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¿Desea unirse a la industria inmobiliaria?

Una gran manera de entrar en bienes raíces es como un inversor, pero no es tan simple como uno puede pensar que es. Muchas personas ingresan a la industria de bienes raíces con sueños de ser ricos, pero no se dan cuenta de que el negocio es un desafío.

La inversión en bienes raíces requiere mucha planificación, investigación y habilidad para cosechar los lucrativos beneficios deseados por todos. Además, no nos olvidemos del negocio de cambiar de casa.

Así que para ayudarte a lograr tus sueños, hemos creado esta publicación de blog para ayudarte a convertirte en un exitoso inversionista inmobiliario y aleta de vivienda.

Cómo convertirse en un Inversor Exitoso de Propiedades de Alquiler

Una de las razones por las que la gente falla en la inversión inmobiliaria es que es complicado de entender. Por lo tanto, lo primero que debe hacer es educarse sobre el negocio tanto como pueda. Vas a aprender los entresijos del negocio de bienes raíces.

Algunas cosas que debe saber sobre el mercado de bienes raíces son las opciones de financiamiento, las estrategias de inversión y los riesgos involucrados con las inversiones. Además, tendrá que mantenerse constantemente al día con las leyes, regulaciones y tendencias económicas que pueden afectar a su negocio.

Afortunadamente, hay lugares en los que puedes aprender esto, como blogs de bienes raíces, canales de YouTube y libros. Y si no le importa gastar dinero extra, puede unirse a un programa de entrenamiento para aprender más sobre la inversión en bienes raíces.

Una vez que se eduque sobre el negocio siguiente, debe crear un plan de análisis financiero. Tienes que lidiar con números cuando inviertes en propiedades de alquiler.

Por esta razón, los inversores inmobiliarios que recién están comenzando deben mirar sus finanzas y diseñar objetivos a corto y largo plazo antes de comprar una propiedad. Al hacer esto, aprenderá cómo lograr sus objetivos y, lo más importante, mantener un presupuesto ajustado, lo cual es crucial para ganar dinero en bienes raíces.

A continuación, debe decidir cómo ganar dinero en bienes raíces, ya que hay muchas maneras de hacerlo. Una forma es comprar una casa, arreglarla y alquilarla como casa de vacaciones o tradicionalmente. También puede comenzar a invertir casas como una forma de ganar dinero en el negocio de bienes raíces.

Cómo convertirse en una Casa aleta exitosa

En la industria de bienes raíces, voltear casas generalmente se refiere a compradores que compran propiedades en subasta, las renuevan y luego las revenden con fines de lucro. Las ejecuciones hipotecarias, las ventas cortas y las subastas son formas comunes de encontrar estas propiedades.

Voltear casas con éxito significa elegir propiedades de inversión que están infravaloradas. La mayoría de estas propiedades requieren una cantidad considerable de trabajo.

Entonces tendrá que hacer mejoras que aumenten el valor de reventa de la propiedad y la hagan más atractiva para los compradores. Finalmente, después de las renovaciones, deberá comercializar y poner en venta la propiedad.

Antes de voltear casas, debe comprender los pasos críticos. Como resultado, aumentará su probabilidad de éxito y disminuirá sus riesgos financieros. A continuación se muestran algunos de los pasos que tendrá que seguir para tener éxito.

1 Asegúrese de pasar tiempo investigando el mercado dentro del vecindario en el que planea voltear casas. Luego, puede hablar con un agente de bienes raíces que puede asesorarlo sobre una buena ubicación.

2 Asegúrese de seguir la regla del 70% para su presupuesto. En general, un inversor solo debe pagar el 70% del valor después de la renovación (ARV) de una propiedad menos el costo de las reparaciones de servicio.

3 Reúne un equipo de expertos para ayudarte. Es posible que tenga las habilidades de construcción, pero es posible que no pueda diseñar una casa. Antes de comenzar a voltear casas, será una buena idea tener un equipo de expertos que lo ayuden en cada proceso de voltear una casa.

4 Tenga un plan financiero, ya que al comenzar puede que no tenga el mejor presupuesto. Existe la posibilidad de que necesite un préstamo de dinero duro. Si lo hace, asegúrese de aprender más sobre las tasas de interés de los préstamos de dinero duro, ya que puede ser difícil de entender.

5 Ahora, vas a tener que encontrar el hogar adecuado para voltear, y no es tan simple como puedes pensar. Debe considerar el valor potencial de reventa de la casa, no solo el precio actual. Una propiedad adecuada atraerá a otros compradores si es una gran oferta. Tan pronto como encuentre la propiedad correcta, haga una oferta razonable antes que nadie.

Puede ganar dinero invirtiendo casas si tiene el plan correcto y ha considerado cuidadosamente las finanzas. Sin embargo, al final, esta estrategia no traerá éxito de la noche a la mañana, y puede cometer muchos errores y perder dinero en el proceso.

Qué Estrategia de Inversión en Bienes Raíces es La Mejor para Usted

Las inversiones en bienes raíces no se limitan a estos dos métodos, por lo que la mejor manera de saber cuál es el adecuado para usted es aprender más sobre cada enfoque. Elegir una estrategia de marketing de bienes raíces que funcione mejor para usted requiere conocimiento y voluntad de experimentar. La buena noticia es que, como inversionista de bienes raíces, no está atado a un solo método, ya que muchas de las habilidades son transferibles.