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Sie sind bereit, sich auf lange Sicht ein neues Zuhause zu bauen. Vielleicht haben Sie bereits eine Familie oder freuen sich darauf, sich niederzulassen und den zusätzlichen Platz zu haben, den nur ein Haus mit 4 Schlafzimmern bieten kann. Sie fragen sich wahrscheinlich, wie hoch die durchschnittlichen Kosten für den Bau des 4-Schlafzimmerhauses Ihrer Träume sein werden!

Seien wir ehrlich, es gibt heute eine so große Auswahl an Wohndesignoptionen auf dem Markt. Die Kosten für den Bau eines 4-Zimmer-Hauses Schätzungen können drastisch von Hausbauer zu Hausbauer variieren, und darüber hinaus versuchen Sie, Ihre persönlichen Anforderungen für Ihr Traumhaus mit 4 Schlafzimmern zu bestimmen. Es kann Ihren Kopf in eine Drehung schicken!

Dieser Beitrag stellt den Rekord gerade und macht es einfacher, die durchschnittlichen Kosten zu skizzieren, ein 4-Zimmer-Haus in Australien zu bauen. Wir haben uns auf 4 integrale Kostenkomponenten konzentriert, die alle neuen Eigentümer bei der Planung ihres Traumhauses berücksichtigen müssen:

1. Home Design
2. Nachhaltigkeitsmaßnahmen
3. Standortvorbereitung
4. Bodenbelag

Home Design

Je nachdem, mit wem Sie sprechen, kann ein Haus mit 4 Schlafzimmern aus Ziegelfurnier zwischen 1.000 und 3.000 US–Dollar pro Quadratmeter kosten zu bauen.

Diese „Dollar pro Quadratmeter“ -Regel ist eine gängige Terminologie, die in der Branche von vielen Bauherren und Hausbesitzern verwendet wird. Die Regel wird berechnet, indem die Gesamtkosten des Gebäudes selbst durch die Gesamtfläche in 4 bedroom home
Designs dividiert werden (dies ist nur die interne Fläche und spiegelt nicht Ihr gesamtes Grundstück wider). Diese Messung kann ein wichtiger Vorteil sein, an den Sie sich erinnern sollten, wenn Sie die Kosten für verschiedene Aspekte Ihres 4-Schlafzimmer-Wohndesigns schätzen.
Design ist ein entscheidender Faktor für die Gesamtkosten von 4-Zimmer-Hausplänen. Ein größeres maßgeschneidertes Haus mit 4 Schlafzimmern, das mit hochwertigen Armaturen und Materialien gebaut wurde, kostet ausnahmslos mehr als ein einfacheres projektgebautes Haus mit 4 Schlafzimmern, komplett mit einem festgelegten Plan und Design, das während des Baus eingehalten werden muss.
Diese Set-Designs sind frisch aus der Dose und in der Regel sind diese Off-the-Plan-Designs viel billiger zu bauen als ein maßgeschneidertes 4-Zimmer-Haus. Benutzerdefinierte Bauherren neigen dazu, zu kämpfen, wenn sie versuchen, mit Projekt-Bauherren zu konkurrieren, wo es um Kosteneffektivität geht, da sie Ihnen ein einzigartiges Produkt verkaufen, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Trotzdem ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass alle 4–Zimmer-Hausdesigns unterschiedlich berechnet werden – was umso mehr Grund ist, bei der Schätzung Ihrer Kosten mit einem professionellen Bauunternehmer zu sprechen.
Ein weiterer Faktor, der die Gesamtkosteneffizienz der durchschnittlichen 4-Zimmer-Hausgröße beeinflussen kann, ist die Qualität der verwendeten Baumaterialien. Baumaterialien von geringerer Qualität können zu einer vorzeitigen Verschlechterung Ihres Hauses mit 4 Schlafzimmern führen und später zu Reparaturen, Renovierungen oder Restaurierungen an Ihrem Haus führen.
Das Gemälde oder Finish des Hauses (niedrig, Standard oder hoch) ist ein weiterer wichtiger Faktor für die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses mit 4 Schlafzimmern, da Produkte mit höherem Standard, wie z. B. ein gutes Bindemittel, Ihr Haus vor Verschütten oder langfristigen Problemen wie Mehltau schützen können.

Nachhaltigkeitsmaßnahmen

Wenn Sie über Ihre 4-Zimmer-Hauspläne nachdenken, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass Ihr ausgewählter Bauherr alle staatlichen und lokalen Nachhaltigkeitsmaßnahmen einhalten muss.
Nachhaltigkeitsmaßnahmen variieren von Staat zu Staat und manchmal von Rat zu Rat. Im Allgemeinen wird Nachhaltigkeit an allen neuen 4-Schlafzimmerhäusern gemessen, die in Australien durch verschiedene grundlegende Überlegungen zur Energieeffizienz und Wassereinsparung gebaut wurden.
Es ist auch wichtig, sich daran zu erinnern, dass diese staatlichen und lokalen Nachhaltigkeitsmaßnahmen auch sicherstellen, dass Ihr 4-Zimmer-Haus langfristig konzipiert wurde. Es kostet Sie im großen und Ganzen weniger, wenn Sie Ihr Traumhaus aus langlebigen Materialien bauen, die den Test der Zeit bestehen, aber auch relativ einfach wiederzuverwenden oder zu recyceln sind.
Wenn Sie sich dem Bau Ihres 4-Zimmer-Hauses mit diesen Nachhaltigkeitsmaßnahmen nähern, denken Sie daran, die effizientesten Geräte in Ihrer Preisklasse für Ihre Küche zu verwenden, um intelligentes Heizen und Kühlen zu fördern. Ein weiteres gutes Beispiel für eine Nachhaltigkeitsmaßnahme in Ihren eigenen Händen wäre die Berücksichtigung von Einrichtungsgegenständen, die den Kohlenstoffausstoß minimieren.
Als absolutes Minimum sollte Ihr Bauherr eine einigermaßen hochwertige Isolierung (im Dach und in den Außenwänden Ihrer Immobilie) installieren und diese Isolierung sollte Ihre Energieeffizienz maximieren. Andere Installationen von hoher Qualität gehören Dach sarking, und „Wasser-weise“ Wasser Armaturen im ganzen Haus wie Wasserhähne, Duschköpfe und Dual-Flush-Toiletten. Einige Gemeinderäte werden auch auf der Installation von Regenwassertanks bestehen, die den Druck von der Trinkwasserversorgung Ihres neuen Hauses nehmen. Unabhängig davon, wo Sie in Australien bauen, werden diese Nachhaltigkeitsmaßnahmen Ihre Baukosten im Voraus erhöhen.

Standortvorbereitung

Unabhängig von der Größe und Komplexität Ihres 4-Schlafzimmer-Designs spielen die Kosten für die Standortvorbereitung natürlich schon in einem frühen Stadium des Bauprozesses eine Rolle. Wenn Ihr Design große Merkmale wie Schlafzimmer, zusätzliche Ensuites oder zusätzliche Wohnräume hat, werden Ihre Kosten für die Standortvorbereitung exponentiell erhöht.
Es ist wichtig zu berücksichtigen, dass bestimmte obligatorische Standortinfrastrukturkosten aus eigener Tasche anfallen, bevor die Arbeiten an Ihrem Standort beginnen können. Einige dieser wesentlichen Kosten für Ihr Haus mit 4 Schlafzimmern umfassen: Einholung einer Baugenehmigung und anschließender Gebühren, die Berichterstattung über Bodentests und die Konturierung Ihres Landes. Zu den weiteren Kosten für Ihren neuen Standort gehören eine Bau- und Garantieversicherung Ihres Bauherrn sowie die Errichtung eines temporären Zauns für Ihren Block kurz vor Beginn Ihres Baus.
Sobald Ihr Grundstück abgeflacht, eingeebnet und stabilisiert wurde, muss eine AS2870-konforme Platte gegossen werden, da die Fundamente Ihres Grundstücks Gestalt annehmen. Als Faustregel gilt, dass Betonplatten in der Regel zwischen 70 und 120 US-Dollar pro Quadratmeter kosten (wenn wir auch die Kosten für die verwendeten Materialien und die Arbeit einbeziehen). Wenn Ihr 4-Schlafzimmer-Wohndesign eine dickere Platte erfordert oder sich Ihr Standort in einem schwer zugänglichen Bereich befindet, zahlen Sie wahrscheinlich mehr für das obere Ende unserer „Dollar pro Quadratmeter“ -Regel.

Bodenbelag

Einer der aufregenden Aspekte beim Bau eines Hauses ist die Auswahl der Bodenbeläge. Es gibt heute eine so große Auswahl an Bodenbelägen auf dem Markt, die sich in Qualität, Haltbarkeit und Wirtschaftlichkeit unterscheiden, darunter Teppich, Fliesen, Laminat, Linoleum (Lino), Vinyl und polierter Beton. Größere 4-Zimmer-Häuser haben mehr Platz zur Verfügung und daher wird es mehr kosten zu decken.

Aufgrund der Preis- und Qualitätsunterschiede dieser Bodenbeläge können die Kosten sehr unterschiedlich sein. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die indikativen Kosten für Bodenbeläge.

• Teppich: $ 30 – $ 150 pro Quadratmeter (Hinweis – Sie können in Broadloom Metern zitiert werden, die 3,66 m x 1m sind)
• Fliesen: $ 30 – $ 150 pro Quadratmeter (Keramikfliesen sind am billigsten; Steinfliesen sind teurer)
• Laminatboden: $ 20 – $ 100 pro Quadratmeter
• Linoleum (Lino): $ 30 – $ 70 pro Quadratmeter
• Vinylböden: $ 30 – $ 70 pro Quadratmeter
• Polierter Beton: $ 50 – $ 100 pro Quadratmeter

Ein letztes Wort

Hoffentlich haben wir Ihnen eine Vorstellung von den durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses mit 4 Schlafzimmern gegeben. Der Bau eines neuen Hauses kann eine komplexe, kostspielige und etwas stressige Erfahrung sein. Aber es gibt keinen Grund zur Sorge. Ein etablierter nationaler Baumeister wie
GJ Gardner Homes kann den Stress, den Ärger und die Komplexität des Baus Ihres neuen Hauses verringern. Darüber hinaus sorgen unsere transparenten Festpreisverträge für Sicherheit und Sicherheit. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns
zu kontaktieren.