Structural Survey Cost guidebyCheckatrade
Eine vollständige strukturelle Immobilienbefragung, auch bekannt als Gebäudebefragung, ist eine eingehende Analyse, die über die Struktur und den Zustand einer Immobilie berichtet. Wenn Sie daran denken, eine Immobilie zu kaufen, die über 50 Jahre alt oder ein bisschen Fixer-Upper ist, ist dies ein Muss für jeden Hauskäufer. Aber wie viel kostet es, die vollständige Strukturerhebung durchzuführen?
Während Neubauten mit einer strukturellen Untersuchung als Teil der Garantie kommen, erfordern ältere Eigenschaften, dass diese Inspektion vom Käufer bezogen wird. Um Ihnen eine Vorstellung von der durchschnittlichen Preisspanne zu geben, die Sie erwarten können, Lesen Sie unten unseren Leitfaden zu den Kosten für Strukturerhebungen.
| Immobilienpreisspanne | Durchschnittliche Strukturerhebungskosten |
|---|---|
| bis zu £100,000 | £630 |
| £100,001 – £200,000 | £700 |
| £200,001 – £300,000 | £800 |
| £300,001 – £400,000 | £900 |
| £400,001 zu £500,000+ | £990+ |
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Wie was kostet es, eine vollständige Strukturerhebung durchzuführen?
Eine Gebäudeerhebung ist die umfassendste Hauserhebung. Es eignet sich am besten für ältere oder ungewöhnliche Eigenschaften sowie für solche, die in der Vergangenheit erheblich geändert wurden.
Aufgrund der Anzahl der Variablen zwischen den Immobilien gibt es keinen standardisierten Preis für eine bauliche Untersuchung.
Die genauen Kosten hängen von der Größe, dem Zustand und der Lage des Hauses ab, da die Fertigstellung größerer und schlechterer Häuser natürlich länger dauert.
Wie viel kostet eine RICS-Gebäudeuntersuchung?
Abhängig von der Größe Ihres Hauses liegen die Kosten für eine RICS–Gebäudeuntersuchung zwischen £ 500 und £ 1.500. Wenn Sie beabsichtigen, eine ältere Immobilie zu kaufen, erhalten Sie im Voraus ein Angebot für eine strukturelle Untersuchung. Die Ergebnisse der Umfrage werden ein Licht auf alle Mängel werfen, Baumstümpfe oder strukturelle Probleme, die angegangen werden müssen. Von hier aus empfehlen wir, die Details der erforderlichen Reparaturen mit der Bewertung des Kreditgebers zu vergleichen, da Sie möglicherweise Geld sparen können.
Wie viel kostet ein Statiker-Gutachten?
Die durchschnittlichen Kosten einer Strukturerhebung betragen £ 800, basierend auf dem durchschnittlichen britischen Hauspreis von £ 231.185. Das Angebot spiegelt die Größe der Immobilie und den Preis wider, die oft untrennbar miteinander verbunden sind. Ein qualifizierter Gutachter führt die Inspektion durch und erstellt nach Abschluss einen vollständigen Bericht.
Hier sind die wichtigsten Faktoren, die die strukturellen Erhebungskosten beeinflussen können:
- Lage der Immobilie – Vermesser verlangen in einigen Teilen des Landes (z. B. in und um London) mehr als in anderen.
- Größe der Immobilie – Je größer die Immobilie, desto länger dauert es, die Inspektion durchzuführen und die Umfrage abzuschließen, was dann mehr kostet.
- Wert der Immobilie – Vermesser berechnen mehr, um Umfragen auf teureren Immobilien durchzuführen, weil sie mehr für ihre Versicherung bezahlen müssen, um mögliche Fehler in ihrer Umfrage zu decken.
Um Zeit zu sparen, nutzen Sie unsere Suchleiste, um Statiker in Ihrer Nähe zu finden:
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Was beinhaltet eine vollständige Immobilienstrukturerhebung?
Eine Strukturerhebung ist ein Bericht, der durchgeführt wird, um eine vollständige Analyse einer Immobilie zum Schutz der Interessen des Käufers durchzuführen. Beispiele dafür, was der Bericht abdecken wird, umfassen, sind aber nicht beschränkt auf:
- Baumaterialien
- Überdachung
- Regenwasser- und Abwasserleitungen
- Außen- und Innenwände
- Zustand der Türen und Fenster
- Deckenmaterial und -höhe
- Elektrik
- Sanitär
- Heizung
- Bodenbelag innen
- Dekorationen (z. und Verputzen)
- Feuchtigkeit und Belüftung
- Garage und Nebengebäude
- Vollständige Standortbeschreibung
Kostenrechner für Strukturuntersuchungen
Um die Kosten einer Strukturuntersuchung zu berechnen, müssen Sie die Größe, den Standort und den Wert der zu vermessenden Immobilie berücksichtigen. Je größer das Haus und je wertvoller es ist, desto höher ist der Preis der strukturellen Untersuchung.
Sie müssen auch den Zugriff auf die Immobilie oder Teile der Immobilie in Betracht ziehen. Um beispielsweise das Dach vollständig zu inspizieren, muss der Vermesser möglicherweise eine Drohne verwenden, um Bilder des Daches selbst aufzunehmen. Einige Vermesser werden Drohne Arbeit als Standard enthalten, andere werden extra dafür berechnen.
Deshalb ist es immer wichtig, eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten zu erhalten, um zu wissen, was im Standardpreis enthalten ist und welche Gebühren zusätzlich anfallen.
Strukturelle Vermessungszitate
Wir empfehlen immer, mindestens drei Angebote von einem Vermesser einzuholen. Die Kosten können bei vollständigen Strukturerhebungen variieren, daher ist es gut, mehrere Angebote zu erhalten, um sicherzustellen, dass Sie einen wettbewerbsfähigen Preis für die Arbeit zahlen.
Zum Glück haben wir ein Tool, mit dem Sie mehrere Angebote ganz einfach finden können. Unsere Angebotsanfrage-Funktion ist perfekt, um Angebote zu erhalten: Sie veröffentlichen Details zu den Arbeiten, die Sie ausführen müssen, und wir senden sie an lokale Handwerker in Ihrer Nähe. Probieren Sie es aus – es ist schnell und einfach!
Stundensätze für Strukturerhebungen
Der durchschnittliche Stundensatz für einen Strukturvermesser in Großbritannien liegt bei etwa £ 100 pro Stunde. Das hängt von der Art der Immobilie, dem einzelnen Vermesser und seiner Erfahrung ab.
Es ist auch erwähnenswert, dass Ihnen höchstwahrscheinlich die Kosten für die gesamte Umfrage, einschließlich der Inspektion und des Verfassens des Umfrageberichts, in Rechnung gestellt werden. Wenn Sie Angebote von Vermessungsingenieuren erhalten, ist es sinnvoll, sie zu fragen, ob zusätzliche Arbeit zu einem Stundensatz berechnet wird und wie hoch dieser Satz wäre.
Häufig gestellte Fragen zu den Kosten der Strukturerhebung
Benötige ich eine Strukturerhebung?
Wenn Sie vorhaben, ein Haus zu kaufen, das besonders alt ist oder in der Vergangenheit strukturelle Veränderungen erfahren hat, lohnt es sich, eine strukturelle Untersuchung durchzuführen. Ein Gutachter wird einen vollständigen Bericht über seine Ergebnisse vorlegen, in dem alle potenziellen Mängel aufgeführt sind, die beim Einzug repariert werden müssen.
Sind Strukturerhebungen den Preis wert?
Die Vorabkosten für eine strukturelle Untersuchung mögen hoch erscheinen, aber es lohnt sich, eine Gebühr zu zahlen, um vor dem Kauf einen klaren Überblick über Probleme mit der Immobilie zu erhalten. Wenn der Bericht eine Liste von Problemen findet, deren Behebung Tausende kostet, kann dies Ihre Entscheidung beeinflussen, mit dem Kauf fortzufahren.
Welche Art von Umfrage benötige ich?
Es gibt vier Arten von Immobilienerhebungen. Dies sind:
- Ein Bewertungsbericht
- Ein Zustandsbericht
- Ein Hauskäufer Bericht
- Eine vollständige strukturelle Umfrage
Die Umfrage, die Sie benötigen, hängt von der Art und dem Alter der Immobilie ab, die Sie kaufen möchten. Hauskäufer, die ältere Immobilien kaufen (im Allgemeinen eher ein Haus als eine Wohnung), sollten eine vollständige strukturelle Untersuchung einholen, um kostspielige Reparaturen vor dem Kauf zu identifizieren.
Soll ich einen Eigenheimkäuferbericht oder eine Strukturerhebung erhalten?
Eine vollständige strukturelle Umfrage ist viel umfassender als ein Hauskäufer Bericht, also, wenn die Immobilie über 100 Jahre alt ist, hat große Veränderungen durchgeführt oder Sie suchen, um große Änderungen in der Zukunft zu machen, dann empfehlen wir eine vollständige strukturelle Umfrage. Für ein neueres, konventionelleres Haus, das sich in einem vernünftigen Zustand befindet, empfehlen wir einen Hauskäufer-Bericht.