• Articles
• admin

hvordan dine kommercielle realkreditbetalinger beregnes

vores kommercielle realkreditberegner estimerer dine månedlige kommercielle realkreditbetalinger baseret på 4 hovedkriterier. Lånebeløb, rente, låneperiode og sikkerhedsstillelse påvirker din månedlige pantebetaling og de samlede omkostninger ved lånet. Fordi renter og vilkår kan variere afhængigt af om ejendommen er en investeringsejendom eller ejerbesat, har vi en kommerciel realkreditberegner for hvert scenario for at give dig de mest nøjagtige estimater.

kommercielle pant beløb

de fleste kommercielle pant beløb spænder mellem $150.000 og $5.000.000. Hvor meget du er i stand til at låne afhænger af din netto driftsindtægter, typen af fast ejendom, du bruger som sikkerhed, og din ejendoms værdi i forhold til lånebeløbet.

Kommercielle realkreditrenter

renten på kommercielle realkreditlån er typisk 4,25–6%. Priserne varierer afhængigt af hvor længe du har været i erhvervslivet og din kredit score. Jo højere din kredit score, jo lettere er det at åbne døren til en lavere rente.

kommercielle pant vilkår

de fleste vilkår er 20-25 år og vil variere efter långiver.

lad os få specifikke (om dine priser og vilkår)

i stedet for at bruge en dag på at Google priser, der måske eller måske ikke gælder for dig, skal du tage 15 minutter på at finde ud af de nøjagtige produkter og priser, som din virksomhed kvalificerer sig til. Vores enkelt ansøgning giver dig adgang til 75 + långivere. Det bryder ned til et gennemsnit på 12 sekunder pr långiver. Du vil ikke finde en bedre investering … for din tid.

andre ingredienser i dine kommercielle realkreditbetalinger

for at kunne estimere dine kommercielle realkreditbetalinger korrekt skal du se på, hvordan pølsen bliver lavet. Ud over dit lån hovedstol, potentielle gebyrer kan faktor i dine betalinger.

ansøgningsgebyrer

du finder dem ikke her—Lendio opkræver aldrig ansøgningsgebyrer. Men vi kan ikke tale for alle andre. Hvis du handler rundt, skal du sørge for at spørge, om en långiver opkræver ansøgningsgebyrer for at undgå overraskelser under ansøgningsprocessen.

oprindelsesgebyrer

oprindelsesgebyrer er gebyrer, som en långiver kan have foran for at udligne omkostningerne ved at åbne et lån. Når du har besluttet dig for et kommercielt pant, skal du spørge om oprindelsesgebyrerne (ofte mellem 0.5 og 1% af lånevolumen), så du kender de fulde omkostninger ved dit pant.

hvordan du kan reducere låneomkostninger

vi kan ikke vinke en tryllestav for at gøre dine kommercielle pantebetalinger billigere (vi ønsker), men du kan følge et par tip for at forhindre dem i at blive dyrere.

• Foretag din mindste betaling til tiden hver måned. Denne praksis vil holde dine omkostninger under kontrol og øge din kredit score (som vil komme i handy næste gang du har brug for business finansiering).
• brug for hjælp til at huske? Planlæg disse betalinger. Indstil kalenderpåmindelser eller opsæt automatiske betalinger, så du aldrig falder bagud.
• tidlig betaling: find ud af, hvordan din långiver føler om det. Nogle långivere kan give dig en beskeden rabat for at betale et lån tidligt. Andre vil opkræve dig en straf for at betale tidligt (fordi de mister rentebetalinger). Spørg din långiver om eventuelle sanktioner og rabatter, der gælder for din kommercielle pant.