• Articles
• admin

jeg er ofte blevet bedt om mine meninger om pensionering i Thailand, om det er et godt sted at gå på pension til, og hvordan det sammenlignes med lande som Cambodja.

i artiklen nedenfor vil jeg liste nogle af de svar, læsere har spurgt mig på internettet gennem årene om dette emne.

hvis du vil have mig til at besvare spørgsmål om kvora eller YouTube, eller du ønsker at investere, så tøv ikke med at kontakte mig eller bruge funktionen nedenfor.

ofte er det vigtigt, at du maksimerer din økonomiske planlægning, hvis du er pensioneret eller planlægger at gå på pension i udlandet.

er det virkelig muligt at stadig gå på pension i Thailand på $1000 per måned og leve som en konge?

kilde: kvora

ikke længere. I nogle dele af Bangkok vil du kæmpe på 1k om måneden, selv efter skat.

i Chang Mai eller nogle andre dele af Thailand kan du klare dig på $1.000, især hvis du allerede har en dobbelt indkomst eller ejer din egen ejendom (hvilket betyder ingen lejeomkostninger).

ville dog ikke sige, at du vil leve som en konge. Du har muligvis råd til ting, du ikke kan derhjemme, som en renere og så videre.

især for pensionister undervurderer de ofte omkostninger på grund af ting som sundhedsforsikringsomkostninger.

kan en sparsommelig, enkelt 35-årig pension i Thailand med 1m USD?

kilde: kvora

Ja bestemt, forudsat at du:

• Lær om 4% – reglen-hvilket betyder at du har $40.000 af indkomst for livet
• er sparsomme eller lever en middelklasse livsstil
• undgå store ejendomme og andre køb. Leje er fint.
• faktor i sundhedsudgifter vil være højere, når du rammer 60
• faktor i din livsstil nu. En god tommelfingerregel er, at du vil bruge 2 gange mindre i Thailand end i Vesten, måske 2,5 gange mindre

det værste at gøre er at sætte $1m på en thailandsk bankkonto. Med inflation og andre ting vil det ikke vare før 75-80, selvom du er sparsommelig.

hvis du ville gå på pension og bo tæt på havet, men kun havde $2500us pr. måned, hvor ville du hen? Din destination kan være overalt i verden

kilde: kvora

et sted i SE Asien eller Europa.

her er en oversigt over nogle af de bedste, og hvad du skal gøre, og nogle overvejelser:

Thailand:

Thailand har nu en enorm pensionistbefolkning. Varmt vejr, god mad og gode strande gør livet her let for mange. Bangkok, Hua Hin, Chiang Mai, Chang Rai og Phuket er alle populære udstationerede destinationer.

medicinske faciliteter i Thailand er i verdensklasse, så meget, at Thailand nu er et sted for sundhedsturisme. Med verdensklasse faciliteter, der tilbyder hjerte bypass fra $10.000, kan du se hvorfor.

udstationerede kommer fra Storbritannien og Europa er bedre stillet stadig at få udstationerede forsikring selv, og for de over 65s, dette vil koste mindst $200-$300 om måneden, så er en betydelig ekstra omkostninger i forhold til at være i Storbritannien eller Spanien. Hvis du har allerede eksisterende forhold, kan du desuden ikke blive forsikret.

for at få en pensionering visum, der er nogle finansielle krav. Du skal have en bankkonto hos THB 800.000 (omkring $25.000) og fordoble det (tæt på $50.000) for et par eller en månedlig indkomst på THB 65.000 (omkring $2.000 om måneden) eller en kombination af en bankkonto og indkomst, der overstiger THB 800.000.

efter at opfylde dette krav, du skal derefter få en etårig pensionering visum. For at få dette skal du være 50, have en thailandsk bankbog og et brev fra din bank i Thailand. Du skal også give billeder, et pas og afgangskort.

du bliver også nødt til at få en `forlængelse af opholdet’ varsel og en re-indrejsetilladelse. Dette giver dig mulighed for at komme ind i landet igen, hvis du forlader det. Endelig skal du rapportere til indvandring hver 90 dage for at tjekke ind og bekræfte den adresse, du bor i. Hvis du nogensinde er blevet deporteret fra Thailand eller har haft nogen kriminel historie, får du muligvis ikke visumet.

for personer under 50 år, der er økonomisk uafhængige og pensionerede, skal du finde en anden løsning. Den ene er at tilmelde sig et thailandsk sprogkursus eller et andet uddannelseskursus. Brug en begrænset mængde penge, og få en studerende visum. I 2017 blev der indført et `digital nomad visa’. Kaldet et Smart visum, det er designet til forretningsfolk.

de har i øjeblikket begrænset ansøgerne til opstartsvirksomhedsejere, investorer, ledere på højt niveau eller andre højtuddannede fagfolk. Visumregler ændrer sig altid, men hvis du har et anstændigt budget, og du er under 50, skal du kunne få visum. Udgifter 2-3 måneder om året i Thailand på et turistvisum, hvis du bor andre steder i SE Asien, er meget let.

en af de største fejl, jeg har set i Thailand, er at undervurdere omkostningerne. Mange thailændere lever af $1.000 om måneden eller mindre, og du kan også. Men dette inkluderer ikke luksus. At rejse lidt indenlandsk og internationalt, nogle gange Spise ude, blive forsikret og så videre vil koste dig mellem $1.500-$2.500 afhængigt af din smag og forventninger. En luksus pensionering med tjenestepiger og et stort hus kan koste mindst $4.000-$5.000 om måneden.

Indonesien

jeg boede i Jakarta i 2013-2014. Indonesien tiltrækker udstationerede, da det er den største økonomi i Sydøstasien. Jakarta er en udstationeret destination, men ikke en pensioneringsdestination. Det har nogle af de værste trafik jeg har set, priserne er høje (især for alkohol), og det er en business by.

Bali og nogle andre badebyer, i sammenligning, er afslappede og billigere. Du kan bo på Bali i en villa og nyde en luksus livsstil med kurbade og massage, alt for $2000. En mere beskeden livsstil kan fås for $1.000 – $1.500.

hvad overraskede mig ved Indonesien var, hvor streng indvandring kunne være. Jeg fandt Indonesere nogle af de venligste mennesker, jeg har mødt, men indvandring i lufthavnen var en undtagelse. Det var nysgerrig for mig, som for de fleste udlændinge fra højindkomstlande, hvorfor skulle de rejse til Indonesien på et turistvisum for at tage penge fra det ikke-eksisterende indonesiske velfærdssystem?

baseret på den erfaring bør det ikke komme som en overraskelse, at der er mange krav til at gå på pension i Indonesien. I Indonesien, den alder, hvor du kan få en pensionering visum er 55, fem år ældre end Thailand. De øvrige krav omfatter:

• besidde et pas eller rejsedokumenter med mere end 18 måneders resterende gyldighed

• kopi af alle pas sider

• en kopi af dit CV

• en kopi af din vielsesattest, hvis du er gift

• bevis for $18,000 per år af indkomst. Dette kommer fra udsagn fra din bank eller investeringsfonde. Gifte pensionerede par skal begge bevise en individuel indkomst på $1500 / måned og ansøge separat.

• bevis for medicinsk/sundhedsforsikring, livsforsikring og tredjeparts personlig ansvarsforsikring i et oprindelsesland eller Indonesien

• opgørelse af bolig i Indonesien. Minimumsprisen på US$35.000, hvis købt hus/lejlighed eller en minimumsudgift på US$500/måned i Jakarta, Bandung og Bali; US$300/måned for andre byer i Java Island, Batam og Medan og andre byer mindst US$ 200/måned.

• Erklæring om at erklære hensigt om at ansætte en indonesisk Tjenestepige og chauffør, mens han bor i Indonesien

• betaling af Immigrationsgebyr baseret på effektive regler

• du skal underskrive en lejekontrakt for boliger med en periode på mindst et år. Alternativt kan du fremlægge bevis for, at du ejer et hus under en indonesisk ægtefælles navn.

Cambodja

Cambodja er en off-the-slået-track placering, men er på vej. Folk er venlige, det er billigt, vokser hurtigt og har et let visumsystem. Pensionister kan komme til lufthavnen og få et forretningsvisum ved ankomsten og derefter fornyes i op til 2 år ad gangen. KEP og Kampot er desuden mere afslappede end Phnom Penh eller Siem Reap.

efter at have boet i 5 lande, besøgt 35 og besøgt mere end 200 byer, har jeg ikke set et sted så god værdi som Phnom Penh for nogle ting. Ikke billigt, men god værdi. Grundlæggende varer som vand er dyrere end Kina eller Thailand, men du kan gå til en fremragende fransk eller andre internationale restauranter til frokost for $10. Og det er for tre kurser! En traditionel Khmer massage kan koste dig $ 6 – $7 inklusive et tip.

Sihanoukville har en snusket ry, men ligesom Pattaya, har forsøgt at ændre sit image. Nogle af strandene er smukke. Det har ikke de samme faciliteter som Phnom Penh eller Siem Reap, men det tilbyder en mere afslappet livsstil.

Malaysia

en af de store positive ting ved Malaysia er, at de har en specifik pensionistordning. Startet i 1997 er det blevet populært især blandt britiske pensionister, hvilket ikke er overraskende, da Malaysia er en tidligere britisk koloni. Det betyder, at over 90% af malayserne taler flydende engelsk. Sammen med golfbanerne, natur, og fremragende klima, dette sætter Malaysia højt på en liste over udstationerede pensionister.

under my Malaysia Second Home-programmet betaler udstationerede et engangsgebyr på $3.000. Programmet hjælper derefter udstationerede med at få et ti-årigt visum og hjælper også med boliger. Ligesom Indonesien er hovedstaden dyrere, men trafiksituationen er meget bedre. Uden for hovedstaden kan udstationerede pensionister købe et hus til $75.000 – $150.000.

Penang er en god destination for pensionering. Billigere og mere afslappet end Kuala Lumpur, med et godt klima og den samme fremragende mad, det giver pensionister en god levestandard.

Vietnam

Vietnam har ikke så let visumsituation som Cambodja eller Malaysia for pensionister. Men Vietnam er i øjeblikket i det` søde sted ‘ for udvikling i HCMC, den mest udviklede by i Vietnam. Det er stadig billigt, men det er udviklet nok til at tilbyde ekstra bekvemmeligheder sammenlignet med Cambodja, såsom let tilgængelige biler og billigere forbrugsvarer på grund af stordriftsfordele og andre problemer.

selvom Vietnam ikke i øjeblikket tilbyder pensionsvisum, er det relativt nemt at blive på turist-og forretningsvisum på lang sigt. Et andet negativt om Vietnam er som Cambodja; fremragende sundhedspleje kan kun findes i større byer som Ho Chi Minh. Thailand tilbyder sundhedspleje i verdensklasse i disse dage, og sundhedsturisme har været deres belønning. Hvis du bliver syg eller har brug for visse lægemidler, Vietnam er ikke den bedste mulighed, selvom du får en udstationeret medicinsk forsikring.

ifølge International Living (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/) kommer Vietnam langt ned på listen, når man overvejer et godt sted at gå på pension. Jeg vil sige, at de fleste udstationerede (både pensionister og personer i den erhvervsaktive alder) synes lykkelige i Cambodja og Vietnam, hvis de kan vænne sig til levemåden.

Spanien, Portugal og Grækenland

Spanien er uden tvivl den `oprindelige` pensionistdestination for britiske, hollandske, Tyskland og skandinaviske udstationerede. Med billig eller subsidieret sundhedspleje, hvis du er fra EU (i det mindste for britiske folk indtil marts 2019!), Spanien kan konkurrere på omkostninger med Thailand og Cambodja, når du faktor i denne fordel.

med relativt gode omkostninger i nogle dele af landet, fremragende klima og nærhed til andre europæiske lande, Spanien, Grækenland og Portugal vil fortsat være populære udstationerede destinationer.

i Portugal har pensionister uden for EU normalt type I-Visa. Dette visum kræver, at folk viser bevis for privat sygesikring, der er gyldig i Europa, samt bevis for tilstrækkelige midler til at støtte levende og en kriminel baggrundskontrol. Efter fem års ophold i Portugal kan pensionister ansøge om permanent opholdstilladelse med tilhørende sundhedsydelser.

Portugal har et godt ry for at have venlige lokale, en afslappet livsstil og nem åbning af bankkonti. Imod Det, kørsel formodes at være farligt, og portugisisk er et vanskeligere sprog at lære for mange udstationerede sammenlignet med spansk og fransk, men det afhænger af dit modersmål.

Bulgarien

også i EU, men bestemt ikke en traditionel pensionering destination, Bulgarien er en up-and-coming pensionering destination. Med huse fra $55,000, billige omkostninger og et stadigt stigende udstationeringsfællesskab vil Bulgariens udstationerede samfund sandsynligvis fortsætte med at vokse. Svarende til Cambodja i Europa, på nogle måder.

en af fordelene ved Bulgarien er, at det er i EU, så udstationerede fra andre EU-lande kræver ikke visum. Ikke – EU-borgere, der er pensioneret i deres hjemland, kan ansøge om et bulgarsk pensionist-id-visum og midlertidig opholdstilladelse. Dokumenter indsendt til ambassaden vil omfatte:

1. dokumenter, der viser, at du har ret til en pensionsindkomst, legaliseret med en notar.
2. dokument fra en bank i Bulgarien, der konstaterer, at ansøgningen har en gyldig bankkonto i Bulgarien, hvor der kan foretages regelmæssige overførsler
3. bevis for adresse i Bulgarien
4. medicinsk forsikring

Visumsituationen er meget gunstig i Den Dominikanske Republik, med selv over stayers bøde en relativt lille sum penge.

København har en afslappet livsstil, men mange mennesker er bekymrede for sikkerheden. De fleste af forbrydelserne begås af mennesker, der kender hinanden, såsom bandemedlemmer, så pensionister er normalt ikke målrettet.

for amerikanere over hele verden, at få udstationerede forsikring vil være billigere end derhjemme. Fra erfaring er de fleste amerikanere lykkeligere med den oversøiske forsikringssituation sammenlignet med europæere. For Britiske mennesker, der er vokset op i et system, hvor sundhedsydelser er gratis på brugsstedet, kan folk føle, at det er en ekstra omkostning.

en af fordelene ved at gå på pension i Panama er, at du kun behøver at bevise midler på $600 om måneden. Det betyder ikke, at det anbefales, at du kun kan leve på $600 om måneden i Panama, men det viser, at reglerne er mindre strenge end andre steder.

med hensyn til sikkerhed og nærhed, Costa Rica flåter mange kasser. Det har været en pensionering destination for canadiere og amerikanere for 30+ år nu af denne grund, og mange andre faktorer.

Hvordan kan jeg gå på pension til Thailand under 50 år ved at bruge min virksomhed i Storbritannien til at opretholde min Levevis?

kilde: kvora

nå er der mange problemer her:

1. visumspørgsmålet. Det ændrer altid
2. skatteproblemet. Thailand beskatter ikke oversøisk indkomst, hvilket er godt, forudsat at du ikke bringer det ind i Thailand. Så er du nødt til at beskæftige sig med spørgsmålet fra den britiske side, og HMRC
3. hvis du kan køre din virksomhed fra online

hvad jeg ville gøre, er at have nogle konsulenter og advokater beskæftiger sig med skatte-og visumspørgsmål, da de altid ændrer sig.

er Thailand et godt land at gå på pension?

kilde: kvora

på nogle måder er det. Lad os sige, at du har en lokal kone eller mand, har boet der i årevis som udstationerede i den erhvervsaktive alder, så kend sproget, så ja det kan være.

ligeledes har jeg mødt mange glade pensionister i Thailand. Hovedspørgsmålet er, hvor meget regeringen flytter målposterne.

Tag noget, der sker lige nu. Den thailandske regering gør det sværere at forny Visa.

mange udstationerede har brug for dyrere sundhedsforsikringer for at få et fornyet visum

det er kun et eksempel på, hvordan reglerne strammes. Så mange udstationerede forlader Thailand, eller panik over de øgede omkostninger ved sundhedsydelser, Visa og en stigende Thailandsk Bhat.

i virkeligheden, da flere og flere turister besøger Thailand, har regeringen ikke brug for pensionistpenge.

så det vil sandsynligvis blive sværere, som tiden går, at gå på pension i Thailand, medmindre en udstationeret har mange penge.

så på samme måde som at gå på pension i Singapore ofte kræver et investeringsvisum (som $1m+), Kan Thailand i sidste ende bevæge sig i den retning.

der er andre steder for ophold, der er mere afslappet, som også tilbyder sand, strande og 0% på oversøiske indkomst.

så generelt ikke så godt som før, og ikke det bedste sted for pensionister og nogle nomader, men heller ikke det værste.

hvor meget du har brug for at gå på pension i Thailand?

kilde: kvora

det afhænger af en række faktorer. De største faktorer er, hvor du bor, og din livsstil.

hvis du vil leve som den gennemsnitlige Thailandske gør, behøver du ikke mange penge for at leve.

nogle ikke-thailændere lever på $1.000 om måneden eller meget mindre, og håber, at de ikke har nogen store medicinske regninger, fordi udstationerede sygesikring bliver dyr efter 70.

til sammenligning, hvis du vil leve en middelklassestil, der koster dig at sige $4.000 om måneden i de fleste udviklede lande, har du muligvis brug for halvdelen af dette beløb i Thailand.

som en af bidragyderne har sagt nedenfor, hvis du vil leve som en konge, vil det være dyrt som overalt.

jeg ville dog gøre en ting. Når du har estimeret, hvor mange penge du har brug for, ville jeg fordoble det!

der vil spare dig fra valuta påskønnelse og uventede omkostninger.

så mange udstationerede forlod Thailand efter den thailandske Bhat gik op, Visa og sygesikring blev dyrere.

så du er nødt til at håbe på det bedste, men planlægge det værste, da dine penge (hvad enten det er fra pensioner eller anden indkomst) sandsynligvis ikke er i den lokale valuta.

vil du købe ejendom i Thailand nu for en investering?

kilde: kvora

Nej sjovt nok, jeg talte lige med en klient på telefonen i dag. Han fortalte mig, at en af hans lejere stjal fra ham, og…politiet vil ikke gøre noget.

`se din advokat` er svaret, selvom de er retshåndhævelse. Viser dig farerne ved at investere i nye markeder.

også fast ejendom kan være risikabelt som:

1). Det er ikke et likvidt aktiv, du nemt kan sælge

2). Husleje er ikke garanteret

3). Vigtigst er det, at de akademiske beviser viser, at Ejendom ikke overgår investering over tid, selv gearet ejendom (buy-to-let). Du skal være heldig (rigtigt sted, rigtigt sted, rigtigt tidspunkt osv.) for at gøre det rigtig godt med ejendom

4). Du kan købe REITS. De har udført på omkring 10% om året. De er billigere end direkte ejendom på 0.1% for nogle ‘tracker REITS’, og du kan få dem i din portefølje og rebalance. Intet besvær, intet behov for lejere. Tid er også penge husk.

5). Hvis du virkelig vil have indkomst, er det mere fornuftigt at have REITS og obligationer, og mest af alt 4% – reglen.

6). Husk markeder har fået 10% i gennemsnit over tid. 6,5% efter inflation. Buffett har ‘ kun ‘ fået 15% -20% over 75 år. Hvis buy-to-let og få 15% -20% netto af gebyrer var let, hvorfor er der ikke nogen rigere end Buffett?

7). Buffett er den rigeste investor i verden, og tredje rigeste person. Mange velhavende mennesker har fast ejendom, men ingen professionelle ejendomsinvestorer kan matche hans afkast over en lang periode. Hvis fast ejendom som aktivklasse var så let, ville der være mange.

8). Fast ejendom er kun vendt tilbage cirka 0.4% sammensat efter inflation over 200 år i USA.

bare læse beviser og gennemføre det: