lisäksi, joka vastaa neliön kuvamateriaalia nykyisen tason, tai vain osittainen yksi.

molemmat vaihtoehdot voivat olla tehokas tilalisäys, mutta joskus saat tarvitsemasi neliömateriaalin (halvemmalla ja vähemmällä päänsäryllä) osittaisella toisen kerroksen lisäyksellä. ”Suunnittelu ”osa” suunnittelu-rakentaa ” joukkue on tärkeä tässä päätöksessä. Jos lisäät vain osittaisen toisen kerroksen lisäyksen, haluat varmistaa, että se on esteettisesti miellyttävä ja vastaa muuta kotiasi.

osittaiset toisen kerroksen lisäykset eivät voi vain antaa sinulle etsimääsi neliömateriaalia, vaan ne voivat lisätä visuaalista mielenkiintoa kotiisi. Lisäksi saatat pystyä vähentämään aikaa ja kustannuksia pois oleskelua ystävien tai hotellissa. Osittainen kertyminen on yleensä hieman vähemmän häiritsevä kuin täysi kertyminen.

Aikajana

”When” you ’ll build up is just as important as” how.”Jos lisäys on laaja, kannattaa suunnitella oman alueen sään mukaan. Sadekausi tulee olemaan kova, kun poistat katon, asetat aluslattian ja kehyksen uudessa tarinassa. Koska remontti voi häiritä kotielämääsi, voit myös yrittää suunnitella suuria elämäntapahtumia, lasten kouluaikatauluja tai mitä tahansa muuta, joka voi olla vaikea navigoida ison remontin aikana.

suuri suunnittelutiimi pitää huolen siitä, että he tekevät mahdollisimman hyvän rakentamisen mahdollisimman vähin häiriöin päivittäiselle elämällesi. Mutta joitakin väistämättömiä mullistuksia tulee, joten varmista, että tiimisi tietää siitä, jotta voit suunnitella sen mukaan.

Codes and Permising

Last, but serely not least, we highly recommend using a professional firm to do an addition like this. Saada tämä projekti täydellinen ei ole vain tärkeää, miten lopulta nauttia tilaa, se on myös välttämätöntä turvallisuuden kodin ja perheesi. Ohittaminen, sivuuttaminen tai unohtaminen mitään koodeja, lupia ja tarkastuksia voi aivan kirjaimellisesti olla yksi vaarallisimmista asioista mitä teet elämäsi aikana.

voit myös saada sakkoja, jos et saa rakentaa uutta kerrosta kotiisi (tai edes autotallisi päälle) piirikunnassasi, kaupungissasi tai naapurustossasi. Muista aina noudattaa kaikkea lain kirjainta valitessasi toisen kerroksen lisäystä. Hyvämaineinen design-build yritys tekee sen henkilökohtaisen vastuun hoitaa tämän osa projektin sinulle niin ei ole virheitä.

toivottavasti emme ole säikäyttäneet sinua lisäämällä lisätasoa kotiisi! Vaikka tämän tyyppinen lisäys on monimutkaisempi kuin muita lisäyksiä, se voi kaksinkertaistaa neliömateriaalia, antaa sinulle levollinen Uusi master suite, tai jopa antaa lapsille oman tilan. Se voi lisätä ton arvoa kotiisi, tai yksinkertaisesti auttaa sinua pysymään naapurustossa tai koulupiiri rakastat. Se ei suinkaan ole mahdoton hanke, vaan projekti, joka vaatii huolellisuutta, kokemusta ja huolellista suunnittelua.

Second Story Additions Columbuksessa, Ohiossa

Dave Fox on työntekijöiden omistama yritys, joka tekee asiakkaistamme ykkösprioriteettimme. Suunnittelemme ja rakennamme toisen kerroksen lisäprojekteja asiakkaillemme Keski-Ohiossa ja tarjoamme parhaan vastineen poikkeuksellisen käsityötaidon, erinomaisten materiaalien ja eettisten liiketoimintakäytäntöjen kautta. Ota yhteyttä jo tänään lisätietoja!