• Articles
• admin

Como prestamista de dinero, a menudo me preguntan sobre nuestros préstamos de solo interés, cómo funcionan y el costo de solicitar el préstamo. Aquí hay información sobre cómo calcular un préstamo de solo interés y cómo calcular los pagos. Es lo que llamamos nuestra calculadora de dinero duro.

Comencemos con lo básico. Los prestamistas de dinero duro requieren pagos de intereses sobre el saldo principal del préstamo al igual que cualquier otra institución financiera.

El interés es el cargo monetario por usar dinero prestado y generalmente se expresa como una tasa porcentual anual (TAE). Los préstamos de dinero duro de DFW se consideran préstamos «solo con intereses».

Esto significa que el único pago adeudado mensualmente es el interés del préstamo del mes anterior. Al final del plazo del préstamo, el monto total del capital será adeudado y pagadero.

Cómo calcular el Costo de un Préstamo Solo con Intereses de Dinero Duro

Si un prestamista de dinero duro utiliza el método de interés simple, aquí le mostramos cómo puede calcular la cantidad de interés que tendrá que pagar en un préstamo solo con intereses y cuál será su costo mensual.

Necesitarás:

1. el monto total del capital del préstamo
2. la tasa de interés que se le cobra
3. y la duración del préstamo en años.

EJEMPLO:

Supongamos que toma un préstamo a cinco años por 1 100,000 y su prestamista le da una tasa porcentual anual (APR) del 10%.

Calcular El Interés De un Préstamo – Método #1

La primera fórmula de la calculadora de préstamos es la siguiente:

• Monto del Préstamo Principal x Tasa de interés x Tiempo ( número de años) = Total de Dólares de Interés Que Pagará Por el Préstamo
  • 1 100,000 x.se pagará un interés total de 10 x 5 = 5 50,000 por el préstamo.

Para determinar cuánto tendrá que pagar cada mes, tome los dólares de interés de la fórmula anterior y divídalos por el número de meses que tendrá el préstamo. Tenga en cuenta que para obtener la duración de su préstamo en meses, multiplique el número de años que tendrá el préstamo por 12 meses.

Calcular El Interés De Un Préstamo – Método #2

La segunda fórmula es:

• Interés total s ‘ s / # de meses tendrá el préstamo = Su Pago Mensual
  • $50,000 / 60 meses = 8 833.33

Por lo tanto, en este ejemplo, pagaría 8 833.33 cada mes durante cinco años hasta que el saldo principal se pague en su totalidad.

El Beneficio de los Préstamos solo con intereses de dinero duro

Teniendo en cuenta el dicho de que un dólar hoy es más que un dólar mañana, aquí hay algunos datos sobre los préstamos hipotecarios solo con intereses que son interesantes de considerar.

Los intereses de casi todas las hipotecas se pagan en mora. Esto significa que el pago que realiza cada mes paga los intereses adeudados del mes anterior. El beneficio es que usted usa los fondos durante un mes antes de que tenga un pago debido.

La mayoría de los prestamistas prorratearán los intereses al cierre, por lo que el pago vence el primer día del mes, el mes siguiente. Si cierra el 30 de enero, el prestamista prorrateará dos días de intereses, y su primer pago de intereses no será hasta el 1 de marzo. El alquiler se paga por adelantado y los intereses se pagan en mora. Por lo tanto, con los intereses, se aferra a su dinero por más tiempo, lo que le da más tiempo para invertirlo en otro lugar y ganar con él.

Conozca Todos Sus Costos: Cifras de Préstamos, Cargos de Penalización & Cargos por Originación de préstamos

Muchos prestamistas cobran una multa por pago anticipado si un préstamo se paga antes de que finalice el plazo del préstamo o en otro momento especificado. Con el Dinero duro de DFW, no cobramos multas por pago anticipado, sin importar la rapidez con la que se pague el préstamo en su totalidad. Esta es una ventaja significativa para la persona que toma el préstamo.

Requerimos que el pago de intereses mensual se extraiga de su cuenta el 1 de cada mes, y nuestras tasas de interés pueden variar hasta un 13%. Echa un vistazo a nuestro Proceso de Dinero de 5 Pasos que describe los pasos desde la solicitud hasta el pago del préstamo.

Obtenga ayuda de expertos & Use una Calculadora de préstamos

Una vez que conozca el costo real de su préstamo, puede tomar decisiones inteligentes; una calculadora de préstamos de dinero duro le ayudará con esto. Estamos aquí si usted termina necesitando ayuda con este o cualquier aspecto de un préstamo de dinero duro, y es lo que hacemos!

DFW Hard Money es un verdadero prestamista de dinero privado que proporciona préstamos honestos y simples para invertir en bienes raíces. Nos especializamos en financiamiento de 24 a 48 horas con términos competitivos, sin tasación ni pago inicial predeterminado.

Ya sea que desee arreglar y voltear casas, o necesite fondos para financiamiento comercial, transaccional, desarrollos, o sea un inversionista experimentado o por primera vez, estamos aquí para ayudarlo en todos los asuntos relacionados con préstamos comerciales de dinero duro.

Contáctenos con cualquier pregunta sobre la calculadora de préstamos de dinero duro, consultas sobre cómo calcular un préstamo de solo interés, o simplemente una consulta gratuita llame al (817) 200-7575.