Wie lange ist eine Phase-I-ESA gut?
Unsere Ingenieure werden gefragt: „Wann läuft eine Phase-I-ESA ab?“ die ganze Zeit. Wenn Sie diese Frage gegoogelt haben, kennen Sie die Antwort wahrscheinlich bereits: Nach sechs Monaten muss eine Phase-I-ESA aktualisiert werden, und nach einem Jahr kann eine Phase-I-ESA nicht mehr verwendet werden.
Sie fragen sich vielleicht, warum eine Phase-I-ESA so schnell „abläuft“?
Die lange und die kurze dieser Frage lautet: Wie alles ändern sich auch die Eigentumsbedingungen. Das Grundstück neben dem fraglichen, das früher ein Friseursalon war, ist heute eine chemische Reinigungsanlage, Eine nahe gelegene Tankstelle, die zuvor „sauber“ gewesen war, wird nun auf ihre undichten unterirdischen Lagertanks untersucht, oder gefährliches Material auf dem Grundstück, das zuvor ordnungsgemäß gehandhabt wurde, wurde seitdem verschüttet, Erstellen einer Explosion.
Nun wissen wir, dass es frustrierend sein kann, relativ häufig eine Phase-I-ESA durchführen zu müssen, wenn sich anscheinend nichts auf dem Grundstück geändert hat.
Wir denken jedoch anders über Phase I ESA „Ablauf“ nach.
Es scheint, als ob Phase I ESAs nur ein weiterer Prozess sind, um Ihre lange Liste der Dinge zu überprüfen, bevor Sie eine Immobilie kaufen, aber wenn Sie Ihre Zeit, Energie und Zukunft in eine Immobilie investieren, Phase I ESAs sind eine großartige Gelegenheit, die Immobilie besser kennenzulernen. Schließlich ist es viel billiger, eine Untersuchung oder weitere Tests auf dem Grundstück durchzuführen, bevor Investitionen getätigt wurden.
Um mehr über die Durchführung von Phase-I-ESAs zu erfahren, rufen Sie uns unter 1-800-595-7616 an oder kontaktieren Sie uns online unter www.esseltek.com.
Lesen Sie außerdem unsere vorherigen Blogbeiträge, wenn Sie sich jemals gefragt haben, wer eine Phase-I-ESA durchführen kann, was genau eine Phase-I-ESA ist oder wann eine Phase-I-ESA erforderlich ist?