• Articles
• admin

Haftungsausschluss Hinweis: Der Inhalt dieses Blogs dient nur zu Informationszwecken. Wir sind nicht lizenziert, zertifiziert oder eine Partei / Organisation Lizenzierung zur Verfügung zu stellen. Bitte informieren Sie sich im Vorstand Ihres Staates über die aktuellen Prozesse, wo und wie Sie Ihre Lizenz erhalten.

Für aktive, motivierte und begeisterte Menschen gibt es keine bessere Arbeit als die eines Generalunternehmers. Zusätzlich zu den praktischen Bauarbeiten, an denen Sie teilnehmen können, haben Sie auch die Zufriedenheit, eine Vielzahl von Projekten bis zur Fertigstellung zu sehen.

Wenn Sie im Bundesstaat Tennessee leben und arbeiten, müssen Sie wahrscheinlich eine Lizenz erwerben, um Generalunternehmer zu werden. Alle Angebote und Arbeiten, die von einem Auftragnehmer im Staat ausgeführt werden, müssen lizenziert werden, sobald ein Projekt die Kosten von 25.000 US-Dollar übersteigt.

Bei OnePointe Solutions haben wir im Laufe der Jahre Seite an Seite mit Generalunternehmern im ganzen Land und sogar international zusammengearbeitet, um außergewöhnlichen Service und qualitativ hochwertige Lösungen zu bieten. Durch unsere Partnerschaften haben wir Wasseraufbereitungslabors, Klassenzimmerschränke, kundenspezifische Werkbänke für Lager sowie Kunststofflaminatschränke, Epoxidplatten und mehr entworfen und hergestellt!

Job Description: Generalunternehmer

Generalunternehmer engagieren sich in einem spannenden, aktiven und sich ständig verändernden Arbeitsplatz. Als Generalunternehmer können Sie erwarten, dass Sie Ihre Zeit damit verbringen, Projekte zu überwachen und die Arbeit hinter den Kulissen zu überwachen, die viele nicht berücksichtigen, wenn sie über den Bau nachdenken.

Es gibt zwei primäre Einstellungen für Generalunternehmer, wenn es um ihre Arbeit geht. Die erste Art der Arbeit dreht sich um Papierkram und Büroarbeiten.

Wenn ein Projekt zum ersten Mal beginnt, muss ein Auftragnehmer die Bedürfnisse des Kunden berücksichtigen. Neben der Überprüfung bestehender Strukturen und der Erstellung von Plänen muss ein Generalunternehmer auch Preisverhandlungen führen.

Generalunternehmer können in dieser Anfangsphase mit folgenden Aufgaben rechnen:

• Treffen mit Bauschätzern zur Erörterung der voraussichtlichen Kosten eines vorgeschlagenen Projekts
• Erörterung des kostengünstigsten Weges zur Lösung der vorliegenden Probleme
• Verhandlungen mit Subunternehmern und Materiallieferanten
• Erstellen, Überprüfen und Überarbeiten von Entwürfen und Plänen

Danach tritt ein Generalunternehmer in die aktivere Phase des Projekts ein. In dieser Funktion werden Generalunternehmer zu Projektleitern.

In dieser Phase werden sich Generalunternehmer an uns wenden, um Möbel für ihre Projekte zu kaufen. Nehmen wir für diesen Leitfaden an, das Projekt war für einen Pausenraum.

In diesem Fall würden wir Standard- und kundenspezifische Laminatschränke für die Lagerung von Lebensmitteln und Zubehör entwerfen und herstellen. Sie sehen in jeder Umgebung gut aus, sind kostengünstig und wir führen eine Vielzahl von Farben, Marken und Oberflächen.

Einige unserer Kunststofflaminatangebote finden Sie in unseren Broschüren unten:

• Kunststofflaminat Vollständige Angebote
• Kunststofflaminat Schnelle Schiffsangebote

Für Arbeitsplatten würden wir je nach den Spezifikationen des Auftrags entweder Arbeitsplatten mit fester Oberfläche, Ahornblock, Edelstahl, Granit oder Quarz anbieten. Diese Optionen ergänzen die Fallarbeit wunderbar, geben eine Aussage ab und sind leicht zu warten, wenn Sie sich in einer Umgebung mit mittlerem bis hohem Verkehrsaufkommen befinden. Zusammen bilden diese Teile den idealen Pausenraum für jedes Unternehmen.

Bei OnePointe Solutions können wir Ihnen bei praktisch jedem Projekt oder Job helfen.

Es gibt noch einige Büroarbeiten für diese Position, aber es dreht sich hauptsächlich darum, die Bedingungen auf der Baustelle im Auge zu behalten.

Einige der Hauptaufgaben eines Generalunternehmers während des Baus sind:

• Verwaltung und Gewährleistung der Sicherheit aller Arbeitnehmer
• Ordnungsgemäßer Nachweis der Haftung und der Personenversicherung für alle Arbeitnehmer
• Sicherstellung und Genehmigung der Qualität eines Projekts
• Beratung der Arbeitnehmer vor Ort
• Planung der Arbeitnehmer gemäß Wetter, Routinen und Abschlussstatus

Besondere Fähigkeiten & Qualifikationen

Bei so vielen Aufgaben müssen Generalunternehmer Multitalente sein. Große Generalunternehmer können unter Druck arbeiten.

Die Fähigkeit, mehrere Probleme gleichzeitig in Ruhe zu lösen, ist ein großer Vorteil für jeden potenziellen Generalunternehmer. Eine aufgeschlossene Persönlichkeit hilft bei Verhandlungen mit Arbeitern, Unternehmen und Materiallieferanten.

Diese persönlichen Eigenschaften werden auch durch die erforderlichen Fähigkeiten eines Generalunternehmers unterstützt. Wenn Sie Generalunternehmer werden möchten, sollten Sie die folgenden Fachgebiete aufpolieren:

• Verständnis und Kenntnis aller Sicherheitsanforderungen für Arbeiter und Gebäude
• Gleichzeitiger Umgang mit mehreren Zeitplänen
• Wissen, wie man Blaupausen und Pläne liest, entwirft und versteht
• Verständnis des gängigen Baujargons
• Eingehender Einblick in aktuelle Trends sowohl im Bauwesen als auch in den funktionalen Anforderungen
• Finanzkompetenz

Qualifikationen, um ein Generalunternehmer in Tennessee zu werden

Im Vergleich zu anderen Staaten ist es ziemlich einfach, eine Generalunternehmerlizenz in Tennessee zu erhalten. Einzelpersonen müssen bestimmte Anforderungen erfüllen, Es ist jedoch nicht unbedingt erforderlich, einen bestimmten Abschluss oder Hintergrund zu haben.

Es ist jedoch erwähnenswert, dass es in Tennessee zwei Hauptstufen von Generalunternehmern gibt. Die erste Stufe ist die eines Bauunternehmers.

Diese Lizenz berechtigt Sie nur zur Arbeit an kleineren Projekten; Sie können an keinem Projekt arbeiten, dessen Kosten 25.000 US-Dollar überschreiten.

In vielen Fällen verbietet Ihnen diese Lizenz auch die Arbeit an HLK- und elektrischen Systemen.

Die zweite Stufe der Lizenzierung in Tennessee ermöglicht die Arbeit an jedem Projekt und ist weiter in drei verschiedene Kategorien unterteilt.

• Prime (General) Contractor Lizenzen ermöglichen es Ihnen, direkt mit Kunden zu arbeiten; in rechtlicher Hinsicht sind Sie berechtigt, direkt mit dem Eigentümer der Immobilie zu arbeiten. Der Erhalt dieser Lizenz berechtigt Sie, alle notwendigen Arbeiten an jedem Projekt durchzuführen, einschließlich kleiner Vorhaben.

• Subunternehmerlizenzen sind ähnlich begrenzt. Sie können direkt mit einem Auftragnehmer arbeiten, obwohl Sie nicht unbedingt für oder mit dem Eigentümer der Immobilie arbeiten.

• Bau-Management-Lizenzen sind allgemeiner. Diese sind für Projekte erforderlich, deren Kosten 25.000 USD überschreiten.

Prüfungen

Alle Bewerber für Generalunternehmer in Tennessee müssen mindestens eine Prüfung bestehen. Die Wirtschafts- und Rechtsprüfung muss abgelegt und bestanden werden, um jede Art von Auftragnehmerlizenz zu erhalten.

Zusätzlich zu dieser Prüfung müssen Bewerber Handelsprüfungen ablegen. Diese Tests decken Themen wie Bausicherheit, Methoden und Praxis ab.

Jede Gebäudeklasse in Tennessee hat ihre eigene Handelsprüfung; Die Prüfung muss bestanden werden, um an der spezifischen Art des Gebäudes zu arbeiten. Einige Prüfungen decken auch die Arbeit an verschiedenen Versorgungsunternehmen ab, z. B. an Sanitär- und Elektrosystemen.

Erfahrung

Erfahrung ist zwar nicht erforderlich, verschafft Ihnen jedoch einen Vorteil und hilft Ihnen, eine Lizenz zu erhalten. Alle Anwendungen für Auftragnehmerlizenzen enthalten einen Abschnitt zur Auflistung Ihrer persönlichen Arbeitserfahrung.

Die Möglichkeit, frühere Beteiligung an Projekten, unabhängig von ihrer Größe, zu demonstrieren, zeigt Ihre persönliche Fähigkeit, die gemeinsamen Herausforderungen eines Generalunternehmers zu bewältigen.

Tennessee General Contractor Licensing Fee Overview

Im Allgemeinen kostet eine grundlegende Einzelklasse–Generalunternehmerlizenz $ 310- $ 360. Dies beinhaltet die Kosten für Prüfungen und die erforderliche Anmeldegebühr.

Die Gesamtkosten gliedern sich wie folgt:

• Wirtschafts- und Rechtsprüfung: $ 55
• Handelsprüfung: $ 55 pro Test
• Neue Lizenz Anmeldegebühr: $250
• Lizenz Verlängerungsgebühr: $200

Zusätzlich zu diesen Kosten müssen Sie auch einen Versicherungsnachweis für sich und Ihre Mitarbeiter einholen. Wenn Ihr Antrag eingereicht wird, muss der entsprechende Nachweis der Versicherungspapiere beigefügt werden.

Durchschnittliches Gehalt eines Generalunternehmers in Tennessee & Leistungen

Der Jahreslohn und die Leistungen eines Generalunternehmers in Tennessee hängen stark vom Umfang der erbrachten Arbeit und ihrem Beschäftigungsstatus ab. Selbstständige Bauunternehmer können in lukrativen Jahren mehr verdienen, obwohl sie möglicherweise mit Engpässen und Leistungsproblemen konfrontiert sind, wenn der Bau nicht so beliebt ist.

Im Durchschnitt kann ein Generalunternehmer in Tennessee ein Gehalt von $ 27.000– $ 110.000 oder mehr pro Jahr erwarten!

Der Weg zum Generalunternehmer in Tennessee

Lassen Sie uns mit all diesen Informationen die grundlegenden Schritte zum lizenzierten Generalunternehmer in Tennessee überprüfen.

Bestimmen Sie Ihr Arbeitsfeld

Bevor Sie Ihre Reise beginnen können, müssen Sie bestimmen, welche Art von Arbeit Sie tun möchten. Es sei denn, Ihre Freizeit und Ihr Budget erlauben es Ihnen, alle Handelsprüfungen abzulegen und zu wissen, auf welchen Handel Sie sich spezialisieren möchten.

Es gibt sechs Handelsprüfungen; Jede berechtigt Sie, an verschiedenen Strukturen, Systemen und Projekten zu arbeiten.

• Mit General (BC) können Sie an jedem Projekt arbeiten und bieten. Abhängig von Ihrem Standort können Sie jedoch bei der Arbeit mit Versorgungsunternehmen oder HLK eingeschränkt sein.

• Residential (BC-A) -Lizenzen berechtigen Sie nur zur Arbeit an Wohngebäuden. Nach dem Gesetz von Tennessee wird dies als jede häusliche Struktur mit weniger als drei Stockwerken eingestuft.

• Limited Residential (BC-A / r) gewährt die gleichen Berechtigungen wie eine BC-A-Lizenz, beschränkt jedoch Ihre Arbeit auf Einfamilienhäuser. Darüber hinaus dürfen Sie an keinem Projekt mit einem Wert von mehr als 125.000 US-Dollar arbeiten.

• Kommerzielle (BC-B) Lizenzen ermöglichen es Ihnen, an allen gewerblichen Gebäuden zu arbeiten. Das Hauptaugenmerk für diese Kategorie der Lizenzierung liegt auf Reparatur, Verbesserung und Umbau.

• Kleine kommerzielle Lizenzen (BC-b (sm)) ähneln BC-B. Sie können an kommerziellen Strukturen arbeiten, sind jedoch auf Projekte von 750.000 USD oder weniger beschränkt.

• Industrielle (BC-C) Lizenzen sind extrem spezialisiert. Unter dieser Klassifizierung können Sie nur an industriellen Strukturen wie Kraftwerken arbeiten. Dies sind Big-Ticket-Artikel, obwohl die Verfügbarkeit von Arbeit in diesem Bereich oft begrenzt ist.

Machen Sie die Prüfungen

Nachdem Sie herausgefunden haben, auf welchen Arbeitsbereich Sie sich spezialisieren möchten, müssen Sie beide Prüfungen ablegen und bestehen. Informationen zum Planen, Ablegen und Bestehen der Prüfungen finden Sie auf der Website des Tennessee Department of Commerce and Insurance.

Versicherungsnachweis einholen

Um zukünftige Probleme abzudecken, müssen Generalunternehmer einen Haftpflicht- und Personenversicherungsnachweis für sich und die von ihnen betreuten Arbeitnehmer einholen. Die genauen Anforderungen sind auf der Website des Staates aufgeführt.

Im Allgemeinen erfordern größere Projekte mehr Versicherungen. Wenn Sie Arbeitnehmer einstellen möchten, müssen Sie auch den Nachweis der Arbeitnehmerentschädigung für jeden Mitarbeiter erbringen.

(Optional) Registrieren Sie Ihr Unternehmen

Wenn Sie nicht ausschließlich mit Subunternehmern arbeiten möchten, müssen Sie Ihre Generalunternehmerarbeit wahrscheinlich als Unternehmen registrieren. Dies ermöglicht es Ihnen, Arbeiter zu beschäftigen.

Wenn Sie an der Gründung eines Generalunternehmers interessiert sind, lesen Sie unseren Leitfaden unten:

• So starten Sie ein Generalunternehmergeschäft

Bewerbung einreichen

Sobald alle Unterlagen gesammelt und vollständig sind, können Sie Ihre Bewerbung einreichen. Dies kann per Post oder online erfolgen.

Unabhängig von der gewählten Methode müssen Sie Ihre Anmeldegebühr von 200 bis 250 US–Dollar angeben. Wenn Sie Ihre Bewerbung senden, können Sie sie an folgende Adresse senden:

Tennessee Board for Licensing Contractors
500 James Robertson Pkwy.
Nashville, TN 37243

Nachdem Sie dies getan haben, erlauben Sie dem Licensing Board 4-6 Wochen, um Ihren Antrag zu überprüfen und (hoffentlich) zu genehmigen!

Wenn Sie ein Generalunternehmer in Tennessee oder einem anderen Bundesstaat der USA sind, können wir Ihnen die besten Produkte und Lösungen anbieten. Wenn Sie Kunststofflaminatschränke für eine Einrichtung, Ersatz-Edelstahlplatten für einen Umbau oder Hilfe bei einem Labordesign benötigen, können wir eine Lösung für Sie finden.

Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um Ihre Vision zu verwirklichen und sicherzustellen, dass sie in Ihr Budget passt. Rufen Sie uns unter 866-222-7494 an, um noch heute mit einem Projektspezialisten zu sprechen!