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Als Geldverleiher werde ich oft nach unseren Zinsdarlehen, ihrer Funktionsweise und den Kosten für die Aufnahme des Darlehens gefragt. Hier finden Sie einige Informationen zur Berechnung eines zinslosen Darlehens und zur Berechnung der Zahlungen. Es ist das, was wir unseren Hard Money Calculator nennen.

Beginnen wir mit den Grundlagen. Hartgeldkreditgeber verlangen wie jedes andere Finanzinstitut Zinszahlungen auf den Kapitalsaldo des Darlehens.

Zinsen sind die monetäre Belastung für die Verwendung von geliehenem Geld und werden normalerweise als jährlicher Prozentsatz (APR) ausgedrückt. Die Kredite von DFW Hard Money gelten als „zinsgünstige“ Kredite.

Dies bedeutet, dass die einzige monatlich fällige Zahlung die Zinsen für das Darlehen für den Vormonat sind. Am Ende der Darlehenslaufzeit ist der gesamte Kapitalbetrag fällig und zahlbar.

So berechnen Sie die Kosten für ein Darlehen mit Festgeldzinsen

Wenn ein Hartgeldkreditgeber die einfache Zinsmethode verwendet, können Sie hier die Höhe der Zinsen berechnen, die Sie für ein Darlehen mit nur Zinsen zahlen müssen und wie hoch Ihre monatlichen Kosten sein werden.

Sie benötigen:

1. der Gesamtnennbetrag des Darlehens
2. der Zinssatz, der Ihnen in Rechnung gestellt wird
3. und die Laufzeit des Darlehens in Jahren.

BEISPIEL:

Nehmen wir an, Sie nehmen ein fünfjähriges Darlehen für 100.000 US-Dollar auf, und Ihr Kreditgeber gibt Ihnen einen effektiven Jahreszins (APR) von 10%.

Berechnen Sie die Zinsen für ein Darlehen – Methode #1

Die erste Kreditrechnerformel lautet wie folgt:

• Hauptdarlehensbetrag x Zinssatz x Zeit (Anzahl der Jahre) = Gesamtzinssumme, die Sie für das Darlehen zahlen
  • $ 100.000 x.10 x 5 = $ 50.000 Gesamtzinsen werden für das Darlehen gezahlt.

Um zu bestimmen, wie viel Sie jeden Monat zahlen müssen, nehmen Sie die Zinsen aus der obigen Formel und dividieren Sie sie durch die Anzahl der Monate, in denen Sie das Darlehen haben. Beachten Sie, um die Länge Ihres Darlehens in Monaten zu erhalten, multiplizieren Sie die Anzahl der Jahre, in denen Sie das Darlehen haben, mit 12 Monaten.

Berechnen Sie die Zinsen für ein Darlehen – Methode #2

Die zweite Formel lautet:

• Gesamtzinsen $ ’s / # der Monate, die Sie das Darlehen haben = Ihre monatliche Zahlung
  • $50,000 / 60 monate = $833.33

In diesem Beispiel würden Sie also fünf Jahre lang jeden Monat 833,33 USD zahlen, bis der Kapitalbetrag vollständig ausgezahlt ist.

Der Vorteil von Hard Money Interest Only Loans

Wenn man bedenkt, dass ein Dollar heute mehr ist als ein Dollar morgen, hier sind einige Fakten über Zinsen nur Hypothekendarlehen, die interessant zu betrachten sind.

Zinsen auf praktisch alle Hypotheken werden im Rückstand gezahlt. Dies bedeutet, dass die Zahlung, die Sie jeden Monat leisten, die fälligen Zinsen für den Vormonat zahlt. Der Vorteil ist, dass Sie das Geld für einen Monat verwenden, bevor Sie eine Zahlung fällig haben.

Die meisten Kreditgeber werden die Zinsen bei Abschluss anteilig verzinsen, so dass die Zahlung am ersten des Monats, dem folgenden Monat, fällig ist. Wenn Sie am 30. Januar schließen, wird der Kreditgeber anteilig zwei Tage Zinsen zahlen, und Ihre erste Zinszahlung erfolgt erst am 1. März. Mit Zinsen halten Sie also länger an Ihrem Geld fest, sodass Sie mehr Zeit haben, es woanders zu investieren und damit zu verdienen.

Kennen Sie alle Ihre Kosten – Darlehenszahlen, Strafgebühren & Kreditvergabegebühren

Viele Kreditgeber erheben eine Vorfälligkeitsentschädigung, wenn ein Darlehen vor Ablauf der Darlehenslaufzeit oder zu einem anderen bestimmten Zeitpunkt eingezahlt wird. Bei DFW Hard Money berechnen wir keine Vorfälligkeitsentschädigungen, egal wie schnell ein Darlehen vollständig ausgezahlt wird. Dies ist ein wesentlicher Vorteil für die Person, die den Kredit aufnimmt.

Wir verlangen, dass die monatliche Zinszahlung am 1. eines jeden Monats von Ihrem Konto abgebucht wird, und unsere Zinssätze können bis zu 13% variieren. Schauen Sie sich unseren 5-Schritte-Geldprozess an, der die Schritte von der Beantragung bis zur Auszahlung des Darlehens beschreibt.

Holen Sie sich Expertenhilfe & Verwenden Sie einen Kreditrechner

Sobald Sie die tatsächlichen Kosten Ihres Kredits kennen, können Sie kluge Entscheidungen treffen – ein Hartgeld-Kreditrechner hilft dabei. Wir sind hier, wenn Sie am Ende Hilfe bei diesem oder einem Aspekt eines Hartgelddarlehens benötigen, und das tun wir!

DFW Hard Money ist ein echter privater Geldverleiher, der ehrliche und einfache Kredite für Immobilieninvestitionen anbietet. Wir sind spezialisiert auf 24-48-Stunden-Finanzierung mit wettbewerbsfähigen Konditionen, ohne Bewertung und ohne vorgegebene Anzahlung.

Egal, ob Sie Häuser reparieren und umdrehen möchten oder Mittel für kommerzielle, transaktionale Finanzierungen, Entwicklungen benötigen oder ein erstmaliger oder erfahrener Investor sind, wir sind hier, um Ihnen in allen Fragen zu helfen hartes Geld gewerbliche Kredite.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen zum Hartgeld-Kreditrechner, Fragen zur Berechnung eines zinslosen Darlehens oder einfach nur bei einer kostenlosen Beratung unter (817) 200-7575.