• Articles
• admin

rakennusalalla yleisvalvojat valvovat käytännöllisesti katsoen kaikkia tietyn hankkeen osa-alueita, kuten turvallisuutta, aikataulutusta ja raha-asioita. He työskentelevät yhdessä projektipäälliköiden, koordinaattoreiden ja muiden ammattilaisten kanssa.

Jatka lukemista oppiaksesi lisää siitä, mitä ylijohtajat tekevät ja mitä taitoja he tarvitsevat menestyäkseen.

mikä on ylipäällikkö?

yleisesti ottaen ylijohtajat varmistavat, että Rakennushankkeet valmistuvat kannattavasti, sovellettavien laatu-ja turvallisuusnormien mukaisesti ja ajallaan. Tämä taakka ei tietenkään lepää pelkästään heidän harteillaan. Myös monet muut rakennushankkeen ammattilaiset antavat panoksensa ja ottavat usein ohjat ylijohtajalta ja raportoivat hänelle.

yleisylitarkastajan toimenkuva vaihtelee projektin tarpeiden mukaan. Tyypillisesti heidän tehtäviinsä kuuluu kuitenkin:

• hankkeen tarpeiden määrittäminen yhteistyössä eri sidosryhmien kanssa
• määräaikojen asettaminen
• seuranta (ja raportointi) edistymisestä
• laitteiden hallinta
• materiaalien tilaaminen
• alihankkijoiden palautteen antaminen
• työmaan hätätilanteiden ja konfliktien käsittely
• koordinointi rakennusalan henkilöstöhenkilöstön kanssa

rakennusalan ylitarkastajan palkka ja työtehtävät

U. S. Bureau of Labor Statistics luokittelee General superintendents alle sateenvarjon ” construction managers.”

heidän mediaanipalkkansa on 95 260 dollaria vuodessa. Työllistymismahdollisuuksien odotetaan kasvavan 8 prosenttia vuoteen 2029 mennessä, mikä on paljon nopeammin kuin kokonaistyömarkkinoiden 4 prosenttia.

rakennusalan superintendentit tarvitsevat usein kandidaatin tutkinnon täydennettynä työharjoittelulla. Yritykset palkkaavat usein mieluummin esimiehiä, joilla on kokemusta muista projektinhallinnan osa-alueista. Etsitkö lisää urakehitystietoa? Tutustu blogiimme täältä.

13 onnistuneiden rakennusalan yliylitarkastajien ominaispiirteet

nyt kun tiedät enemmän yliylitarkastajan toimenkuvasta, tarkastelkaamme muutamia ominaisuuksia, jotka tyypillisesti liittyvät menestykseen tässä tehtävässä. Lisätietoja tehokkaasta johtamisesta projektinhallinnassa löydät tehokkaan johtamisen avainkomponenteistamme.

erinomainen viestintä

yleisvalvojien tehtävänä on pitää silmällä lähes jokaista rakennushankkeen osa-aluetta. Tämä edellyttää erinomaisia sanallisia ja kirjallisia viestintätaitoja.

vaikka sitä ei välttämättä nimenomaisesti vaadita, monikielisyys voi olla tässä suhteessa valtava voimavara rakentamisen kulttuurisen monimuotoisuuden vuoksi. Katso tästä artikkelista vinkkejä viestinnän parantamiseen.

ongelmanratkaisutaidot

ei ole tavatonta, että asiat menevät rakennusprojekteissa pieleen. Taitamattomat ylivalvojat, jotka kamppailevat ratkaistakseen nämä kysymykset ajoissa, voivat saada aikaan laajoja kustannusylityksiä, jotka vaarantavat heidän yritystensä elinkelpoisuuden.

jos alihankkija viivyttelee tai tilaajalta tulevat kohtuuttomat muutostilaukset aiheuttavat suuria viivästyksiä, on ylitarkastaja vastuussa kaiken selvittämisestä.

kokemus

on vaikeaa valvoa niin monia rakennushankkeen osa-alueita ilman laajaa aiempaa kokemusta. Niinpä yleisvalvojat tulevat tyypillisesti erikoistuneemmista rooleista.

tämä on tärkeää muustakin syystä kuin vain siksi, että se auttaa tarkastajaa pitämään kaiken silmällä. Se voi myös olla tärkeää, kun otetaan huomioon niiden kyky olla yhteydessä muihin sidosryhmiin. Ilmaisemaan tämän toisella tavalla, ammattilaiset yleensä on paljon helpompi aika ottaa huomioon vaatimuksia superintendentin he luottavat täysin.

ihmissuhdetaidot

rakennusalan superintendentit työskentelevät monien ihmisten kanssa päivittäin. Pitääkseen nämä ammatilliset suhteet käynnissä sujuvasti, superintendentit tarvitsevat ihmissuhdetaitoja, kuten:

• tietoisuus
• empatia
• diplomatia
• kuuntelu
• verkostoituminen
• kehonkielen lukukyky
• tiimityöskentely
• kunnioitus
• toleranssi

näistä taidoista voi olla muutakin hyötyä kuin käsillä oleva hanke. Usein uuden sopimuksen saamisessa on kyse yhtä paljon oman yrityksen verkostosta kuin itse tarjouksesta. Yleisvalvojilla on keskeinen rooli siinä, millaisen sävyn muut ammattilaiset (mukaan lukien yleisurakoitsijoiden päättäjät) muistavat parhaiten. Rakennusalan ylitarkastaja, jolla on suuri joukko ihmissuhdetaitoja ja ihmiset ensin-lähestymistapa, voi merkittävästi parantaa työn tuottavuutta.

Ammattimaisuus

osana äänen asettamista rakennusalan superintendenttien on osoitettava esimerkillistä ammattitaitoa siinä, miten he kohtelevat ja ovat vuorovaikutuksessa muiden kanssa.

on sanomattakin selvää, että loukkaavaa, uhkaavaa käytöstä ei koskaan suvaita hyvämaineisissa yrityksissä, joiden kanssa ihmiset todella haluavat työskennellä. Yli perus kunnioitus, superintendentit voivat myös menestyä käsittelemällä kirjeenvaihtoa ammattimaisesti ja pitämällä hankkeita vauhdissa.

Initiative

koska rakennusprojekteissa on niin paljon liikkuvia osia, ovat superintendentit, jotka eivät tee aloitteita ja suunnittele etukäteen, usein vaikeuksissa.

tässä tehtävässä menestyvät ammattilaiset laativat varautumissuunnitelmia, jotka ylläpitävät toiminnan tehokkuutta yllättävienkin haasteiden edessä.

neuvokkuus

vaikka ylitarkastajan tehtävä on varmasti haastava, on olemassa monia työkaluja, joilla voidaan auttaa riittävän kekseliäitä ammattilaisia hyödyntämään niitä.

esimerkiksi rakennusalan resurssinhallintaohjelmisto voi auttaa supervalvojia pitämään helposti silmällä henkilöstöä, materiaaleja ja laitteita. Se on paljon tehokkaampaa kuin laskentataulukot, vapauttaen ylijohtajat keskittymään ainutlaatuisiin ihmisen tehtäviin tietokantojen ylläpitämisen sijaan.

paksunahkainen

ei käy kieltäminen, etteikö kukaan ammattilainen tarvitsisi paksunahkaista pärjätäkseen rakentamisessa. Se on aggressiivinen ala, jossa johdon ammattilaisten täytyy pitää puolensa eikä pelätä päitä muiden kanssa, jos se tarkoittaa keskeisten tavoitteiden saavuttamista.

työkyky paineen alla

pienissäkin rakennusprojekteissa paine voi olla kova. Ylijohtajat voivat joutua asiakkaiden, jotka haluavat mahdollisimman tehokasta mahdollisimman pienellä rahamäärällä, ja alihankkijoiden, jotka haluavat suojella etujaan.

menestyneet superintendentit eivät taivu tässä paineessa. Sen sijaan he pystyvät valjastamaan taitonsa (kuten edellä mainitut ihmissuhde-ja ongelmanratkaisukyvyt) yhtä hyvin – ellei jopa paremmin jännityksen noustessa.

sitoutuminen

hyvä rakennussuunnittelija ei tyydy alalaatuun. He etsivät aina keinoja päästä yli. Tämä sitoutuminen laatuun auttaa ylläpitämään luottamusta hankkeen sidosryhmien keskuudessa.

teknologiaosaaminen

teknologialla on yhä tärkeämpi rooli rakennusalalla. Menestyvien ammattilaisten-myös yliammattilaisten-on siis kyettävä oppimaan uusia ohjelmistoja ja integroimaan ne työnkulkuunsa.

delegointi

koska yleisylitarkastajan tehtävä on niin kauaskantoinen, kenenkään yksittäisen henkilön on mahdotonta hoitaa pikkuasioita hyvin yksin. Niinpä menestyvät superintendentit ovat mestareita strategisessa tehtävien delegoinnissa.

he ovat myös hyviä arvioimaan alaisiaan ja määrittämään, ketkä tiimin jäsenet sopivat parhaiten hoitamaan tiettyjä tehtäviä.

yksityiskohtien huomioiminen

silloinkin, kun superintendentit delegoivat tehtäviä, heidän on keskityttävä yksityiskohtiin. Loppujen lopuksi he ovat ainakin osittain vastuussa virheistä, joita näissä yksityiskohdissa on.

toivomme, että tämä artikkeli on auttanut sinua ymmärtämään rakennusalan ylitarkastajan tehtäviä. Se on kiistatta avainroolissa rakennusprojektien hallinnassa.

lisätietoja projektinhallinnasta sekä prosesseista ja taidoista, jotka vauhdittavat onnistumista tällä alalla, löydät blogistamme.

People vector luoma freepik – www.freepik.com