Hvordan bliver man en succesfuld ejendomsinvestor-TechBullion
vil du være med i ejendomsbranchen?
en god måde at komme ind på fast ejendom er som investor, men det er ikke så simpelt som man måske tror det er. Mange mennesker går ind i ejendomsbranchen med drømme om at være velhavende, men undlader at indse, at virksomheden er udfordrende.
investering i fast ejendom kræver en masse planlægning, forskning og dygtighed for at høste det lukrative afkast, som alle ønsker. Lad os heller ikke glemme forretningen med at vende huset.
så for at hjælpe dig med at nå dine drømme, sætter vi dette blogindlæg sammen for at hjælpe dig med at blive en succesfuld ejendomsinvestor og husflipper.
Sådan bliver du en succesfuld Udlejningsinvestor
en af grundene til, at folk fejler ved investering i fast ejendom, er, at det er kompliceret at forstå. Så den første ting du skal gøre er at uddanne dig selv om virksomheden så meget som du kan. Du kommer til at lære ins og outs af ejendomsbranchen.
et par ting, du bør vide om ejendomsmarkedet, er finansieringsmuligheder, investeringsstrategier og risici forbundet med investeringer. Derudover skal du konstant holde trit med love, regler og økonomiske tendenser, der kan påvirke din virksomhed.
heldigvis er der steder, du kan lære dette, såsom fast ejendom blogs, YouTube-kanaler og bøger. Og hvis du ikke har noget imod at bruge ekstra penge, kan du deltage i et coachingprogram for at lære mere om investering i fast ejendom.
når du uddanner dig selv om virksomheden næste, skal du oprette en finansiel analyseplan. Du skal håndtere tal, når du investerer i lejeboliger.
af denne grund skal ejendomsinvestorer, der lige er begyndt, se på deres økonomi og layout på kort og lang sigt, før de køber en ejendom. Ved at gøre dette vil du lære at nå dine mål og vigtigst af alt opretholde et stramt budget, hvilket er afgørende for at tjene penge i fast ejendom.
Dernæst skal du beslutte, hvordan du tjener penge i fast ejendom, da der er mange måder at gøre det på. En måde er, at du kan købe et hus, ordne det og leje det ud som et sommerhus eller traditionelt. Du kan også begynde at vende hjem som en måde at tjene penge i ejendomsbranchen.
Sådan bliver du en succesfuld Husflipper
i ejendomsbranchen refererer flipping houses generelt til købere, der køber nødlidende ejendomme, renoverer dem og derefter videresælger dem til fortjeneste. Tvangsauktioner, short salg og auktioner er almindelige måder at finde disse egenskaber.
Flipping huse med succes betyder at vælge investeringsejendomme, der er undervurderet. De fleste af disse egenskaber kræver en betydelig mængde arbejde.
så skal du foretage forbedringer, der vil øge ejendommens videresalgsværdi og gøre det mere attraktivt for købere. Endelig, efter renoveringer, skal du markedsføre og liste ejendommen til salg.
før du vender huse, skal du forstå de kritiske trin. Som et resultat vil du øge din succes sandsynlighed og mindske dine økonomiske risici. Nedenfor er nogle af de trin, du bliver nødt til at tage for at få succes.
1 Sørg for at bruge tid på at undersøge markedet i det kvarter, du planlægger at vende huse. Derefter kan du diskutere med en ejendomsmægler, der kan rådgive dig om en god placering.
2 Sørg for at følge 70% – reglen for dit budget. Generelt bør en investor kun betale 70% af EFTERRENOVERINGSVÆRDIEN (ARV) af en ejendom minus omkostningerne ved service reparationer.
3 Saml et team af eksperter til at hjælpe dig. Du kan have konstruktion færdigheder, men kan ikke være i stand til at designe et hjem. Før du begynder at vende huse, vil det være en god ide at have et team af eksperter til at hjælpe dig i enhver proces med at vende et hjem.
4 har en finansiel plan, som starter du måske ikke har det bedste budget. Der er en chance for, at du har brug for et hårdt penge lån. Hvis du gør, så sørg for at lære mere om hårde penge lån rentesatser, da det kan være vanskeligt at forstå.
5 Nu skal du finde det rigtige hjem at vende, og det er ikke så simpelt som du måske tror det er. Du skal overveje den potentielle videresalgsværdi af huset, ikke kun den aktuelle pris. En passende ejendom vil tiltrække andre købere, hvis det er meget. Så snart du finder den rigtige ejendom, skal du afgive et rimeligt tilbud, før nogen anden gør det.
du kan tjene penge spejlvende huse, hvis du har den rigtige plan og har nøje overvejet financials. Men i sidste ende vil denne strategi ikke bringe succes over natten, og du kan lave mange fejl og tabe penge i processen.
hvilken investeringsstrategi for fast ejendom er bedst for dig
ejendomsinvesteringer er ikke begrænset til disse to metoder, så den bedste måde at vide, hvad der passer til dig, er at lære mere om hver tilgang. At vælge en fast ejendom marketing strategi, der fungerer bedst for dig kræver viden og vilje til at eksperimentere. Den gode nyhed er, at du som ejendomsinvestor ikke er bundet til kun en metode, da mange af færdighederne kan overføres.
Abonner på opdateringer Afmeld opdateringer