• Articles
• admin

dette er et spørgsmål, vi får hele tiden. Når alt kommer til alt, hvis du ejer flere ejendomme (eller endda bare en, der er høj vedligeholdelse eller langt væk), kan du overveje at ansætte et ejendomsadministrationsselskab. Og selvom det er rigtigt, at et ejendomsadministrationsselskab er en udgift, er det stadig meget muligt at tjene penge, mens man ansætter en. Bedst af alt, hvad du giver slip på i penge, du kunne kompensere for i servicekvalitet, bekvemmelighed og arbejdsbyrde.

tricket til at få alle fordelene ved et ejendomsadministrationsselskab, mens du stadig genererer et overskud? Shoppe rundt og gøre din forskning.

4 ting at overveje, når du handler rundt for et ejendomsadministrationsselskab

Find ud af, om et ejendomsadministrationsselskab er den rigtige mulighed for dig

hvis du:

• har meget fritid
• er praktisk rundt i huset med rutinemæssige vedligeholdelsesopgaver
• kan gøre Grundlæggende Regnskab og bogføring
• har kun et eller et par ejendomme
• har et ret stabilt lejemarked

så er det muligvis ikke nødvendigt at at mærke i et ejendomsadministrationsselskab. Men hvis din tidsplan er skør, er din ejendomsliste uendelig, og du har kapital til at svinge administrationsgebyrer, så kan det være bedre at ansætte en ejendomsadministrator, når du skalerer din virksomhed.

Kør et par fremskrivninger

det er klart, at lejepriser og dit lokale marked i høj grad vil påvirke din fortjeneste og hvor mange udgifter din virksomhed kan absorbere. Områder med lavere husleje og lidt fleksibilitet på prissætning vil have små avancer, hvilket gør leje en ejendom administrationsselskab en dyrere beslutning. Se tilbage et par år og beregne den gennemsnitlige huslejeforøgelse, som markedet kunne absorbere for at få et greb om dette. Så projekt et par år ind i fremtiden, mens factoring i administrationsudgiften.

Sammenlign administrationsgebyrer og betalingsstrukturer

nogle ejendomsadministrationsselskaber opkræver en fast sats, mens andre opkræver en procentdel af lejeindtægter fra hver administreret ejendom. Selvfølgelig er der fordele og ulemper ved begge, så sørg for at sammenligne mindst tre levedygtige administrationsselskaber i dit område og få en grundig fornemmelse af, hvad der gør dem forskellige fra konkurrencen.

vælg en ejendomsadministrator med en stil og omdømme, Du kan komme bag

nogle tydelige tegn på en god ejendomsadministrator inkluderer:

• de har udtalelser, casestudier, og andre sociale bevis online og på deres hjemmeside.
• deres ejendomme har få eller ingen ledige stillinger.
• al reklame for ejendomme, de administrerer, er skarp, klar og professionel.
• de tiltrækker en stor potentiel lejerpool.
• de ved, hvordan man styrer omkostninger relateret til materialer, reparationer, leverandører, entreprenører osv.

når du handler rundt for et ejendomsadministrationsselskab, skal du ikke være bange for at spørge om ting som dette eller bede om mere information om deres historie og omdømme. Det er trods alt din bundlinje!

kom i gang med Block & Associates Realty

sammenfattende kan du tjene penge, når du vælger det rigtige ejendomsadministrationsselskab til dig. Med vores team af 11 fuldtids fagfolk dedikeret udelukkende til ejendomsadministration, vi kan tjene som dine øjne, ører, og lokal repræsentant for at sikre, at din ejendom fungerer effektivt og effektivt.

for at lære mere om, hvordan vores ejendomsadministratorer kan betjene dig, Kontakt os i dag!