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Machen Sie das Beste aus Ihrem Flachdach mit einem Balkon

Einer der wichtigsten Vorteile der Installation eines Balkons auf Ihrem Flachdach ist, dass es Ihrer Immobilie mehr Platz bietet und in den meisten Fällen ihren Wert steigern kann. Ein Balkon, so viel wie eine Terrasse oder ein Gehweg ist eine gute Möglichkeit, den Raum auf Ihrem Flachdach zu maximieren. Im Folgenden finden Sie einige Überlegungen, die Sie möglicherweise anstellen sollten, bevor Sie sich entscheiden.

Kann mein Flachdach in einen Balkon umgewandelt werden?

In den meisten Fällen ist es möglich, Ihr Flachdach umzubauen. Es hängt davon ab, in welchem Zustand sich das Flachdach befindet und welche Art von Baugenehmigung erforderlich ist.

Wenn es sich um ein neues Flachdach handelt, bei dem der darunter liegende Raum eine Küchenerweiterung, eine Erweiterung Ihres Wohnbereichs oder eine Garage ist, kann dies problemlos für Ihren Flachdachbalkon ausgelegt werden. In der Tat sind Garagen einer der Hauptgründe, warum ein Flachdach in einen Balkon für inländische Kunden umgewandelt wird.

Für Kunden, die ein undichtes oder beschädigtes Flachdach haben, führen wir jedoch in der Regel zusätzliche Arbeiten in Abhängigkeit vom Wassereintritt durch. Dies kann eine Reparatur oder einen vollständigen Austausch beinhalten. Normalerweise ist in solchen Fällen die Innendämmung beschädigt, und wir empfehlen, die Isolierung auszutauschen, da das Eindringen von Wasser zu Feuchtigkeit, Schimmel und strukturellem Zusammenbruch führt.

Was ist das beste Material für einen Flachdachbalkon?

Das beste Material für einen Flachdachbalkon ist eine persönliche Präferenz, die von der Verwendung, der Ästhetik, der erwarteten Lebensdauer und den Kosten abhängt. In den meisten Fällen ist ein etwas dickeres GFK-Flachdach eine effektive Lösung, aber auch andere moderne Systeme wie Polyurethan können verwendet werden. Alternativ können traditionellere Systeme wie Bitumen verwendet werden. Foliensysteme wie Einlagig neigen zum Reißen. Ihnen fehlt die Haltbarkeit von GFK und Polyurethan. Daher ist die Pflasterung erforderlich, um zusätzlichen Schutz zu bieten, was die Kosten erhöht.

Wie viel kostet ein Flachdach Balkon Umwandlung kosten?

Generell ist eine Balkonverlängerung für ein Flachdach preiswert. Das für das Flachdach verwendete Abdichtungssystem ist aufgrund der zusätzlichen Verstärkung etwas höher als normal, aber immer noch recht wettbewerbsfähig. Andere Kostenerwägungen sollten Leitplanken, strukturelle Unterstützungen (wenn die vorhandene Struktur schwach ist) oder irgendwelche erforderlichen Isolierungsverbesserungen sein.

Brauche ich eine Baugenehmigung für meinen Flachdachbalkon?

Kurz gesagt, ja, eine Baugenehmigung ist erforderlich, wenn Sie Ihr Flachdach umbauen oder modifizieren möchten. Anwendungen für Flachdachumbauten sind abhängig von Ihrem Wohnort und Ihrer Nähe zu anderen Bewohnern.

Ihr Gemeinderat wird prüfen, wie sich der Balkon auf die Umgebung auswirken könnte.

Welche weiteren Funktionen benötige ich, um meinen Flachdachbalkon sicher zu machen?

Beim Bau eines Flachdachs, das für Fußgänger geeignet ist, sind mehrere wichtige Merkmale zu berücksichtigen. Diese vereinen Sicherheit, Langlebigkeit und Robustheit:

• Rutschfeste Beschichtungen: Können aus GFK oder Polyurethan oder Silizium mit in der Außenschicht eingebettetem Sand hergestellt werden.
• Hand- und Leitplanken: Diese sind sehr empfehlenswert für Flachdachkonstruktionen
• Pflastersteine und Fliesen: Dies wird empfohlen, wenn Sie eine Betonoberfläche bevorzugen. Oder haben Sie eine einlagige Abdichtungsbarriere, die aufgrund ihrer Reißneigung keinen Fußgängerverkehr tolerieren kann.

Brauche ich eine Dämmung für meinen Flachdachbalkon?

Wenn das darunter liegende Gebäude oder der darunter liegende Raum bewohnt ist, ist eine Isolierung erforderlich. Dies entspricht den Bauvorschriften und kann dazu beitragen, Ihre Immobilie warm zu halten. Darüber hinaus können Sie mit einer leistungsstarken Isolierung erheblich an Heizkosten sparen.

Wo erfahre ich mehr über die Umwandlung meines Flachdaches in einen Balkon?

Bei Strandek sind wir Flachdachspezialisten für eine Vielzahl von Flachdachdienstleistungen – seit 1976. Wenn Sie eine Umfrage buchen möchten, rufen Sie uns noch heute unter 02921 900 011 an. Alternativ füllen Sie unser Online-Formular aus.