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Was werden Sie lernen?

Es gibt ein allgemeines Sprichwort, dass Sie die meisten Bemühungen mit dem Ende beginnen sollten, und dies gilt insbesondere für Immobilieninvestitionen.

Aber leider beginnen zu viele Investoren ihre Reise, ohne zu überlegen, was die beste Eigentümerstruktur sein könnte, und besitzen am Ende ihr gesamtes Portfolio in ihrem persönlichen Namen.

Obwohl dies unter vielen Umständen völlig in Ordnung ist, gibt es andere Optionen, die für Sie und Ihre Familie möglicherweise besser sind.

In diesem Artikel werden wir der Einrichtung eines Familienvertrauens auf den Grund gehen und seine Vorteile und Risiken untersuchen.

Was ist ein Australian Family Trust?

Am Anfang kann es etwas schwierig sein, die Besonderheiten von Family Trusts zu verstehen, daher werden wir unser Bestes geben, um es so einfach wie möglich zu erklären.

Der Begriff Family Trust bezieht sich auf einen diskretionären Trust, der eingerichtet wurde, um das Vermögen einer Familie zu halten oder ein Familienunternehmen zu führen.

Im Allgemeinen werden sie für Vermögensschutz- oder Steuerzwecke eingerichtet.

Was kostet die Einrichtung?

Wie jede Art von Rechtsdokumentation kostet die Einrichtung eines Familienvertrauens Geld.

Tatsächlich können die anfänglichen Anlaufkosten etwa 2.500 US-Dollar betragen und dann jährlich wieder den gleichen Betrag an Wartungsgebühren.

Diese Art von laufenden Kosten sind notwendig, weil es erhebliche Regeln und Vorschriften rund um Family Trusts gibt, einschließlich der Erfüllung der Anforderungen für den Vermögensschutz und aller Registrierungen des australischen Finanzamtes bei ABN sowie der Steuernummern.

Family Trusts können auch Stempelsteuer anziehen, wobei die Kosten von Staat zu Staat variieren:

• WA – Nil
• ACT – Nil
• NSW – $500 (fällig 3 Monate nach dem Datum der Urkunde)
• NT – $20 (60 Tage nach dem Datum der Urkunde)
• QLD – Nil
• SA – Nil
• TAS – $20 (fällig 3 Monate nach dem Datum der Urkunde)
• VIC – $ 200 (fällig 30 Tage nach dem Datum der Urkunde)

Was sind die Vorteile eines Family Trust?

Family Trusts bieten eine Vielzahl von Vorteilen, weshalb sich viele Menschen dafür entscheiden, eine zu gründen.

Einige der Vorteile der Einrichtung eines Familienvertrauens umfassen:

• Vermögensschutz – wie die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen, in dem ein Kind leben kann, ohne dass das Eigentum verfällt, da das Eigentum im Trust verbleibt.
• Die Minimierung der Steuer – Treuhand-Ausschüttungen bedeutet niedrigere Einkommen für Steuerzwecke.
• Planung der Altersvorsorge – Die flexible Struktur von Trusts bietet die Möglichkeit, Vermögen anzusammeln, das die Altersvorsorge ergänzen kann.
• Flexibilität bei der Investition in Immobilien – im Gegensatz zu Super hat das Halten von Vermögenswerten innerhalb eines Trusts nicht die gleichen strengen Regeln.
• Kapitalertragsteuer (CGT) – Family Trusts haben CGT-Vorteile gegenüber Unternehmen. Dies liegt daran, dass der 50-prozentige Abzinsungsfaktor für Kapitalgewinne, die für mindestens ein Jahr einbehaltene Vermögenswerte erzielt werden, für Trusts gilt, nicht jedoch für Unternehmen.

Was sind die Risiken?

Eines der größten Risiken oder Nachteile eines Family Trusts besteht darin, dass er Kapital- oder Einnahmeverluste nicht an seine Begünstigten ausschütten kann. Sollte ein Trust einen Nettoverlust erleiden, können seine Begünstigten diesen Verlust nicht mit anderen bewertbaren Einkünften verrechnen, die sie möglicherweise erzielen.

Andere Risiken und Nachteile bei der Einrichtung eines Familienvertrauens können sein:

• Steuerrisiken – Steuervermeidung kann ein riskantes Geschäft sein und ein Steuerberater sollte konsultiert werden, bevor Sie sich unwissentlich in Schwierigkeiten bringen.
• Der Name, der die Vermögenswerte hält – der Treuhänder ist der rechtmäßige Eigentümer und der Name dieser Person wird in der gesamten Dokumentation angezeigt.
• Verlust des Eigentums an Vermögenswerten – Das persönliche Eigentum an Eigentum geht verloren, wenn es durch einen Trust verwaltet wird.
• Zusätzliche Administration – das kostet langfristig Zeit und Geld.

Natürlich ist es bei jeder Art von Rechtsdokumentation oder Steuerberatung immer ratsam, die Experten zu konsultieren, um Ihre individuelle Situation am besten zu verstehen.

Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen sind allgemeiner Natur und stellen keine persönliche Finanzberatung dar. Die Informationen wurden ohne Berücksichtigung Ihrer persönlichen Ziele, finanziellen Situation oder Bedürfnisse erstellt. Bevor Sie auf Informationen reagieren, sollten Sie die Angemessenheit der Informationen in Bezug auf Ihre Ziele, Ihre finanzielle Situation und Ihre Bedürfnisse prüfen.

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