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¿Alguna vez se ha preguntado cómo obtienen su riqueza las personas ricas? La respuesta es construir activos. Ya sea heredado o no, en algún momento alguien se tomó el tiempo para adquirir activos que le permitieron construir riqueza. La verdad es que simplemente trabajar toda tu vida no te hará rico. En su lugar, también debe centrarse en crear y adquirir cosas que tengan un valor monetario. Entonces, ¿exactamente cómo construyes activos? ¡Sigue leyendo!

¿Qué es la construcción de activos?

Construir activos es simplemente aumentar la cantidad de dinero, o el acceso al dinero, que tiene. Esto se hace adquiriendo cosas que tienen valor monetario presente o futuro.

En general, cuantos más activos adquiera, mayor será su patrimonio neto. Esto solo es cierto si tiene significativamente más activos de los que tiene pasivos o deudas. Por lo tanto, al adquirir activos, es importante minimizar la cantidad de deuda que usa y mantiene.

Cuando se trata de crear activos, cada uno se basa en el otro. Por ejemplo, necesita dinero para comprar terrenos y terrenos para construir una casa. También puede aprovechar uno para adquirir otro. Por ejemplo, puede vender acciones de una empresa para financiar la compra de un automóvil. Es importante entender esto porque la creación de activos requiere tiempo y cierta estrategia.

¿Por qué importa la construcción de activos?

La creación de activos es mucho más que aumentar su patrimonio neto. Tener acceso al dinero le permite mejorar su calidad de vida e incluso construir riqueza generacional. Solo piense en lo que podría hacer si hubiera tenido acceso a más dinero. Podría ahorrar para emergencias, iniciar un negocio e incluso pagar la matrícula universitaria de su hijo. Los activos le permiten hacer más y tener acceso a más en la vida.

¿Qué tipos de activos se pueden utilizar para la construcción de activos?

Los activos se pueden clasificar de varias maneras, pero nos centraremos en las tres categorías más populares. Se trata de activos financieros, activos tangibles o físicos y activos intangibles.

Activos financieros

Los activos financieros pueden definirse mejor como algo que representa la propiedad de una entidad o un derecho a un pago futuro. Aparte del efectivo, los activos financieros no son de naturaleza física y su valor puede fluctuar según las condiciones del mercado. También se consideran activos líquidos, lo que significa que se pueden convertir fácilmente en efectivo.

Estos son algunos ejemplos de activos financieros:

• Efectivo
• Equivalente en efectivo (Ej. una cuenta de ahorros)
• Bonos
• Certificados de depósito
• Acciones
• Cuenta de jubilación

Activos tangibles

Los activos tangibles también se conocen como activos físicos. Estas son cosas de naturaleza física. Ejemplos de activos tangibles incluyen:

• Efectivo
• Terreno
• Casas y propiedades inmobiliarias
• Coches
• Bellas artes y objetos de colección
• Joyas
• Metales preciosos y monedas

Activos intangibles

También hay activos que son intangible. Esto significa que no son de naturaleza física, pero tampoco necesariamente financieras. Los ejemplos incluyen:

• Propiedad intelectual
• Patentes y derechos de autor
• Marcas comerciales

Activos apreciables frente a activos depreciables

Al considerar en qué activos invertir, es importante comprender el cambio de valor de los activos a lo largo del tiempo. En última instancia, esto afecta la cantidad de dinero que realmente tiene disponible en un momento dado.

Apreciar los activos son cosas que aumentan de valor con el tiempo. Un ejemplo sería una casa o, en la mayoría de los casos, una cartera de inversiones. Los activos que se deprecian son cosas que bajan de valor con el tiempo. Un ejemplo sería un automóvil o cualquier tipo de equipo mecánico. La idea es poner su dinero en cosas que aprecian en valor o tiempo y minimizar las cosas que se deprecian.

¿Cómo empezar a construir activos / creación de activos?

Como recordatorio, la creación de activos lleva tiempo. Comience donde está ahora y comience lo antes posible. Cuanto antes comience, más tiempo tendrá para adquirir activos y para que aumenten de valor. Aquí hay algunas cosas que puede hacer para crear activos.

Aumente sus ingresos

Recuerde que el efectivo es un activo. Por lo tanto, el primer y más fácil paso que debe tomar para crear activos es obtener más efectivo. Puede hacer esto aumentando sus ingresos. Hay muchas maneras de aumentar sus ingresos, incluyendo pedir un aumento de sueldo o comenzar un negocio secundario. La idea es traer más dinero para que pueda ser utilizado para adquirir más activos apreciativos.

Ponga su dinero en ahorros

Recuerde que los activos no se trata solo de construir riqueza futura. También se trata de mejorar su calidad de vida hoy en día. Una forma importante de hacerlo es tener dinero disponible para cubrir los gastos.

Comience a guardar dinero en una cuenta de ahorros para cubrir cosas como emergencias y también para financiar grandes gastos. Cualquier cuenta de ahorros intencionalmente destinada a financiar compras futuras se llama fondos de hundimiento.

También desea comenzar a ahorrar para la jubilación. Su cuenta de jubilación es un activo que beneficiará su futuro. Cuanto antes empiece a ahorrar, más tiempo tendrá su dinero para crecer. Al ahorrar para la jubilación, asegúrese de aprovechar cualquier partido de la compañía. Estos partidos son esencialmente dinero gratis para sus ahorros de jubilación.

Invierta en el mercado de valores

Una vez que haya adquirido más efectivo, debe permitir que funcione para usted. Esto significa que debe poner su dinero en un lugar donde se aprecie, o crezca, con el tiempo. El mejor lugar para esto es invertir a largo plazo en el mercado de valores.

Las acciones son un tipo de activo generador de ingresos que puede beneficiarlo ahora o en el futuro. Puede utilizar los dividendos obtenidos de las acciones para adquirir otros activos o para otros objetivos financieros. Por el contrario, simplemente puede dejar que su dinero crezca con el tiempo para uso futuro. Puede consultar nuestros cursos de inversión gratuitos para aprender cómo comenzar.

Invertir en bienes raíces

Comprar una propiedad de inversión inmobiliaria o un terreno es otro paso en la construcción de sus activos. Los bienes raíces son importantes porque aumentarán de valor con el tiempo. A medida que más personas pueblan la tierra, el espacio se vuelve aún más limitado, lo que hace que la propiedad sea más valiosa.

Sin embargo, cuando se trata de bienes raíces, la clave para que sea un activo es el capital. En términos simples, significa que la propiedad vale más de lo que debe o lo compraron para. Esta es la única manera de que su propiedad sea un activo y no un pasivo.

Hay un debate sobre si una casa es un activo. El hecho es que si su casa tiene plusvalía o su hipoteca está completamente pagada, se puede considerar un activo.

Reduzca su deuda

La deuda puede deshacer por completo todo el trabajo que ha hecho para construir sus activos. Es por eso que una parte de la construcción de activos también es la eliminación de la deuda. La deuda puede ralentizar su capacidad para adquirir activos porque ata su dinero en efectivo.

Los prestamistas hipotecarios incluso tienen en cuenta su deuda al determinar si califica para un préstamo. Si su relación deuda / ingreso es demasiado alta, no podrá ser aprobado. Este es solo un ejemplo de deuda que le impide construir activos.

En el caso de un préstamo hipotecario, puede aprovechar la deuda para construir activos. Sin embargo, esto debe hacerse de manera muy estratégica. Usted no quiere terminar en más deudas de las que puede pagar rápidamente.

Comience a construir activos hoy

La construcción de activos lleva tiempo, ¡así que comience hoy! No tienes que hacer todo a la vez, pero puedes comenzar donde estás para crear un futuro mejor para ti mismo. Tenga en cuenta que esto es solo una parte de la creación de riqueza. También necesita tener la mentalidad y la comunidad adecuadas. ¡Hemos proporcionado las herramientas para ayudar con los tres! Asegúrese de consultar nuestros cursos gratuitos y la comunidad a medida que comienza su viaje hacia la creación de riqueza.