Ultimate Guide til at starte en lagerenhed leje virksomhed
hvad du vil lære
Sådan tjener du penge leje lagerenheder
mens lagerenheder måske ikke virker som en god måde at tjene penge på, kan denne forretning være ekstremt lukrativ.
udlejning af dine lagerenheder er en fantastisk kilde til passiv indkomst, der kræver noget lidt løbende arbejde for at fungere. Hver måned sender dine lejere dig en check for den plads, de bruger.
i denne vejledning vil jeg undersøge alt, hvad der kræves for at opbygge en lagerenhedsvirksomhed, herunder omkostningerne ved at bygge lagerenheder, hvordan man starter en lagerenhedsudlejningsvirksomhed og nogle nyttige tip til at tjene flere penge med lagerenheder. Lad os komme i gang.
Opinion Outpost er et af mine foretrukne undersøgelsessider, fordi du kan få betalt via PayPal, når du tager undersøgelser online. Du kan tjene over $25 pr undersøgelse afsluttet!
Tilmeld Dig Nu! Udtalelse Outpost Hacks
hvorfor starte en lagerenhed virksomhed?
som tidligere nævnt er en lagerenhedsvirksomhed en af de bedste metoder til at opbygge passiv indkomst. Når dine enheder er bygget, er der en relativt lav tid og penge forpligtelse til at holde dem i drift.
den største adgangsbarriere er det land, hvor dine enheder vil opholde sig. Dette skræmmer ofte mange investorer væk på grund af hvor dyrt jord kan være. Det er dog ikke altid så dyrt, som du måske tror.
så hvorfor starte en lagerenhed virksomhed? Her er mine 3 vigtigste grunde:
- lagerenheder etablerer en passiv indkomststrøm.
- markedet kan være undermættet mange steder.
- der er potentiale til at tjene en stor sum penge.
bare rolig – vi hader også spam. Afmeld når som helst.
Hvor Mange Penge Kan Du Gøre Leje Lagerenheder?
det beløb, du kan tjene, afhænger af flere faktorer, herunder din placering, størrelsen og typen af lagerenhed og eventuelle faciliteter, du måtte tilbyde.
det er almindeligt at leje dine enheder overalt fra $75 til over $500 pr. Multiplicer dette med antallet af enheder, du planlægger at bygge, og du kan nemt se, hvor rentabel din virksomhed kan blive.
Tjek Disse Lignende Indlæg
???? Hvordan man starter en mobil bil Detilaing virksomhed
???? Sådan starter du en Trykvaskvirksomhed
???? Hvordan man starter en plænepleje virksomhed
???? Hvordan åbner man en Vaskerivirksomhed
???? Hvordan man starter en virksomhed som Teenager
???? Sådan starter du en udlejningsvirksomhed for lagerenheder
placering af lagerenheder
den største faktor til bestemmelse af, hvor mange penge du kan tjene til at leje dine enheder, er hvor de er placeret.
enheder tættere på store byer vil sandsynligvis leje for betydeligt mere end dem, der er placeret længere ude. Det er almindeligt at se priserne på lagerenheder i større byer over 100% mere end deres landlige kolleger.
det er en god ide at bruge lidt tid på at undersøge markedsrenter for dit område, før du beslutter dig for at komme i gang.
størrelse og type enhed
en anden stor faktor til bestemmelse af din Lejepris er størrelsen og typen af enhed, du tilbyder.
der er nogle fordele og ulemper ved at bygge større enheder.
hvis du tilbyder større enheder, kan du forvente at modtage en større lejebetaling hver måned, men det kan være sværere at finde lejere. Du vil også overveje muligheden for at bryde enheden i 2 enheder. Kan du leje 2 mindre enheder til mere end et enkelt større tilbud?
dette er et par spørgsmål, du skal overveje, når du planlægger din virksomhed.
Tilmeld dig gratis nu!
opbevaring enhed Faciliteter
vil din operation tilbyde 24/7 adgang? Vil der være sikkerhed på vagt?
lejere vil tage disse ammonitter i betragtning, når de vælger hvilket lagerkompleks der passer til dem. Ved at tilbyde disse faciliteter, vil du være i stand til at opkræve en højere pris, men dine omkostninger vil også stige.
hvor meget koster det at starte en Lagerenhedsvirksomhed?
omkostningerne til at komme i gang varierer afhængigt af størrelsen og placeringen af din virksomhed. For dem, der bor i et lavt boligareal, kan du forvente at bruge meget mindre på at komme i gang end dem, der ligger i en stor by.
de vigtigste omkostninger til at starte din lagerenhedsvirksomhed inkluderer omkostningerne til jord og opførelsen af enhederne selv.
for dem, der planlægger at bygge et multi-enhedskompleks, kan du forvente at bruge $25.000+ til at starte dine operationer.
for dem, der ønsker at konstruere en enkelt lagerenhed på deres nuværende ejendom, kan du komme i gang for mindre end $2.000.
Survey Junkie er en god mulighed for at få betalt for at tage undersøgelser online og fuldføre betalte fokusgrupper. Du kan tjene over $150 på kvalificerende fokusgrupper, du gennemfører.
- Tjen penge hurtigt med enkle undersøgelser
- Tjen ekstra kontanter med fokusgrupper
Tilmeld dig nu! Survey Junkie Hacks
Sådan starter du en Lagerenhedsvirksomhed
start af en lagerenhedsvirksomhed vil tage lidt tid og penge at komme i gang. Du skal dække omkostningerne for at opbygge dine enheder og marketingudgifter, når du opretter din virksomhed.
nedenfor vil jeg nedbryde trinene til at starte din leje lagerenhed side trængsel.
Planlæg din virksomhed
før du investerer i enhver virksomhed, vil du gerne gøre din forskning for at sikre, at den har potentialet til at blive rentabel og tjene dig penge. Dette gælder, når det kommer til at starte din lagerenhed virksomhed.
du skal have et par ting for at komme i gang:
- jord til at bygge dine lagerenheder
- penge til at dække omkostningerne ved at bygge dine lagerenheder og driftsomkostninger
du vil forstå de mest almindelige størrelser af lejeenheder i dit område. De mest almindelige størrelser inkluderer 10×10, 10×15, 10×20, og 10 til 30.
desuden skal du undersøge lejepriser i dit område for en sammenlignelig enhed for at sikre, at der er et marked for dit tilbud.
efter at have afsluttet din markedsundersøgelse, hvis du stadig mener, at din virksomhed er i stand til at lykkes, skal du gå videre til næste trin.
Tilmeld dig gratis nu!
køb jord (hvis nødvendigt)
når du har planlagt din lagerenhedsvirksomhed, er det tid til at komme i gang. Den første ting du skal bruge er plads til at bygge dine enheder.
afhængigt af kompleksiteten af din virksomhed, vil du ønsker at finde erhvervsejendomme, der er let at komme ind og ud af.
for dem, der ønsker at komme i gang med mindre kontanter, kan du overveje at bygge din lagerenhed på din egen ejendom for at spare penge. Selvom denne mulighed er billigere, skal du huske muligheden for en nedsat lejepris på grund af mindre bekvemmelighed for din kunde. Du kan også vælge at få dit køb finansieret, så du kan komme i gang med færre penge.
Opinion Outpost er et af mine foretrukne undersøgelsessider, fordi du kan få betalt via PayPal, når du tager undersøgelser online. Du kan tjene over $25 pr undersøgelse afsluttet!
Tilmeld Dig Nu! Udtalelse Outpost Hacks
Byg dine lagerenheder
når du har fået jord til at bygge din virksomhed, skal du konstruere dine lagerenheder.
du kan vælge at bygge dem selv eller outsource dette arbejde til en entreprenør.
der er flere forskellige slags lagerenheder til dine kunders behov.
grundlæggende lukkede lagerenheder
disse lagerenheder er de mest enkle at bygge med et solidt fundament og garage-stil dør for nem adgang. Disse enheder vil være de mest omkostningseffektive og er gode for investorer, der lige er kommet i gang.
RELATERET: Sådan starter du en Vaskerivirksomhed
Klimakontrollerede lagerenheder
flere erfarne investorer vil måske overveje at tilbyde klimakontrollerede lagerenheder for at øge deres indkomst. Fordi disse er sværere at finde, kan du oplade betydeligt mere end en basisenhed.
ulempen? De er meget dyre at producere og vedligeholde. Afhængigt af din placering skal du have både aircondition og opvarmning i enheden for at holde den ved en konstant temperatur.
Tilmeld Dig Nu!
indendørs lagerenheder
nogle lagerenheder er klimastyrede og er placeret indendørs. Dette giver et par fordele for kunderne og vil komme med en større pris.
som forventet er disse enheder dyrere at bygge, men kan være en værdifuld investering.
færdiggør faciliteter og operationer
hvis du planlægger at tilbyde yderligere faciliteter som sikkerhed, er dette din chance for at planlægge disse operationer.
du bør også færdiggøre, hvordan du vil fakturere kunder, hvordan de vil betale, og enhver anden grundlæggende forretningsdrift som hvem der vil svare på telefonen osv.
Markedsfør din lagervirksomhed
nu hvor du har afsluttet dine operationer, er det tid.
der er mange metoder til markedsføring af din lagerenhed virksomhed. Nedenfor er et par af mine favoritter.
Send dine enheder på Craigslist
Craigslist er fuld af mennesker på udkig efter odds og slutter produkter og tjenester, hvilket gør det til en god mulighed for at promovere din lagerenhedstjeneste. Du kan ofte finde folk, der er interesserede i at opbevare tilfældige genstande som gamle køretøjer eller store møbler.
Kristian OpinionOutpost-Tjen op til $25 per undersøgelse!
karrus Survey Junkie – lav $150 for udvalgte fokusgrupper, du gennemfører!
få en $5 bonus med det samme!
få en belønning på $ 30, når du udfylder din profil!
få en $ 5 bonus, når du tilmelder dig i dag!
Kristian Pinecone Research – Tjen hurtige penge ved at tage undersøgelser
Kristian livspoint-Tjen penge ved at tage online undersøgelser
Send dine enheder på Facebook
du vil blive overrasket over, hvor mange venner og familie der kan være interesseret i at leje dine enheder. Sørg for at offentliggøre dine tilbud på sociale medier hjemmesider for at få ordet ud.
Pass out Flyers
Flyers er en fremragende metode til at nå privatkunder, dem, der sandsynligvis har brug for dine tjenester. Du kan udskrive flyers med alle oplysninger for mindre end $0.10 hver, hvilket gør det til en omkostningseffektiv taktik for at få kunder.
dine flyers skal indeholde oplysninger om din virksomhed, herunder hvordan de kan kontakte dig, hvor din placering er, og startpriser for dine enheder.
Opret en virksomheds hjemmeside
en hjemmeside er en nem måde at give potentielle kunder adgang til alle de oplysninger, de har brug for, før de beslutter at bruge dine tjenester.
du kan vælge at udvikle sitet selv eller outsource dette til en lokal marketing selskab for en pris.
Tips til dyrkning af en Lagerenhedsvirksomhed
nedenfor er nogle nyttige tip til start og vækst af din lagerenhedsvirksomhed.
start små
mens du måske bliver lokket til at gå all-in fra starten, vil start små give dig mulighed for at rette eventuelle kinks i din forretningsmodel uden at koste dig en formue.
One Up The Competition
i begyndelsen faser af din virksomhed, du ønsker at give dine kunder med et ben op over din konkurrence. Dette kan betyde prissætning dine enheder til en lavere pris eller har lidt større enheder.
dette giver kunderne en grund til at vælge dine tjenester frem for andre, hvilket giver dig mulighed for at beholde dem i livet.
Tilbyd rabatter
ved at tilbyde rabatter til potentielle kunder er de mere tilbøjelige til at trykke på aftrækkeren på dine tjenester. Du kan overveje at tilbyde den første måned gratis for nye kunder eller tilbyde en procentvis Rabat.
relateret: Bedste ting at leje
Sådan starter du en mobil Lagerenhedsvirksomhed
når du tænker på lagerenheder, vil du sandsynligvis tro, at de har tendens til at være på et fysisk sted, men i det 21.århundrede er næsten alt mobilt, inklusive lagerenheder.
der er flere virksomheder, der har mestret dette koncept som Pods. Forretningsmodellen er enkel. En stor container vil blive leveret til din placering, som du midlertidigt kan gemme dine varer i, indtil du ikke længere har brug for det. Derefter vil containeren blive afhentet fra din ejendom.
Tilmeld Dig Nu!
fordele ved en mobil lagerenhed forretning
at starte en mobil lagerenhed virksomhed kommer med flere fordele. En af de største fordele kommer med ikke at skulle foretage en massiv investering i en fysisk placering. Fordi din operation er mobil, har du kun brug for plads til at gemme dine enheder.
den anden største fordel er skalerbarheden af din virksomhed. Hvor en fysisk lagerenhedsvirksomhed kræver, at du får mere jord for at udvide dine operationer, ville en mobilvirksomhed kun kræve en lille investering i den mængde plads, der er nødvendig for at udvide dine operationer.
ulemper ved en mobil Lagerenhedsvirksomhed
bare fordi du ikke har brug for et stort spor af jord for at komme i gang, betyder det ikke, at dine omkostninger vil være begrænsede. Faktisk kan en mobil virksomhed være dyrere at drive.
du skal overveje omkostningerne til dine enheder selv, hvordan du vil levere dem, og de medarbejdere, der skal aflevere og afhente enheder, når de ikke længere er nødvendige.
du skal også have plads til at gemme enheder, hvis de ikke bruges i øjeblikket.
Tilmeld Dig Nu!
konklusion: er en lagerenhed virksomhed rigtige for dig?
at dyrke en lagerenhedsvirksomhed kan være ekstremt lukrativ og tilbyde en fremragende passiv indkomststrøm til din økonomi.
mens forhåndsomkostningerne kan være noget begrænsende for større komplekser, kan du altid komme i gang ved at bygge en lagerenhed på din personlige ejendom.
mængden af penge, du kan gøre leje lagerenheder er begrænset til antallet af enheder, du har til rådighed, hvilket betyder din grænse er væsentlige uendelig.
som enhver virksomhed vil det ikke være let at starte en lagerenhedsvirksomhed, men det kan være ekstremt umagen værd.
bare rolig – vi hader også spam. Afmeld når som helst.
