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Manchmal ist eine der besten Möglichkeiten, Ihrem Haus Quadratmeterzahl hinzuzufügen, „aufzubauen.“ Dies kann eine perfekte Lösung für Häuser auf kleineren Grundstücken oder sogar für das Hinzufügen einer Wohnung oder eines Studios zu einer einstöckigen Garage sein. Aber bevor Sie dieses Renovierungsprojekt in Angriff nehmen, gibt es ein paar Dinge zu beachten.

Dinge, die Sie beachten sollten, bevor Sie Ihrem Haus eine zusätzliche Etage hinzufügen

Kosten

Zuallererst ist es wichtig zu beachten, dass eine der teuersten Hauserweiterungen das Hinzufügen einer zweiten Etage ist, selbst in kleineren Häusern oder Garagen! Die Kosten beginnen in der Regel bei 65 bis 75.000 US-Dollar und steigen von dort aus, insbesondere wenn Sie eine vollständige Story hinzufügen.

Die Kosten sind auf viele Faktoren zurückzuführen, einschließlich der Tatsache, dass Ergänzungen im zweiten Stock komplex sind. Es ist wichtig, dass die untere Etage des Hauses strukturell eine zweite Etage unterstützen kann. Dies kann zusätzliche Verbauungen in der Nähe des Fundaments oder strukturelle Elemente erfordern, die zu Ihrer aktuellen Geschichte hinzugefügt werden, was Zeit und Geld kostet.

Dann muss alles bis in den zweiten Stock laufen: HVAC, Sanitär, elektrisch. Möglicherweise berücksichtigen Sie auch zusätzliche Lebenshaltungskosten, da Sie während eines Teils der zweiten Etage möglicherweise nicht in Ihrem Haus wohnen können. Schließlich können Ergänzungen der zweiten Geschichte viel Zeit in Anspruch nehmen, um genau richtig zu werden, was mehr Auftragnehmerstunden bedeutet.

Es ist nicht zu sagen, dass ein steiler Preis Sie von Ihrer zweiten Geschichte von Träumen abhalten sollte. Manchmal ist es der richtige Schritt, vor allem, wenn Sie Ihr Zuhause und Ihre Nachbarschaft lieben, oder dein Los ist zu klein, um „aufzubauen.“

Wohnraum

Wir haben dies oben kurz erwähnt, aber Sie müssen möglicherweise Zeit und Geld berücksichtigen, um während eines Teils oder der gesamten Hinzufügung Ihres zweiten Stockwerks woanders zu bleiben. Es ist ein sehr disruptives Projekt. Sie können Ihr Haus nicht wirklich vor der Konstruktion „verschließen“, sobald das Dach ausgeschaltet ist. Sie möchten auch nicht lange ohne Wasser, Sanitär, Wärme oder Strom auskommen, während im zweiten Stock alles gebaut und angeschlossen wird. Und denken Sie daran, dass dies eines der längeren Renovierungsprojekte sein kann, sodass Sie möglicherweise mehrere Monate bei Freunden oder der Familie bleiben müssen, während die Arbeiten abgeschlossen sind.

Teilweise oder vollständig?

Wenn Sie der Meinung sind, dass ein zweitstöckiger Anbau das Richtige für Sie ist (und glauben Sie uns, wir versuchen nicht, Sie davon abzubringen. Es kann ein sehr lohnendes Projekt auf vielen Ebenen sein!), müssen Sie möglicherweise entscheiden, ob Sie eine vollständige Ergänzung vornehmen, die der Quadratmeterzahl Ihres aktuellen Levels entspricht, oder nur eine teilweise.

Beide Optionen können eine effektive Ergänzung des Raums sein, aber manchmal erhalten Sie die richtige Quadratmeterzahl, die Sie benötigen (zu geringeren Kosten und weniger Kopfschmerzen), mit einer teilweisen Hinzufügung des zweiten Stockwerks. Der „Design“ -Teil eines „Design-Build“ -Teams wird bei dieser Entscheidung wichtig sein. Wenn Sie nur eine teilweise zweite Geschichte hinzufügen, möchten Sie sicherstellen, dass es ästhetisch ansprechend ist und zum Rest Ihres Hauses passt.

Teilweise Ergänzungen im zweiten Stock können Ihnen nicht nur die Quadratmeterzahl geben, die Sie suchen, sie können Ihrem Zuhause auch visuelles Interesse verleihen. Außerdem können Sie möglicherweise Zeit und Kosten sparen, wenn Sie bei Freunden oder in einem Hotel übernachten. Teilweise Aufbauten sind in der Regel etwas weniger störend als vollständige Aufbauten.

Zeitleiste

„Wann“ Sie aufbauen werden, ist genauso wichtig wie „wie.“ Wenn Ihre Ergänzung umfangreich sein wird, möchten Sie vielleicht das Wetter in Ihrer Region einplanen. Die Regenzeit wird hart, wenn Sie das Dach entfernen, legen Unterboden und Rahmen in der neuen Geschichte. Da die Renovierung Ihr Leben zu Hause stören kann, möchten Sie vielleicht auch versuchen, große Lebensereignisse, Schulpläne für Kinder oder alles andere zu planen, was während einer großen Renovierung schwer zu navigieren ist.

Ein großartiges Design-Build-Team wird darauf achten, dass es den bestmöglichen Build mit der geringstmöglichen Störung Ihres täglichen Lebens durchführt. Aber es wird einige unvermeidliche Umwälzungen geben, also stellen Sie sicher, dass Ihr Team darüber Bescheid weiß, damit Sie entsprechend planen können.

Codes und Zulassungen

Last but not least empfehlen wir dringend, eine professionelle Firma zu verwenden, um eine solche Ergänzung vorzunehmen. Um dieses Projekt perfekt zu machen, ist es nicht nur wichtig, wie Sie Ihren Raum letztendlich genießen, sondern auch für die Sicherheit Ihres Hauses und Ihrer Familie. Das Überspringen, Ignorieren oder Vergessen von Codes, Genehmigungen und Inspektionen kann buchstäblich eines der gefährlichsten Dinge sein, die Sie in Ihrem Leben tun.

Sie können auch Geldstrafen zahlen, wenn Sie in Ihrem Landkreis, Ihrer Stadt oder Ihrer Nachbarschaft kein weiteres Stockwerk in Ihrem Haus (oder sogar über Ihrer Garage) bauen dürfen. Achten Sie immer darauf, alles nach dem Buchstaben des Gesetzes zu befolgen, wenn Sie eine zweite Geschichte hinzufügen. Eine seriöse Design-Build-Firma wird es zu ihrer persönlichen Verantwortung machen, diesen Aspekt des Projekts für Sie zu behandeln, damit es keine Fehler gibt.

Wir hoffen, dass wir Sie nicht abgeschreckt haben, Ihrem Zuhause eine zusätzliche Ebene hinzuzufügen! Obwohl diese Art der Ergänzung komplexer ist als andere Arten von Ergänzungen, kann sie Ihre Quadratmeterzahl verdoppeln, Ihnen eine erholsame neue Master-Suite geben oder sogar den Kindern einen eigenen Raum geben. Es kann Ihrem Zuhause eine Menge Wert verleihen oder Ihnen einfach helfen, in der Nachbarschaft oder im Schulbezirk zu bleiben, den Sie lieben. Es ist keineswegs ein unmögliches Projekt, nur ein Projekt, das Sorgfalt, Erfahrung und sorgfältige Planung erfordert.

Second Story Additions in Columbus, Ohio

Dave Fox ist ein Unternehmen im Besitz von Mitarbeitern, das unsere Kunden zu unserer obersten Priorität macht. Wir entwerfen und bauen Projekte im zweiten Stock für unsere Kunden in Zentral-Ohio und liefern den besten Wert durch außergewöhnliche Handwerkskunst, ausgezeichnete Materialien und ethische Geschäftspraktiken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!