strukturel undersøgelse cost guidebyCheckatrade
også kendt som en bygningsundersøgelse, en fuld strukturel ejendomsundersøgelse er en dybdegående analyse, der rapporterer om en ejendoms struktur og tilstand. Hvis du overvejer at købe en ejendom, der er over 50 år gammel eller lidt af en fikserings-øvre, er dette et must for enhver homebuyer. Men hvor meget koster det at få den fulde strukturelle undersøgelse udført?
mens nybygninger leveres med en strukturel undersøgelse som en del af garantien, kræver ældre ejendomme, at denne inspektion købes af køberen. For at hjælpe dig med at få en ide om det gennemsnitlige prisklasse, du kan forvente, se vores guide til omkostningerne ved strukturelle undersøgelser nedenfor.
| ejendomsprisinterval | gennemsnitlige strukturelle undersøgelsesomkostninger |
|---|---|
| op til £100,000 | £630 |
| £100,001 – £200,000 | £700 |
| £200,001 – £300,000 | £800 |
| £300,001 – £400,000 | £900 |
| £400,001 til £500,000+ | £990+ |
vores omkostninger er gennemsnit i ballpark – få en lokal erhvervsdrivende til at citere nu
hvordan meget koster det at få en fuld strukturel undersøgelse udført?
en bygningsundersøgelse er den mest omfattende hjemmeundersøgelse. Det er mest hensigtsmæssigt for ældre eller usædvanlige egenskaber, såvel som dem, der er blevet ændret væsentligt i fortiden.
på grund af antallet af variabler mellem ejendomme er der ingen standardiseret pris for en strukturel undersøgelse.
de nøjagtige omkostninger afhænger af husets størrelse, tilstand og placering, da større boliger og dem under dårligere forhold naturligvis vil tage længere tid at gennemføre.
hvor meget koster en RICS-bygningsundersøgelse?
afhængigt af størrelsen på dit hjem vil omkostningerne ved en RICS – bygningsundersøgelse variere mellem 500-1.500. Hvis du har til hensigt at købe en ældre ejendom, skal du købe et tilbud på en strukturel undersøgelse på forhånd. Resultaterne fra undersøgelsen vil skinne et lys over alle de mangler, ulemper eller strukturelle problemer, der skal løses. Herfra anbefaler vi at sammenligne detaljerne i de reparationer, der kræves mod långiverens værdiansættelse, da du muligvis kan spare penge.
hvor meget koster en bygningsingeniørundersøgelse?
de gennemsnitlige omkostninger ved en strukturundersøgelse er 800 kr., baseret på den gennemsnitlige britiske huspris på 231.185 kr. Tilbudet vil afspejle ejendommens størrelse og prisen, som ofte er uløseligt forbundet. En kvalificeret landmåler udfører inspektionen og leverer en fuldstændig rapport efter afslutningen.
her er de vigtigste faktorer, der kan påvirke de strukturelle undersøgelsesomkostninger:
- placering af ejendom-landmålere opkræver mere i nogle dele af landet (f.eks. i og omkring London) end andre.
- ejendommens størrelse – jo større ejendommen er, jo længere tid tager det at gennemføre inspektionen og gennemføre undersøgelsen, som derefter koster mere.
- ejendomsværdi – landmålere opkræver mere for at foretage undersøgelser af dyrere ejendomme, fordi de skal betale mere for deres forsikring for at dække eventuelle fejl i deres undersøgelse.
for at spare tid skal du bruge vores søgefelt til at finde bygningsingeniører i dit område:
Find en lokal bygningsinspektør
hvad omfatter en fuld ejendomsstrukturel undersøgelse?
en strukturel undersøgelse er en rapport, der udføres for at give en fuldstændig analyse af en ejendom for at beskytte køberens interesser. Eksempler på, hvad rapporten vil dække, inkluderer, men er ikke begrænset til:
- byggematerialer
- tagdækning
- regnvand varer og affaldsrør
- udvendige og indvendige vægge
- tilstand af døre og vinduer
- loft materiale og højde
- Electrics
- VVS
- varme
- indvendig gulvbelægning
- dekorationer (f. eks. maling og pudsning)
- fugt og ventilation
- Garage og udhuse
- fuld beskrivelse af stedet
beregning af omkostninger ved en strukturel undersøgelse
for at beregne omkostningerne ved en strukturel undersøgelse skal du faktorere størrelsen, placeringen og værdien af den ejendom, du undersøger. Jo større huset og jo mere værdifuldt det er, desto højere er prisen på den strukturelle undersøgelse.
du skal også overveje adgang til ejendommen eller dele af ejendommen. For eksempel, for fuldt ud at inspicere taget, kan landmåleren muligvis bruge en drone til at tage billeder af selve taget. Nogle landmålere vil omfatte drone arbejde som standard, andre vil opkræve ekstra for det.
derfor er det altid vigtigt at få en detaljeret oversigt over omkostningerne for at vide, hvad der er inkluderet i standardprisen, og hvilke gebyrer der vil være yderligere.
strukturel undersøgelse citater
vi anbefaler altid at få mindst tre citater fra en landmåler. Omkostningerne kan variere med fulde strukturelle undersøgelser, så det er godt at få flere tilbud for at sikre, at du betaler en konkurrencedygtig pris for arbejdet.
heldigvis har vi et værktøj, der gør det nemt at finde flere citater. Vores anmodning om et tilbud er perfekt til at få tilbud: du sender detaljer om det arbejde, du har brug for, og vi sender det ud til lokale håndværkere i dit område. Prøv det – det er hurtigt og nemt!
Structural survey timepriser
den gennemsnitlige timepris for en strukturel landmåler i Storbritannien er omkring 100 liter pr.time. Det afhænger af typen af ejendom, den enkelte landmåler og deres erfaring.
det er også værd at bemærke, at du sandsynligvis vil blive citeret en pris for undersøgelsen som helhed, herunder inspektion og skrivning af undersøgelsesrapporten. Når man får tilbud fra landmålere, er det fornuftigt at spørge dem, om der opkræves yderligere arbejde til en timepris, og hvad denne sats ville være.
ofte stillede spørgsmål om strukturelle undersøgelsesomkostninger
har jeg brug for en strukturel undersøgelse?
hvis du planlægger at købe et hjem, der er særligt gammelt eller har haft strukturelle ændringer i fortiden, er det værd at få en strukturel undersøgelse. En landmåler vil give en komplet rapport om deres fund, der beskriver alle de potentielle mangler, der skal repareres, når de flytter ind.
er strukturelle undersøgelser værd at prisen?
de upfront omkostninger til en strukturel undersøgelse kan synes stejl, men det er et gebyr værd at betale for at få et klart overblik over problemer med ejendommen forud for købet. Hvis rapporten finder en liste over problemer, der koster tusinder at rette op, kan dette påvirke din beslutning om at fortsætte med købet.
hvilken type undersøgelse har jeg brug for?
der er fire typer ejendomsundersøgelser. Disse er:
- en vurderingsrapport
- en tilstandsrapport
- en HomeBuyer-rapport
- en komplet strukturundersøgelse
den undersøgelse, du har brug for, afhænger af typen og alderen på den ejendom, du vil købe. Boligkøbere, der køber ældre ejendomme (generelt et hus snarere end en lejlighed), bør søge en fuld strukturel undersøgelse for at identificere dyre reparationer forud for køb.
skal jeg få en HomeBuyer rapport eller en strukturel undersøgelse?
en fuld strukturundersøgelse er meget mere omfattende end en HomeBuyer-rapport, så hvis ejendommen er over 100 år gammel, har fået foretaget store ændringer, eller du ønsker at foretage store ændringer i fremtiden, anbefaler vi en fuld strukturundersøgelse. For et nyere, mere konventionelt hus, der er i rimelig stand, anbefaler vi en HomeBuyer-rapport.