Wie viel kostet ein EPC?
Wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie viel ein EPC kostet und wie Sie einen bekommen.
Was ist ein EPC?
Ein Energieausweis oder EPC zeigt Ihnen, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Es enthält Informationen darüber, wie viel Energie eine Immobilie verbraucht. Darüber hinaus enthält es Empfehlungen, wie die Immobilie effizienter und kostengünstiger betrieben werden kann.
Mit einem EPC werden die Eigenschaften von A bis G eingestuft. A ist am energieeffizientesten und G am schlechtesten. Immobilien mit der Bewertung F oder G dürfen nicht an Mieter vermietet werden.
Wie viel kostet ein EPC?
Ein EPC kostet zwischen £60 und £120. Es gibt keinen festen Preis für einen EPC, daher sollten Sie Angebote von Energieberatern vergleichen, um das beste Angebot zu erhalten.
Die EPC-Kosten variieren je nach:
- die Größe Ihrer Immobilie
- Lage Ihrer Immobilie
- die Art des Gebäudes.
Wenn Sie beispielsweise ein großes Haus in London haben, kostet Ihr EPC wahrscheinlich viel mehr als jemand, der einen EPC für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Grimsby erhält.
Viele Leute bekommen einen EPC durch ihren Immobilienmakler, da es eine bequeme Option ist, aber es könnte Sie am Ende mehr kosten.
Sie können den Zwischenhändler ausschalten, indem Sie einfach ein kurzes Formular auf unserer Website ausfüllen, um in wenigen Minuten Angebote von qualifizierten Energieberatern vor Ort zu erhalten. Anschließend können Sie Angebote vergleichen und Ihren Energieberater für einen Hausbesuch buchen.
Wenn Sie beabsichtigen, einen EPC durch Ihren Immobilienmakler zu erhalten, vergessen Sie nicht zu verhandeln, bevor Sie sie ernennen. Sie können in der Lage sein, die Kosten zu absorbieren, wenn es bedeutet, Ihr Unternehmen zu gewinnen.
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Brauche ich einen EPC?
Ja. Ein EPC ist eine gesetzliche Anforderung, wenn Sie eine Immobilie in Großbritannien verkaufen oder vermieten. Einzige Ausnahme sind denkmalgeschützte Gebäude. Das liegt daran, dass die Verbesserungen, die erforderlich sind, um ein Gebäude effizienter zu machen, wie z. B. die Installation von Doppelverglasung, bei einem denkmalgeschützten Gebäude verboten sein können.
Wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie mindestens einen EPC beantragt haben, wenn Ihr Haus auf den Markt kommt. Es ist sinnvoll, einen EPC frühzeitig zu klären, damit er den Verkaufsprozess nicht verlangsamt. Weitere Informationen finden Sie in unserem Leitfaden zu EPCs beim Verkauf eines Eigenheims.
Wie lange dauert ein EPC?
EPCs wurden 2007 eingeführt und sind zehn Jahre gültig, sodass Sie möglicherweise bereits eines haben.
Sie können überprüfen, ob Ihre Immobilie bereits ein EPC im EPC-Register hat, wenn sich Ihr Haus in England und Wales befindet. Für Immobilien in Schottland überprüfen Sie das schottische EPC-Register und ebenfalls das nordirische EPC-Register.
Wie bekomme ich einen EPC?
Sie müssen einen häuslichen Energieberater finden, der zu Ihnen nach Hause kommt und ihn für einen EPC untersucht. Die Umfrage selbst dauert 45 Minuten bis eine Stunde. Sie bewerten Ihre Wände, Fenster, Dämmung, Dach und Kessel.
Sie können dann eine Vorstellung davon geben, wie viel es kostet, Ihr Haus für den EPC zu heizen und mit Strom zu versorgen.
Fordern Sie den Energieausweis per E-Mail an, damit Sie ihn an den Immobilienmakler weitergeben können, der Ihre Immobilie vermarktet.
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Welche anderen Kosten sind mit einem EPC verbunden?
Zusätzlich zu den anfänglichen Kosten für die Bewertung Ihrer Immobilie und die Ausstellung eines EPC müssen Sie möglicherweise zahlen, um Ihr EPC-Rating zu verbessern.
Es ist illegal, eine Immobilie mit einer EPC-Bewertung unter E zu vermieten.
Sie können auch feststellen, dass eine schlechte EPC-Bewertung den Wert und die Verkaufsfähigkeit Ihres Hauses beeinträchtigt, wenn Sie planen, es auf den Markt zu bringen. Auch hier könnte es sich lohnen, die Energieeffizienz Ihres Hauses zu verbessern, wenn dies Ihre Verkaufsfähigkeit beeinträchtigt. Obwohl wir in Wirklichkeit jeden Tag mit Hausbesitzern sprechen, wenn sich jemand in Ihr Zuhause verliebt, Eine niedrigere EPC-Bewertung wird ihn wahrscheinlich nicht abschrecken.