tilføjelse af en 2.historie til dit hjem: ting at overveje, før du tilføjer en ekstra etage til dit hjem
nogle gange er en af de bedste måder at tilføje firkantede optagelser til dit hjem at “opbygge.”Dette kan være en perfekt løsning til boliger på mindre partier eller endda til at tilføje en lejlighed eller et studie til en garage med en historie. Men før du tackle dette hjem renovering projekt, er der et par ting at overveje.
ting at overveje, Før du tilføjer en ekstra etage til dit hjem
omkostninger
først og fremmest er det vigtigt at bemærke, at en af de dyreste hjem tilføjelser tilføjer en anden historie, selv på mindre hjem eller garager! Omkostninger starter typisk ved $65 – $75.000 og stiger derfra, især hvis du laver en komplet historie tilføjelse.
omkostningerne skyldes mange faktorer, herunder det faktum, at tilføjelser til anden historie er komplekse. Det er vigtigt, at husets nederste etage strukturelt kan understøtte en anden historie. Dette kan kræve yderligere shoring nær fundamentet eller strukturelle elementer tilføjet til din nuværende historie, som alle koster tid og penge.
derefter skal alt køres op til anden sal: HVAC, VVS, elektrisk. Du kan også se på yderligere leveomkostninger, da du muligvis ikke kan bo i dit hjem under nogle af den anden historie tilføjelse. Endelig kan anden historie tilføjelser tage meget tid at få præcis ret, hvilket betyder flere entreprenør timer.
det er ikke at sige, at en stejl pris skal afskrække dig fra din anden historie tilføjelse drømme. Nogle gange er det det rigtige træk, især hvis du elsker dit hjem og kvarter, eller dit parti er for lille til at “bygge ud.”
boligareal
vi nævnte dette kort ovenfor, men du skal muligvis faktor i tid og penge for at blive et andet sted under en del af eller hele din anden historie tilføjelse. Det er et meget forstyrrende projekt. Du kan ikke rigtig “lukke” dit hjem til konstruktionen, når taget er slukket. Du ønsker heller ikke at blive udsat for lange perioder uden vand, VVS, varme eller elektricitet, mens alt bygges og tilsluttes på anden sal. Og husk, dette kan være et af de længere renoveringsprojekter til hjemmet, så du skal muligvis bo hos venner eller familie i flere måneder, mens arbejdet er afsluttet.
delvis eller Fuld?
hvis du tror, at en anden historie tilføjelse er rigtig for dig (og tro os, vi forsøger ikke at tale dig ud af det. Det kan være et meget givende projekt på mange niveauer!), skal du muligvis beslutte, om du vil gøre en fuld tilføjelse, der matcher kvadratmængden af dit nuværende niveau, eller bare en delvis.
begge muligheder kan være en effektiv tilføjelse af plads, men nogle gange får du de rigtige firkantede optagelser, du har brug for (til en lavere pris og færre hovedpine) med en delvis anden historie tilføjelse. “Design” – delen af et” design-build ” – team vil være vigtigt i denne beslutning. Hvis du kun tilføjer en delvis tilføjelse til anden historie, skal du sørge for, at den er æstetisk tiltalende og matcher resten af dit hjem.
delvis anden historie tilføjelser kan ikke kun give dig de firkantede optagelser, du søger, de kan tilføje visuel interesse til dit hjem. Plus, du kan muligvis skære lidt tid og omkostninger ved at bo hos venner eller på et hotel. Delvise opbygninger har tendens til at være lidt mindre forstyrrende end fulde opbygninger.
tidslinje
“hvornår” du bygger op er lige så vigtig som “hvordan.”Hvis din tilføjelse vil være omfattende, kan du planlægge vejret i din region. Regntiden bliver hård, når du fjerner taget, lægger undergulvet og rammer i den nye historie. Da renoveringen kan være forstyrrende for dit hjemmeliv, kan du også prøve at planlægge store livsbegivenheder, børneskoleplaner eller noget andet, der kan være svært at navigere under en stor renovering.
en stor design-build team vil være omhyggelig med at sikre, at de gør det bedste build muligt med den mindst mulige forstyrrelser til din daglige liv. Men der vil være en uundgåelig omvæltning, så sørg for, at dit team ved det, så du kan planlægge i overensstemmelse hermed.
koder og tillader
sidst, men bestemt ikke mindst, anbefaler vi stærkt at bruge et professionelt firma til at gøre en tilføjelse som denne. At få dette projekt perfekt er ikke kun vigtigt for, hvordan du til sidst nyder dit rum, det er også afgørende for sikkerheden i dit hjem og din familie. Springe, ignorere eller glemme noget med koder, tillader og inspektioner kunne helt bogstaveligt være en af de farligste ting, du gør i din levetid.
du kan også pådrage bøder, hvis du ikke har tilladelse til at bygge en anden etage på dit hjem (eller endda over din garage) i dit amt, by eller kvarter. Sørg altid for at følge alt til lovens bogstav, når du vælger en anden historie tilføjelse. Et velrenommeret design-build firma vil gøre det til deres personlige ansvar at håndtere dette aspekt af projektet for dig, så der er ingen fejl.
vi håber, at vi ikke har skræmt dig fra at tilføje et ekstra niveau til dit hjem! Selvom denne type tilføjelse er mere kompleks end andre typer tilføjelser, kan den fordoble dine firkantede optagelser, give dig en afslappende ny master suite eller endda give børnene et eget rum. Det kan tilføje et ton af værdi til dit hjem, eller blot hjælpe dig med at bo i nabolaget eller skoledistrikt, du elsker. Det er på ingen måde et umuligt projekt, bare et projekt, der kræver pleje, erfaring og omhyggelig planlægning.
anden historie tilføjelser i Columbus, Ohio
Dave ræv er en medarbejder ejet virksomhed, der gør vores kunder vores nummer et prioritet. Vi designer og bygger anden historie tilføjelsesprojekter til vores kunder i det centrale Ohio og leverer den bedste værdi gennem enestående håndværk, fremragende materialer og etisk forretningspraksis. Kontakt os i dag for at lære mere!