Karrierehandbuch: BC-Immobilienmakler sein 2020
Die Mittagessen eines in Vancouver ansässigen Wohnimmobilienmaklers
Mittagessen sind die beste Zeit, um potenzielle Leads zu treffen, da viele potenzielle Kunden tagsüber arbeiten müssen und ihre Abende und Wochenenden mit Familien verbringen möchten. Daher ist die einstündige Mittagspause oft die beste Zeit, wenn Menschen bereit sind, ihre Makler zu treffen.
Wenn Sie sich beim Mittagessen nicht mit einem aktuellen Kunden treffen, wird der Immobilienmakler wahrscheinlich damit beschäftigt sein, durch die Nachrichten des Tages, Branchenankündigungen und neue Pre-Sales-Möglichkeiten zu scrollen. Dies sind alles Themen, an denen Kunden und potenzielle Interessenten interessiert sind. Es ist wichtig, informiert zu bleiben und auf dem Laufenden zu bleiben, da Kunden beim Anruf eine neue Perspektive und sachkundige Antworten erwarten.
Die Nachmittage eines in Vancouver ansässigen Wohnimmobilienmaklers
Die Nachmittage sind sehr unstrukturiert. Was wirklich passiert, hängt von den laufenden Möglichkeiten zu diesem Zeitpunkt ab. Der Makler kann am Ende Anrufe, E-Mails, Nachrichten über verschiedene laufende Geschäfte beantworten und Nachrichten an den Kunden weiterleiten.
Wenn Sie für den Verkäufer arbeiten, kann der Makler mit verschiedenen Interessenten sprechen, um jede Partei zu einem höheren Gebot zu drängen, während Sie den Verkäufer auf dem Laufenden halten. Wenn Sie für den Käufer arbeiten, wird der Makler Angebote machen und den Kunden über den Status der Immobilie von Interesse auf dem Laufenden halten.
Ein großer Teil der Arbeit besteht zu diesem Zeitpunkt darin, den Kunden fundiert zu beraten (welches Angebot er annehmen / geben soll, Timing, Reaktion) und auch emotional zu unterstützen. Die Entscheidung zu kaufen, zu verkaufen oder zu aktualisieren ist für den Kunden sehr emotional und hier kann der Makler einen echten Unterschied machen. Letztendlich liegt die Entscheidung, zu kaufen und zu verkaufen, beim Kunden. Aber ein guter und verantwortungsbewusster Makler fungiert als Leuchtfeuer der Stabilität, der dem Kunden besonnene Ratschläge gibt, damit der Kunde ein faires und verantwortungsbewusstes Geschäft abschließen kann.
Die Nächte eines in Vancouver ansässigen Wohnimmobilienmaklers
Da die meisten Kunden von 9 bis 5 Uhr bei der Arbeit sind, ist es häufig erforderlich, dass der Immobilienmakler abends Besprechungen und Vorführungen plant. Diese Sitzungen können mit neuen oder aktuellen Kunden stattfinden. Während dieser Besprechungen ist es wichtig, die gewünschten Ergebnisse und Strategien des Kunden zu überprüfen, um seine Ziele zu erreichen. Es ist wichtig, dass der Immobilienmakler in der Lage ist, den Wert, den er für den Kauf oder Verkauf des Kunden bringen kann, sowie seine Erfahrung bei der Unterstützung früherer Kunden bei der Verwirklichung ihrer gewünschten Ergebnisse effektiv zu kommunizieren.
Wenn der Makler daran arbeitet, eine Immobilie zu verkaufen, veranstaltet der Immobilienmakler offene Häuser in Häusern, deren Angebote er vertritt. Diese treten meistens an einem Wochentag oder am Wochenende auf. Während eines offenen Hauses fungiert der Agent im Wesentlichen als Gastgeber, der Touren anbietet und Aspekte des Hauses hervorhebt, die es einzigartig oder besonders machen.
Wenn der Makler für den Käufer arbeitet, begleitet der Makler den interessierten Käufer häufig bei zahlreichen Vorführungen. Diese treten normalerweise nach der Arbeitszeit am späten Nachmittag, Abend oder am Wochenende auf (da die meisten Menschen 9-5 arbeiten müssen).
Wenn nicht zu Hause Vorführungen oder Tag der offenen Tür zu tun, wird der Makler jetzt endlich einige ruhige Zeit, um auf Papierkram zu verfolgen oder planen Sie ihre eigenen Marketing-und Networking-Initiativen. Networking ist das Lebenselixier der Karriere des Immobilienmaklers. Die Initiative zu ergreifen, um Menschen zu treffen und sich auf Leads vorzubereiten, ist entscheidend für Ihren Erfolg. Schließlich bedeutet mehr Kontakt mehr Leads, mehr Leads mehr Deals, was letztendlich mehr Provisionen und Einnahmen bedeutet.