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Wenn wir das Wort „Feucht“ hören, stellen wir uns schwierige und kostspielige Verfahren vor, zusammen mit Chaos im Haushalt, da ein Fachmann das Problem behebt. Glücklicherweise ist Feuchtigkeit zu Hause weit verbreitet und wir haben viele bewährte Mittel zur Verfügung. Darüber hinaus sind die Kosten für die Feuchtigkeitsbeständigkeit von Innenwänden und Außenwänden nicht so hoch, wie Sie vielleicht denken.

Die alten Römer bauten in ihren Häusern feuchte Gänge aus Blei, Schiefer oder Bitumen ein. In Großbritannien begann man jedoch erst im 19.Jahrhundert, mit Schiefer und Bitumen imprägniertes hessisches als DPC zu verwenden.

Heutzutage verwenden jedoch alle modernen Häuser eine wasserdichte Kunststoffmembran, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit vom Boden in den Ziegel eindringt. Darüber hinaus haben Häuser auch eine Hohlwand, um zu verhindern, dass Regen durch die Außenwand auf die Innenwandfläche gelangt, wo er Putz und Innenausstattung beschädigt. Glücklicherweise sind die einfachen Korrekturen, die von Handwerkern verwendet werden, in der Regel ziemlich kostengünstig und ausreichend, um die meisten Probleme zu lösen.

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Bröckelndes Mauerwerk und morsches Holz

Im durchschnittlichen britischen Haus gibt es drei Arten von Feuchtigkeit. Und jeder hat seine spezifische Ursache und Abhilfe. Aber wir werden später ausführlicher darüber sprechen. Im Moment sagen wir einfach, dass jeder Ihre Dekoration und Einrichtung beschädigt, wenn Sie sie nicht aktivieren. Und wenn Sie sie überhaupt nicht reparieren, können Sie schließlich ein Haus mit morschen Holzkonstruktionen und bröckelndem Mauerwerk haben. Beides ist keine Situation, die Sie passieren wollen. Kurz gesagt, Ihr Haus wird sehr schnell an Wert verlieren und muss möglicherweise komplett neu gebaut werden, um es in seinem früheren Glanz wiederherzustellen.

Die Kosten für Feuchtdämmwände hängen davon ab, um welche Art von Feuchtigkeit es sich handelt und was das Problem verursacht. Zumindest, wenn das Problem Kondensation ist alles, was es braucht, ist eine Änderung des Lebensstils, die nichts kostet. Aber wenn es steigt, können Sie erwarten, von £ 400 bis zu £ 15.000 zu zahlen, abhängig von der Schwere. Denken Sie jedoch daran, dass diese Kosten das Nachputzen und die Renovierung beinhalten, die Sie möglicherweise von einem lokalen Handwerker billiger erledigen können.

Dieser Leitfaden erklärt:

• Was die feuchten Probleme sind.
• Wie man Feuchtigkeit im Allgemeinen zusammen mit vorbeugenden Maßnahmen repariert.
• Wie viel es kosten wird.
• Sie erfahren, warum Sie einen Fachmann beauftragen sollten, um die aufsteigende Feuchtigkeit zu heilen.
• Was ist eine Damp-Umfrage?
• Anzeichen von aufsteigender Feuchtigkeit erkennen.
• So behandeln Sie feuchte Innenflächen.
• So verhindern Sie eindringende Feuchtigkeit.

Damit können Sie wieder in Ihrem gemütlichen, feuchtigkeitsfreien Zuhause leben.

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Häufige Arten von Feuchtigkeit

Die drei Arten von Feuchtigkeit sind:

1. Aufsteigende Feuchtigkeit

Feuchtigkeit in der Erde dringt in die Fundamente ein und steigt durch die Ziegelwände auf, bis sie Ihren Wohnraum erreicht. Normalerweise haben Häuser einen Damp Proof Course (DPC), durch den kein Wasser fließen kann. In alten Häusern bauten sie während des Baus Schieferschichten als DPC ein. Heutzutage verwenden wir jedoch eine Kunststoffmembran, um zu verhindern, dass Wasser durchkommt.

Wenn der DPC ausgefallen, durchstochen oder gespalten ist, kann es schwierig sein, ihn zu reparieren oder zu ersetzen. So ist die allgemeinste Behandlung für die Reparatur des feuchten Prüfens, eine Chemikalie (normalerweise ein Silikonmittel) in den Ziegelstein auf DPC-Niveau einzuspritzen. Entfernen Sie dann den Innenputz, lassen Sie die Wand trocknen, tragen Sie anschließend eine feuchte Schutzfarbe auf oder tanken Sie die Wände, wie es im Handel bekannt ist. Manchmal überbrückt der Gartenboden den DPC. Nun, Sie denken vielleicht nicht, dass dies wichtig ist. Aber der nasse Boden, der an der Außenwand über dem DPC gestapelt ist, lässt die Feuchtigkeit eindringen. Dies ist einfach zu lösen. Entfernen Sie den Boden von der Wand und legen Sie möglicherweise Pflastersteine.

Wenn Sie einen unterirdischen Keller haben, werden Sie feststellen, dass die Wände Feuchtigkeit von unten und außen aufnehmen und Feuchtigkeit an der inneren Kellerwand verursachen. Normalerweise besteht die Abhilfe darin, die Außenseite des Kellers auszugraben und freizulegen, einen DPC zu injizieren und die Wände bis zum DPC-Niveau zu tanken, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Dann, sobald die Innenseite ausgetrocknet ist, Feuchtpflaster und Salzneutralisator auftragen, um alle verbleibenden Anzeichen von Feuchtigkeit zu entfernen.

2. Eindringende Feuchtigkeit

Wasser von außen, das durch die Wände sickert, verursacht diesen Typ. In der Regel sind die häufigsten Ursachen ein rissiger Dachziegel, beschädigtes Mauerwerk, gebrochene Dachrinne oder fehlerhafte Fenster- und Türdichtungen. Sobald der Fachmann die Ursache identifiziert hat, muss der Fehler normalerweise behoben werden, damit die Feuchtigkeit verschwindet. In der Zwischenzeit erscheinen jedoch Mineralsalze, die mit dem Wasser reagiert haben, auf der Oberfläche. Diese können weggebürstet und mit einem Salzneutralisator behandelt werden.

3. Kondensation

Dieser Typ tritt in den meisten Häusern auf, insbesondere in modernen Häusern ohne Zugluft. Dies ist die häufigste Art von Feuchtigkeit, aber zum Glück ist es auch am einfachsten zu überwinden. Es wird durch wasserbeladene Luft verursacht, die auf eine kalte Wand oder Decke trifft. Das kondensierte Wasser dringt in die Oberfläche ein und führt zu Schimmel- und Schimmelbildung. Es ist üblich in Küchen, Bädern und überall dort, wo Sie nasse Kleidung trocknen. Tatsächlich produzieren Sie überall viel Dampf und Wasserdampf. Moderne Häuser mit ihrer guten Isolierung und Zugfestigkeit neigen dazu, Bereiche mit stiller Luft zu erzeugen, was das Problem verschlimmert. Um dies zu verhindern, ist eine Änderung des Lebensstils erforderlich. Stellen Sie sicher, dass Sie Fenster öffnen und die feuchte Luft entweichen lassen, schauen Sie hinter Schränke und Schränke für schwarze Flecken und wischen Sie mit verdünntem Bleichmittel.

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Wie viel kostet die Behandlung von aufsteigender Feuchtigkeit?

Die Kosten für die Reparatur eines feuchten Problems in Ihrem Haus hängen letztendlich vom Ausmaß des Problems, der Entstehung des Problems, der Größe Ihrer Immobilie und der Leichtigkeit der Behebung des Problems ab. Die häufigste Ursache für aufsteigende Feuchtigkeit ist dort, wo sich der Außenboden über dem Niveau des DPC befindet. Alles, was Sie tun müssen, ist, den Boden mindestens 150 mm unter dem DPC-Niveau auszuheben. Denken Sie daran, dass diese Preise die Mehrwertsteuer ausschließen und etwa 15 bis 20% höher sein werden, wenn Sie in oder um London leben.

Art der Immobilie	Einzelne Wand	Ganzes Haus
Terrassenhaus	£250	£300
Doppelhaushälfte	£250 bis £300	£600
Freistehend	£500 Minimum	£1500

Wenn Sie in einem älteren Anwesen wohnen, haben Sie wahrscheinlich keinen DPC, oder er besteht aus bitumenimprägniertem Hessen, das sich im Laufe der Zeit verschlechtert. Um Feuchtigkeit zu vermeiden, müssen Sie einen modernen DPC einsetzen.

Das Einspritzen einer Silikonflüssigkeit unter Druck ist die einfachste Methode. Es dringt in das Mauerwerk und den Mörtel ein, wo es aushärtet und eine wasserundurchlässige Barriere hinterlässt. Die folgende Tabelle gibt einen Überblick über die Kosten der DPC-Injektion.

Art der Immobilie	Einzelne Wand	Ganzes Haus
Terrassenhaus	£300	£400
Doppelhaushälfte	£400	£900
Freistehend	£650 Minimum	£2000

Sie zahlen auch die Mehrwertsteuer oben drauf. Und Sie müssen in der Regel einen Stuckateur und Dekorateur einstellen, um Feuchtigkeitsschäden zu beheben.

Im Vergleich dazu sind Kondensation und eindringende Feuchtigkeit nur sehr wenig zu beheben.

• Eindringende Feuchtigkeit erfordert das Ausbessern der Dachrinnen- oder Fensterdichtung sowie des beschädigten Innenputzes. Wahrscheinlich kostet dies etwa £ 150 bis £ 200 pro Tag für einen geeigneten Handwerker.
• Kondenswasser benötigt eine gewisse Belüftung und ausreichende Heizung im Haus. Dies kostet nichts, da Sie es selbst tun.

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Damp Proof Course (DPC): Typen & Preise

Ein Damp Proof Course ist eine Barriere, die den Durchtritt von Wasser durch das Gebäude verhindert. Normalerweise integriert ein Maurer einen DPC in eine Wand, während er gebaut wird. Es kann jedoch auf DPC-Ebene als injizierte Flüssigkeit nachgerüstet werden, falls dies von Fachunternehmen erforderlich ist. Theoretisch können Sie jedes wasserdichte Material als DPC verwenden. In der Praxis muss es jedoch in der Lage sein, der Kompression unter der von der Wand auferlegten Last standzuhalten. Traditionell verwendeten Maurer eine Schicht aus Schiefer, Blei oder Bitumen als DPC, die zwar für den Zeitraum ausreichend war, aber mit zunehmendem Alter beschädigt wurde. Heutzutage verwenden wir eine strukturstabile Kunststofffolie oder eingespritzte Chemikalien.

Feuchtemessgerät

Zunächst müssen Sie wissen, ob Sie Feuchteprobleme haben. Es gibt ein nützliches Werkzeug auf dem Markt, das als Feuchte- und Feuchtigkeitsmesser bezeichnet wird. Es misst die Leitfähigkeit des Mauerwerks zwischen zwei Punkten und berechnet die Menge an Feuchtigkeit, die Sie haben. Leider wird es nicht beweisen, dass Sie aufsteigende Feuchtigkeit haben, nur dass Sie feuchte Bereiche haben, die weiter betrachtet werden sollten. Es funktioniert sowohl mit Holz als auch mit Mauerwerk und kann daher auch für andere Anwendungen verwendet werden. Ein einfaches DIY-Feuchtigkeitsmessgerät kostet etwa £ 20, aber Sie können anspruchsvolle professionelle Versionen kaufen, die bis zu £ 150 kosten.

Injizierter DPC

Die Kosten für eine Feuchtwasserinjektion variieren in Abhängigkeit von bestimmten Faktoren. Aber im Allgemeinen für ein typisches Haus wird von etwa £ 500 bis £ 2000 reichen.

DPC Cream

Damp proof course cream ist eine DIY-Version zum Nachrüsten. Es besteht aus einer Aerosoldose, die die Chemikalie in vorgebohrte Löcher injiziert. Eine Dose Sahne kostet etwa £ 17 für 310 ml, was etwa 1,6 m entspricht.

DPC-Stäbe

Feuchtigkeitsbeständige Kursstäbe sind eine weitere DIY-Lösung. Führen Sie zuerst die Stangen in vorgebohrte Löcher ein. Sobald sie an Ort und Stelle sind, setzen sie einen flüssigen chemischen DPC frei, der entlang des Mörtelverlaufs sickert. Sie kosten etwa £ 20 für eine Packung mit 10 Stangen, die 1,2 m Wandlänge abdecken.

Nachgerüsteter DPC

Es gibt verschiedene Arten von nachgerüstetem DPC.

• Wir haben bereits erwähnt, feucht natürlich Injektion. Sie injizieren eine Flüssigkeit auf Silikonbasis in vorgebohrte Löcher. Dann dringt die Flüssigkeit in das Mauerwerk ein, wo sie aushärtet und eine wasserdichte Barriere bildet. Die Kosten variieren zwischen £ 500 und £ 2000.
• Mörteleinspritzung DPC ist ein Mörtel, der aus Portlandzement, Quarzsand und einer Mischung aktiver Chemikalien besteht. Mischen Sie es mit Wasser und spritzen Sie es mit einer Mörtelpumpe in vorgebohrte Löcher. Es findet eine chemische Reaktion statt, bei der ein Netzwerk von Kristallen wächst. Effektiv blockiert alle risse und poren. Ein 20kg Beutel kostet zwischen £ 50 und £ 60.
• Elektro-osmotische DPC könnte die High-Tech-Methode sein, auf die wir alle gewartet haben. Ein paar verschiedene Unternehmen bieten Kits an, aber sie geben die gleichen grundlegenden Anweisungen. Führen Sie Titanelektroden direkt über dem Boden in die Wand ein. Legen Sie dann einen kleinen elektrischen Strom aus dem Stromnetz an. Dies verhindert angeblich, dass die Wassermoleküle an der Wand aufsteigen, wenn sie von der negativen Elektrode angezogen werden. Viele Feuchtraumgutachter stellen jedoch die Gültigkeit dieser Methode in Frage. Sie sehen, Wassermoleküle haben keine Ladung, was bedeutet, dass sie von keiner Elektrode angezogen werden. Heritage House zitiert eine Mitteilung von BRE, in der es heißt, dass die Systeme fehlerhaft sind und nicht funktionieren. Das Building Research Establishment (BRE) gilt als das letzte Wort bei der Zertifizierung von Bauprodukten in Großbritannien. Bevor Sie sich entscheiden, recherchieren Sie viel, wenden Sie sich an BRE und Trading Standards und entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Methode ausprobieren möchten.

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Was verursacht feuchte Wände? (Innen & Außen)

Jede überschüssige Feuchtigkeit kann feuchte Wände verursachen. Lassen Sie uns nur ein paar gängige Szenarien durchgehen.

Kondensation entsteht, wenn Wasserdampf in der Luft auf einer kalten Oberfläche kondensiert. Wenn Sie es verlassen, fördern Sie die Bildung von Schimmel. Es ist sehr häufig in Küchen, Bädern und um Fenster und Türen.

Eindringende Feuchtigkeit entsteht durch Wasser, das in die Außenhaut einer Hohlraumwand eindringt. Überqueren der Höhle und Einweichen durch die innere Haut und Gips. Es kann durch Probleme mit Dachrinnen, Risse im Mauerwerk und Schutt in der Hohlraumwand verursacht werden.

Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht durch Feuchtigkeit, die unter Kapillarwirkung vom Boden die Wand hinauf wandert. Normalerweise stoppt ein DPC diese Bewegung. Wenn der DPC jedoch beschädigt ist oder der Boden zu hoch ist, funktioniert die Barriere nicht richtig.

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Identifizierung & Zeichen

Normalerweise sind die häufigsten Anzeichen von aufsteigender Feuchtigkeit:

• Verrottende Sockelleisten und Putz.
• Nasse Flecken an den Wänden.
• Peeling Tapeten und Farben.
• Kristallisierte Salze erscheinen auf der Oberfläche der Wand. Dies sind Mineralien, die aus dem Boden oder Mauerwerk gelöst werden und auf der Oberfläche erscheinen.

Vermeidung von aufsteigender Feuchtigkeit: Schritte, die Sie unternehmen können

Finden Sie zuerst heraus, woher es kommt.

Finden Sie heraus, ob Sie einen DPC in Ihrem Haus haben. Ein altes Steinhaus wird wahrscheinlich keins haben. Andernfalls finden Sie den DPC, der sich etwa 150 mm über dem Boden befinden sollte.

Folgen Sie dem DPC um das Haus herum. Überprüfen Sie es vollständig und entscheiden Sie, ob es beschädigt aussieht oder ob es von Strukturen überbrückt wird. Dies können Blumenbeete oder Außentreppen über der DPC-Ebene sein. Es könnte auch Innenputz sein, der einen festen Betonboden berührt.

Wohnen Sie in einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenhaus? Wenn ja, kommt es aus dem Haus Ihres Nachbarn? Und, ist ihr DPC höher als Ihre.

Möglicherweise befinden sich Trümmer in dem Hohlraum, durch die Wasser über das DPC-Niveau steigen kann.

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Damp Surveys

Eine Damp Survey ist eine Fachinspektion einer Immobilie, die von einem qualifizierten Damp Surveyor durchgeführt wird. Als Spezialist weiß der Vermesser, wonach und wo er suchen muss. Sie werden zuerst Fragen zu irgendwelchen Dingen stellen, die Sie vielleicht gefunden haben. Dann gehen sie systematisch durch das Haus, schauen sich bestimmte Stellen an und überprüfen den Feuchtigkeitsgehalt im Putz mit einem Feuchtemessgerät. Sie werden auch nach möglichen zukünftigen Ursachen für Feuchtigkeit suchen, wie beschädigte Dachrinnen, Objekte, die den DPC überbrücken, und der Zustand von Rohrleitungen. Die meisten Online-Umfragen dauern nicht länger als etwa 4 Stunden. Abhängig von verschiedenen Faktoren kann dies jedoch bis zu ein paar Tage dauern.

Zu den Faktoren gehören die Grundstücksgröße; die Art des Aufbaus der Immobilie; das Ausmaß des Feuchteproblems; Art der vorhandenen Feuchtigkeit; das Ausmaß des Schadens und die Zugänglichkeit.

Schließlich erhalten Sie eine Kopie des Berichts, in dem die Ergebnisse und Möglichkeiten zur Behebung des Problems erläutert werden. Eine typische Hausdurchsuchung kostet zwischen £ 150 und £ 400 für ein freistehendes 3-Bett-Anwesen, abhängig von der Größe des Hauses und seiner Lage. Der Preis ist typisch für den Betrag, den ein voll qualifizierter Chartered Surveyor der Royal Institution of Chartered Surveyors berechnet.

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Benötigt mein Handwerker eine Qualifikation, ist er Teil von Handelsorganisationen oder Verbänden?

Die Beurteilung und Behandlung von Krankheiten kann eine schwierige Aufgabe sein. Sie würden also erwarten, dass der Techniker qualifiziert und Mitglied eines Berufsverbandes ist.

Ein typischer Feuchtdämmerer gehört einer Handelsorganisation wie der Damp Proofing Association, der Property Care Association, der British Wood Preserving and Damp Proofing Association oder dem von der britischen Regierung unterstützten TrustMark Scheme an.

Darüber hinaus sollte der Auftragnehmer mindestens über die folgenden Qualifikationen und Zertifikate verfügen:

• Certified Surveyor in Heilbehandlungen (CSRT).
• Zertifizierungssystem für Konstruktionsfähigkeiten (CSCS).
• Zertifizierter Vermesser für Bauwerksabdichtung (CSSW).

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Einen Fachmann einstellen vs DIY

Es ist immer besser, einen Fachmann für ernsthafte Dinge wie Feuchtigkeitsschutz zu verwenden. Sie haben eine Garantie für ihre Arbeit, und der Fachmann wird Dinge erkennen, die Sie möglicherweise vermissen. Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung und den verschiedenen professionellen Schulungen. Ein Fachmann kennt die Möglichkeiten, ein feuchtes Problem zu lösen, und weiß, wie er mit den verschiedenen benötigten Chemikalien und Geräten umgeht.

Es gibt jedoch einige kleinere Probleme, die Sie mit einem Minimum an Werkzeugen und Erfahrung beheben können.

• Das Entfernen von Erde über dem DPC verhindert, dass Feuchtigkeit den Kurs überbrückt.
• Reparatur einer kaputten Rinne.
• Repointing Mauerwerk.
• Auftragen von Mastix um ein Fenster.

All dies sind Jobs, die ein Heimwerker leicht erledigen kann. Und natürlich kann fast jeder einen Raum lüften, um Kondensation zu verhindern.

Aber wenn Sie diese einfachen Mittel ausprobiert haben, haben Sie immer noch ein feuchtes Problem. Sie müssen sich für eine vollständige Inspektion an einen qualifizierten Feuchtraumgutachter wenden.

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FAQs zu Feuchtschutzkosten

Ist Feuchtigkeit versichert?

Normalerweise nicht! Die meisten Hausratversicherungen (Gebäude und Inhalte) bieten keine Deckung für Probleme, die durch Feuchtigkeit oder Kondensation verursacht werden. Einige Versicherungsunternehmen bieten jedoch eine spezifische Deckung für aufsteigende Feuchtigkeit. Aber Sie müssen wahrscheinlich eine höhere Prämie zahlen. Stattdessen ist es viel besser, die Wartungsarbeiten rund um das Haus im Auge zu behalten, um die Wahrscheinlichkeit von Feuchtigkeit zu verringern.

Wie lange dauert der Feuchteschutz?

Dies hängt vom Umfang des Auftrags und der Größe Ihrer Immobilie ab. Ein kleiner Job dauert 1 bis 2 Tage, während ein größerer Job ungefähr eine Woche dauert. Im Durchschnitt dauert ein vollständiger Feuchtigkeitsschutz bei einer Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern jedoch etwa 3 bis 4 Tage.

Wie lange nach dem Feuchteschutz kann ich malen?

Nach dem Feuchteschutz sollten Sie den Wänden die Möglichkeit geben, auf natürliche Weise auszutrocknen. Dies bedeutet, dass Sie die Dekoration mit Tapeten für etwa ein Jahr danach vermeiden sollten. Sie können jedoch eine wasserdurchlässige Dispersionsfarbe verwenden, sobald alle sichtbaren Anzeichen von Feuchtigkeit verschwunden sind. Dies wird in der Regel zwischen 1 und 2 Monaten sein.

Was passiert, wenn Sie aufsteigende Feuchtigkeit unbehandelt lassen?

Wenn Sie aufsteigende Feuchtigkeit nicht behandeln, werden Sie schließlich mit strukturellen Problemen enden. Der Putz bröckelt von den Wänden ab, Holzarbeiten verfaulen und Farbe löst sich von den Oberflächen ab. Darüber hinaus haben Sie einen unangenehmen Geruch im Haus. Darüber hinaus werden Sie wahrscheinlich gesundheitliche Probleme wie Asthma und andere Lungenerkrankungen durch das Einatmen von Pilzsporen entwickeln.

Welcher Prozentsatz der Feuchtigkeit ist akzeptabel?

Es ist allgemein anerkannt, dass jeder Messwert über 16% als feucht gilt. Sie wissen es jedoch nur mit einem kalibrierten Feuchtemessgerät. Bitten Sie einen spezialisierten Feuchtgutachter, nach Feuchtigkeit zu suchen, wenn Sie Bedenken haben.

Finden Sie Feuchtspezialisten in Ihrer Nähe

Feuchtigkeit ist eine Sache, die Sie behandeln sollten, sobald sie bei Ihnen zu Hause auftritt. Sie können einige Arten von Feuchtigkeit ganz einfach selbst behandeln. Wenn Sie jedoch die Ursache nicht finden können oder wenn es sich um einen sehr schwerwiegenden Fall handelt, wenden Sie sich an einen Fachmann, um dies zu klären. Auch wenn die anfänglichen Kosten für den Feuchtschutz viel erscheinen mögen, ist es besser, ihn reparieren zu lassen, als große Probleme in Ihrem Haus zu haben. Füllen Sie also das Formular auf dieser Seite aus und Sie erhalten 2 bis 3 Angebote von entsprechend qualifizierten Fachleuten in Ihrer Nähe.

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