Sådan undgår du at købe et hjemsøgt hus
med helligdag kommer mange husejere til at dekorere deres forreste verandaer og værfter for at deltage i de uhyggelige shenanigans. Når du læser dette, forbereder du muligvis dit slik til trick-or-treaters og måske endda køler noget vin til de voksne deltagere.
med renter på spøgelsesagtige nedture og opgørelse strippet til benet i nogle områder, mange købere er ivrige efter at indgå en aftale, når de finder et hus, de kan lide. Men har du tænkt på, om det tilsyneladende ideelle hjem kunne hjemsøges?
skræmmende film og høje fortællinger til side, selv rygter om et hjemsøgt hus kan skade dit videresalgspotentiale. Vi beskriver måder, du kan finde ud af, om dit næste hus kan være hjemsøgt, så du er sikker på din beslutning om at købe eller bolt.
Tjek sælgers oplysninger
de fleste stater kræver, at sælgere udfylder en standardiseret oplysningsformular. De krævede oplysninger varierer efter stat, men inkluderer typisk farer, reparationer, manglende genstande, HOA-oplysninger, og gener i nabolaget. Heldigvis for dem af jer, der ønsker at undgå et potentielt hjemsøgt hus, er rapportering af dødsfald som følge af andre situationer end naturlige årsager fastsat i nogle områder.
Paranormal aktivitet til side er disse regler ofte på plads for at sikre, at købere gøres opmærksomme på sikkerhedsrisici i hjemmet, der desværre har resulteret i døden. Og selvom videregivelsen ikke er påkrævet, kan du spørge sælgeren om eventuelle dødsfald eller usædvanlige omstændigheder, du skal være opmærksom på som køber. De fleste overalt skal sælgere dele oplysninger, de er opmærksomme på, når de bliver spurgt direkte, og kan lovligt holdes ansvarlige for det.
gør online forskning om ejendommen
du behøver ikke at stole udelukkende på sælgerens oplysninger. Du kan finde næsten alt online i dag, og detaljer om et potentielt hjemsøgt hus er ingen undtagelse.
du kan starte med blot at søge ejendomsadressen i Google eller en lignende søgemaskine. Men hvis du ønsker at grave dybere ned i tidligere ejendomstransaktioner, lokale poster og nyhedsartikler, er der tjenester, der samler disse data om boliger. En Hurtig søgning af” stigmatiserede hjemmedatabaser ” hjælper dig med at finde en, hvis du vil gå den rute.
Tal med naboer
den digitale teknologi lige ved hånden giver os adgang til mere information end nogensinde. Stadig, nogle gange kan det bare ikke erstatte faktiske menneskelige interaktioner. Når du besøger et hjem, du overvejer at købe, skal du være opmærksom på dine omgivelser. Er der tilsyneladende nysgerrige naboer ser som købere tour et åbent hus? De kan være gode kilder til at nærme sig for at få mere kontekst om ejendommen.
hvis du starter en samtale med din potentielle nye nabo, vil du ikke komme ud af vild med spekulationer om et hjemsøgt hus. For at undgå et akavet møde, du kan stille mere generelle spørgsmål som, “er dette et godt sted at bo?”eller” kan du fortælle mig noget unikt om hjemmets historie?”Tillad dem at dele åbent, fordi det er, når de er mere tilbøjelige til at afsløre eventuelle ejendommelige detaljer, der kan omgiver en ejendom.
Kontroller, om nogen døde i huset
bare fordi nogen døde i huset, du overvejer at købe, betyder det ikke, at du straks skal ridse det fra din liste. Størstedelen af dødsfald i hjemmet er mennesker, der er døde af naturlige, ikke-voldelige årsager.
under de mere sjældne omstændigheder kan det hjælpe din beslutningsproces med at være opmærksom på voldelige forbrydelser, der har resulteret i en død på ejendommen, selvom det ganske vist ikke er sandsynligt, at disse er hjemsøgende relaterede. Oplysninger og offentlige optegnelser vil typisk også indikere, om nogen er død på grund af et urepareret problem eller fare på ejendommen, såsom en ikke-indhegnet pool eller strukturel skade.
du kan se, om nogen er død i dit potentielle nye hjem ved at søge på ejendomsadressen i online nekrologer, dødsmeddelelser, gennem det lokale vital records office eller online databaser dedikeret til at fange og gemme denne hjemmeinfo.
Hold dine sanser opmærksomme under en Hjemmetur
dette endelige forslag er måske det vigtigste. Du er din bedste ressource. Som du touring hjem, du er engageret og opmærksom på detaljerne i huset. Du skal også minde dig selv om at være fuldt opmærksom på rummet og stole på eventuelle instinkter, du føler under processen.
måske får du en uhyggelig stemning, eller noget ved huset føles bare mærkeligt. Lav en mental note om alt, hvad der er usædvanligt eller efterlader dig med en langvarig forestilling. Du kan følge disse bekymringer op med forskning, når du har forladt åbent hus. Selvom intet dukker op i din søgning, vil det faktum, at du fulgte op på denne intuition, øge din tillid til din beslutning om at gå videre med et køb eller gå videre.
mens mange af os måske ikke tror, at et hus virkelig kan hjemsøges, betyder det ikke, at opfattelsen af en ejendom ikke kan forhindre et salg eller mindske dets værdi. Brug tipene ovenfor for at hjælpe dig med at føle dig sikker på, at dit næste hjem ikke er hjemsøgt, og arbejd med vores ekspertteam for at få en uhyggelig god aftale på dit pant.