2021 Wie viel kosten Baustellenarbeiten?
Die Kosten für die Arbeiten vor Ort hängen von Faktoren wie der Größe und dem Gelände Ihres Landblocks ab. Die Preise beginnen bei 12.000 US-Dollar für eine relativ flache Oberfläche, während ein hügeliger Block bei 25.000 US-Dollar beginnen kann. Wenn Sie umfangreiche Stützmauern bauen müssen, können dies weitere 25.000 US-Dollar sein.
Wenn Sie nach Bauland suchen, werden Sie möglicherweise einen großen Preisunterschied feststellen. Das billigere Grundstück befindet sich möglicherweise an einem relativ steilen Hang und weist Gestrüpp und Felsbrocken auf, die entfernt werden müssen, während sich das andere auf einem flachen Landblock befindet und mehr kostet. Sollten Sie den billigeren Block nehmen?
Bevor Sie Ihre Entscheidung treffen, sollten Sie herausfinden, wie die Website funktioniert, damit Sie sehen können, ob Sie wirklich sparen. Lesen Sie diese Anleitung, um es herauszufinden:
- Was sind Site Works?
- Wie viel kosten Site Works?
- Wodurch steigen die Kosten für Site Works?
- Angebote von Bauherren erhalten
Was sind Site Works?
Baustellenarbeiten sind alle Arbeiten, die erforderlich sind, um einen Standort für den Bau vorzubereiten. Manchmal können Baustellenarbeiten relativ gering und kostengünstig sein, aber zu anderen Zeiten können sie den Einsatz von schwerem Gerät, einschließlich Traktoren, Baggern und sogar Kränen, beinhalten.
Wenn Bäume entfernt werden müssen, sind möglicherweise lizenzierte Baumfäller erforderlich. Wenn das Land geräumt ist, müssen Sie möglicherweise auch Stützmauern bauen lassen. All dies kann Teil von Site Works sein, sodass sich die Kosten schnell summieren können, bevor Sie mit dem Bau beginnen.
Wie viel kosten Site-Arbeiten?*
Die Kosten für die Arbeit vor Ort variieren für jedes Projekt, abhängig von Faktoren wie der Größe und dem Gelände Ihres Landblocks. Die Preise beginnen bei 12.000 US-Dollar für eine relativ flache Oberfläche, während ein hügeliger Block bei 25.000 US-Dollar beginnen kann. Wenn Sie umfangreiche Stützmauern bauen müssen, können dies weitere 25.000 US-Dollar sein.
Es kann schwierig sein, feste Angebote für Baustellenarbeiten zu erhalten. Selbst nachdem ein Bauherr Ihre Immobilie inspiziert hat, kann er Ihnen am besten erklären, welche Arbeiten vor Ort durchgeführt werden müssen und wie viel sie ungefähr kosten werden, basierend auf den Kosten früherer ähnlicher Arbeiten.
Dies bedeutet, dass ein Projekt, das 15.000 US-Dollar kostet, bei einem anderen Projekt nur 10.000 US-Dollar oder bis zu 20.000 US-Dollar kosten kann. Es ist typisch für Bauherren, eine Marge von bis zu $ 5000 in ihren Schätzungen zuzulassen, die wahrscheinlich auf der höheren Seite liegen, obwohl einige Fixkosten anbieten.
Wodurch steigen die Baukosten?
Es gibt viele Variablen, die die Kosten für Site-Arbeiten erheblich erhöhen können. Diese können umfassen:
- Das Grundstück liegt am Hang oder ist uneben
- Der Boden enthält Spuren von Ton, Kalkstein oder Torf
- Steine oder Bäume müssen entfernt werden
- Stützmauern müssen gebaut werden
- Zugangsprobleme zum Gelände
- Gebäude über einem unterirdischen Abwasserkanal
- Bestehende Gebäude müssen entfernt werden
Wenn Sie planen, auf einem abfallenden Block zu bauen, lesen Sie unseren Leitfaden zu den Kosten für den Bau auf einem abfallenden Block. Es gibt Ihnen ein klareres Bild der Herausforderungen und Lösungen, die vor Ihnen liegen.
Site Works sind nicht die einzigen zusätzlichen Kosten, die Ihnen entstehen, wenn Sie auf einer schwierigen Site bauen. Die Baukosten können auch höher sein, was zu Ihren Gesamtkosten beiträgt.
Lesen Sie mehr: Kostenlose Checkliste für die Bauinspektion vor dem Kauf
So sparen Sie Baukosten vor Ort
Wenn Sie Ihre Kosten niedrig halten möchten, kann Ihnen ein Bauberater möglicherweise bei der Auswahl eines Hausdesigns helfen, das das Bauen auf der Baustelle erschwinglicher macht und die Notwendigkeit von Baustellenarbeiten verringert.
Zum Beispiel kann auf einem steil abfallenden Block ein Pfahlhaus weitaus kostengünstiger zu bauen sein als ein Haus, das umfangreiche Ausgrabungen und andere Arbeiten vor Ort erfordert.
Sie können sich auch dafür entscheiden, bestimmte Bereiche nicht zu nivellieren, was den Verlust von nutzbarem Platz im Freien zur Folge hat.
Angebote von Bauherren erhalten
Wenn Sie Schätzungen für die Kosten für Baustellenarbeiten erhalten, denken Sie daran, dass einige Bauherren nicht alle ihre Preise offenlegen, sodass sie möglicherweise eine absichtlich niedrige Schätzung erhalten, um wettbewerbsfähiger auszusehen. Um eine gerechtere Vorstellung davon zu bekommen, wie viel Ihre Website kostet, erhalten Sie Angebote von 3 Bauherren in Ihrer Nähe.
Holen Sie sich jetzt Angebote von lokalen Bauherren
Es gibt keine einheitlichen Kosten für Website-Arbeiten, und Bauherren können sehr unterschiedliche Preise verlangen, aber Sie sollten sich ein Bild vom Durchschnitt machen, wenn Sie Angebote von mehreren Unternehmen erhalten. Wenn sie alle ziemlich ähnlich sind, haben Sie eine angemessene Sicherheit, dass es keine Kostenausbrüche geben wird.
Die tatsächlichen Kosten Ihrer Site-Arbeiten können nur ermittelt werden, wenn ein Builder eine gründliche Bewertung Ihrer Site durchführt.
*Kosten und Preise in diesem Artikel sind Richtwerte und sollten nur als Leitfaden verwendet werden. Sie variieren auch lokal und unterliegen den Marktkräften.