• Articles
• admin

El análisis de áreas comerciales es un proceso complicado que requiere un esfuerzo y consideración significativos para hacerlo bien. Para asegurarse de que confía en visualizaciones de datos precisas, debe asegurarse de que está calculando sus áreas de captación correctamente para sus necesidades.

Las áreas de captación se pueden calcular mediante zonas de amortiguación simples, el tiempo de marcha o conducción hasta la ubicación e incluso los datos de patrones de movilidad, lo que ofrece una imagen vívida del lugar desde el que sus clientes visitan su negocio.

Para ayudarle a calcular el área de captación, cubrimos lo siguiente:

Profundicemos en los tres métodos para calcular las áreas de captación y le ayudaremos a decidir cuál usar en función del análisis que esté intentando realizar. También puede consultar nuestra guía definitiva para el análisis de áreas comerciales para obtener más información sobre las áreas comerciales y cómo analizarlas.

No hay una sola forma de calcular un área de captación, ya que hay una variedad de valores que puede usar para medir áreas comerciales, como la distancia, el tiempo de viaje y los patrones de movilidad. Calcular el área de comercio no se trata de seguir una fórmula establecida, sino de decidir el método que utilizará para definir su área de captación.

En todas estas opciones, cuantos más datos tenga disponibles, mejor será su análisis. Para agregar tanta información como sea posible sobre el movimiento humano y otros negocios en las áreas de captación de su tienda, use los datos de puntos de interés y tráfico peatonal de SafeGraph.

A continuación, cubrimos los tres principales métodos para calcular la superficie de captación:

Método 1. Zonas de comercio de colchón

Áreas de comercio de amortiguadores cree un área de amortiguadores alrededor de las ubicaciones que le interesan. Estos se basan más comúnmente en una distancia desde el punto de interés, pero se pueden ajustar de varias maneras.

Crear un mapa de área de comercio de búfer que muestre sus ubicaciones existentes y todas las ubicaciones de la competencia dentro de esas regiones puede ser una gran herramienta. Para hacer esto, necesitarás:

1. Cree u obtenga un archivo de las ubicaciones de sus tiendas existentes para su análisis
2. Cree u obtenga un archivo de las ubicaciones de sus competidores existentes utilizando Lugares de gráficos seguros
3. Cree un búfer alrededor de las ubicaciones (ya sean suyas, de sus competidores o de ambas)
4. Únase a los dos archivos o cree una visualización para mostrar sus áreas comerciales (vigilando la posible canibalización) y los competidores con áreas comerciales que se cruzan con la suya.

Esto le dará un mapa de captación de las ubicaciones de sus tiendas, sus zonas de amortiguación, todos los competidores en esas zonas de amortiguación y sus áreas comerciales. Esto hace que sea más fácil comparar visualmente sus ubicaciones con la competencia, obteniendo una imagen de cada una individualmente, ubicaciones en una región determinada o todas ellas en su conjunto.

Método 2. Áreas comerciales para caminar y conducir

Las áreas de comercio mapean la distancia desde el punto de interés en función del tiempo que se tarda en caminar o conducir hasta allí. Esencialmente, esto implica identificar la ubicación que desea analizar y crear un mapa de isócronos que muestre las áreas que rodean el punto de interés en función del tiempo de caminata o conducción. El mapa se puede configurar para mostrar intervalos de tiempo específicos, dependiendo de lo que sea importante.

Para un Starbucks, los tiempos de caminata y manejo de 3, 5 y 10 minutos pueden ser útiles. Sin embargo, para tiendas más grandes y menos comunes como Ikea, donde los visitantes necesitarán un vehículo para transportar los artículos que compran, los tiempos de conducción de 10, 30 y 60 minutos pueden ser más útiles.

1. Cree u obtenga un archivo de las ubicaciones de su tienda existente y de cualquier competidor que desee incluir para su análisis
2. Cargue los datos en un programa BI o GIS que incluya herramientas de tiempo de conducción y recorrido
3. Defina sus parámetros de tiempo y ejecute la herramienta
4. Únase a los dos archivos o cree una visualización para mostrar cómo las áreas comerciales se relacionan entre sí y pueden afectar a su negocio

Puede usarlos para mapear áreas comerciales para múltiples ubicaciones, lo que le ayudará a ver donde haya lagunas y solapamientos en su área de comercio. Como puede ver en el ejemplo de las áreas de captación de arriba, el mapeo de varias ubicaciones le muestra dónde está la ubicación más cercana a sus visitantes, lo que le ayuda a identificar dónde expandir o cerrar ubicaciones, cómo evitar la canibalización y cómo se ve el paisaje competitivo.

Método 3. Áreas comerciales de movilidad

Las áreas comerciales de movilidad determinan su captación de acuerdo con la forma en que se mueven los consumidores. En lugar de depender de un radio de tienda simple basado en la distancia, el área de captación se definirá en función de los datos de movilidad que muestran las visitas a la tienda con grupos de bloques censales de origen (CBG) y otras marcas visitadas ese día/semana. Esto no solo crea un área más dinámica, sino que también permite el análisis demográfico y el conocimiento de la afinidad de marca.

Esto le permite crear una variedad de visualizaciones de datos de áreas comerciales basadas en diferentes variables relacionadas con la movilidad de los clientes, como datos demográficos, otras tiendas visitadas, tiempos de permanencia y más. Crear mapas de captación múltiples (o interactivos) basados en diferentes factores de movilidad le permite obtener una imagen clara de su área de captación.

1. Cree u obtenga un archivo de las ubicaciones de sus tiendas existentes y de los competidores que desee incluir para su análisis
2. Añada datos de movilidad, como patrones de gráficos seguros
3. Únase a los datos de movilidad a los datos de ubicación de su tienda para ver cómo y dónde se mueven las personas a lo largo del día
4. Agregue cualquier otro dato enriquecedor, como datos demográficos o datos de transacciones de consumo

Esto le dará un área de captación basada en el movimiento humano real en lugar de las relaciones geográficas de ubicación inferidas. Hay múltiples mapas de captación que se pueden crear de esta manera, teniendo en cuenta datos demográficos como la edad, los ingresos y más.

Es importante obtener datos de ubicación de la tienda para usted y para cualquier competidor o negocio complementario que desee analizar, así como datos de movilidad para esos puntos y cualquier información de enriquecimiento que pueda, como datos demográficos.

Los datos de puntos de interés (POI) de SafeGraph proporcionan listados de negocios con coordenadas geográficas y detalles de marca que pueden formar una base sólida para el análisis de áreas de captación. Los datos de patrones de gráficos seguros le brindan acceso a datos de movilidad a nivel de puntos de interés y CBG, lo que proporciona información detallada sobre los patrones de movimiento de varios puntos de interés y vecindarios. SafeGraph también proporciona un conjunto de datos demográficos del censo limpio y gratuito para enriquecer aún más el análisis de las áreas comerciales.

Combine esto con datos de la tienda SafeGraph y cualquier dato interno que su empresa pueda tener (como direcciones de clientes de un programa de fidelización, etc.).) para enriquecer aún más sus datos y obtener información más profunda.