So überprüfen Sie die Lizenz eines Immobilienmaklers
Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Wenn Sie eine problemlose Transaktion haben möchten, finden Sie einen Immobilienmakler, mit dem Sie zusammenarbeiten können.
Da der Immobilienmakler möglicherweise nach Ihren persönlichen Daten und einigen Finanzdaten fragt, stellen Sie sicher, dass die Person, mit der Sie es zu tun haben, ein lizenzierter Immobilienmakler ist. Wir haben bereits ein Gesetz, das Käufer oder Verkäufer von Eigenheimen vor unethischer Praxis von Immobilien und illegalen Transaktionen schützt. Sie können diesen Real Estate Service Act der Philippinen hier lesen > RESA LAW (RA 9646)
Um durch unsere Gesetze geschützt zu sein, müssen Sie die Lizenz des Immobilienmaklers überprüfen, indem Sie die folgenden Schritte ausführen.
SCHRITT 1: Gehen Sie zur Website der Professional Regulation Commission > prc.gov.ph
SCHRITT 2: Scrollen Sie auf der Website nach unten, suchen Sie nach dem Link ZUR ÜBERPRÜFUNG VON LIZENZEN und klicken Sie darauf.
SCHRITT 3: Klicken Sie auf die Registerkarte ÜBERPRÜFUNG DER LIZENZ (NACH NAME) und geben Sie den Beruf ein. Scrollen Sie durch die Dropdown-Schaltfläche und suchen Sie nach dem IMMOBILIENMAKLER.
Geben Sie den Vor- und Nachnamen des Fachpersonals ein und klicken Sie dann auf Überprüfen.
** Sie können hier auch andere Lizenzen überprüfen, z. B. Architekten, Bauingenieure, Elektroingenieure, Klempnermeister, Innenarchitekten und Immobiliengutachter.
SCHRITT 4: Klicken Sie auf ÜBERPRÜFEN. Ein Dialogfeld wird angezeigt, wenn es sich bei der Person um einen verifizierten PRC-Fachmann handelt.
SCHRITT 5 : Überprüfen Sie, ob die LIZENZ des IMMOBILIENMAKLERS GÜLTIG ist.
Wenn Sie den Broker persönlich treffen, fragen Sie nach seiner PRC-ID und überprüfen Sie, ob diese noch gültig ist. Sie können es auch auf der Website überprüfen, Sie müssen nur seine Lizenznummer und sein Geburtsdatum kennen. Klicken Sie auf die ÜBERPRÜFUNG DER LIZENZ (DURCH LIZENZ-Nr.)
SCHRITT 6: Wenn Sie eine Immobilie von einem Immobilienentwickler kaufen und sich vom Immobilienmakler vertreten lassen möchten, sollten Sie auch prüfen, ob der Makler beim Department of Human Settlements and Urban Development (DHSUD) / Housing and Land Use Regulatory Board (HLURB) registriert ist.
Hier klicken > http://hlurb.gov.ph/services/brokers/list-of-brokers/
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Mark Jayson de Jesus
Immobilienmakler #15383 > ÜBERPRÜFEN
