Kann ich meinen Vorgarten in eine Auffahrt verwandeln? – Griggs Homes
Was ist ein fallengelassener Bordstein?
Ein fallengelassener Bordstein, manchmal auch als Crossover bezeichnet, ist eine Änderung des Fußwegs, bei der der Bordstein abgesenkt wird, um neue Fundamente zu legen. Dieses erfolgt häufig, damit eine Fahrstraße auf dem vorderen Bereich eines Eigentums konstruiert werden kann.
Heruntergefallene Bordsteine ermöglichen den Zugang des Fahrzeugs über den Bürgersteig von der Straße zu einer Auffahrt.
Benötigen fallende Bordsteine eine Baugenehmigung?
Wenn Sie Bordsteine fallen lassen, um eine Auffahrt zu schaffen, erfordert dies eine Baugenehmigung des Gemeinderats. Der Bürgersteig muss möglicherweise ebenfalls verstärkt werden. Die Genehmigung des Rates ist erforderlich, um unterirdische Dienste wie Wasserleitungen zu schützen.
Normalerweise ist es nicht möglich, einen Bordstein selbst fallen zu lassen, und die Mehrheit der lokalen Behörden zieht es vor, einen Auftragnehmer mit der Ausführung der Arbeit zu beauftragen. Sie können auch eine Liste der zugelassenen Auftragnehmer bereitstellen, aus denen Sie nach Erteilung der Genehmigung auswählen können.
Die durchschnittlichen Drop-Kerb-Kosten liegen bei £ 600, einschließlich Material und Arbeit. In der Regel kann eine Planungsantragsgebühr zwischen £ 50 und £ 250 liegen – etwas, das in Ihrem Budget berücksichtigt werden sollte.
Im Durchschnitt müssen bei einer Auffahrtsumrüstung zwischen 3 und 7 Bordsteine entfernt werden.
Wenn Sie nicht die Erlaubnis erhalten, eine fallengelassene Bordsteinkante zu bauen, wenn Sie eine benötigen, können Sie mit Geldstrafen von bis zu £ 1.000 rechnen.
Bau einer Auffahrt in einem Naturschutzgebiet
Für diejenigen, die in einem Naturschutzgebiet leben, kann es schwierig sein, eine Genehmigung für die Umgestaltung der Auffahrt zu erhalten. In diesem Fall wird empfohlen, eine Fahrzeugkreuzung oder einen Bordstein zu bauen, um sicher von der Straße in Ihre Einfahrt zu fahren.
Der Bau einer Bordsteinkante in einem Naturschutzgebiet kann zwischen £ 1.000 und £ 1.400 kosten, und die Genehmigung des Gemeinderats erfolgt nicht automatisch. Sie können nur dann eine Erlaubnis einholen, wenn Sie davon überzeugt sind, dass Sie die Einfahrt sicher betreten und verlassen können. In der Folge können diejenigen, die an einer stark befahrenen Straße oder in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle planen möchten, Schwierigkeiten haben.
Speziell in einem Naturschutzgebiet müssen Sie darüber nachdenken, ob Sie Mauern abreißen müssen. Um eine Auffahrt zu bauen, müssen Sie häufig genügend Breite bereitstellen, damit Autos bequem ein- und aussteigen können. Dies kann bedeuten, eine vordere Begrenzungswand niederzureißen. Sie können dies ohne Baugenehmigung tun, solange die Wand weniger als einen Meter hoch ist.
Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor ist die Größe Ihres Vorgartens. Um eine Genehmigung zu erhalten, müssen Sie nachweisen, dass Ihr Vorgarten groß genug ist, um ein Standardfahrzeug bequem unterzubringen, ohne dass es über dem Bürgersteig hängt (dies ist ein Minimum von 2,4 mal 4,8 Metern).