Fire trin til at opbygge en Effektivedike
hvis du læser det forrige blogindlæg “Sandpriser gik Igennemtaget”, vil du forstå, hvorfor vi kom til den konklusion, at vi havde brug for atflytte. Der var 10 gode grunde til at flytte ud af Illinois. Selvom vi ikke taler om politik i vores blogs, vil vi tale generelt. Politiken iillinois er fyldt med problemer. Korruption er udbredt og ude i det åbne.
de forsøger ikke engang at skjule det længere. De fleste af de tidligere guvernører er iføderale Fængsel. Jeg ved ikke, hvor mange år staten gik igennem uden abudget – glem et afbalanceret budget, en budgetperiode! De var hele tidentegning af distriktene i staten for at sikre, at en bestemt person eller part blev valgt. Heck, jeg husker, at der var et spørgsmål på afstemningen om, hvorvidt der ikke skulle bygges en vejafgift. Vælgerne sagde overvældende nej (det varsom 78%), men de byggede det alligevel.
Ok, ud af min sæbeboks, politik er insanein Illinois. Hjørnet af markedet af store virksomheder på sand og andrematerialer ville være en anden stor grund til at pakke op og forlade staten. Fagforeningerer utroligt stærke der. Vi vil ikke engang komme ind på, om fagforeninger er gode eller dårlige, men som en lille virksomhed som min, Det gav ingen mening at deltage i den gruppe. Min situation i Illinois var, at jeg lejede uden for rummet bag ventehouse for at køre mine operationer. Jeg var nødt til at bruge et værelse i mit hus som kontor.
vejret dikterede, om vi arbejdede den dag eller ej. I flere måneder ivinteren var der ikke noget arbejde på grund af ekstremt koldt og frosset sand. Nogle sommerdage, det var for varmt til at arbejde. Du gør matematikken, vi har næppe nogen gode dage til at få noget arbejde udført! Vi brugte en enorm mængde tid tarping alle vores produkt tilhold regn sol og sne ud af det. Vejafgift vejret tog på udstyr vaskuge også.
vi tog beslutningen om, at et skridt var den bedste løsning på vores problemer. Staten Indiana reklamerede for virksomhedsejere iillinois og sagde, at de var et meget bedre sted at drive forretning. De udråbtebedre klasse af arbejdere på grund af uddannelsessystemet, lavere arbejdsgiverskatter(som jeg faldt for den lille hvide løgn), afbalancerede budgetter mv. Vi gik til Indiana og kiggede rundt. Jeg prissat ud sand og andre materialer. Det viser sigat min sand prissætning ville gå næsten tilbage til hvor vi startede til en lav pris.
det alene var det gushing blodige sår i min forretningsplan! Vi hyrede nogle mæglere, og begyndte at kigge rundt i staten. Jeg fandt ejendom efter ejendom, der passer til regningen. Så måtte vi have en miljøundersøgelse udført på den jord, vi ønskede at købe. Vi havde testet flere egenskaber, og de mislykkedes. Det er en slags velsignelse i forklædning, fordi jeg ikke vil være på krogen til oprydning på et senere tidspunkt. Det blev virkelig dyrt på $5.000 perproperty. Endelig fandt vi denne lille perle i Elkhart, i.
det var lidtyderligere at vi ønskede at gå, men det ser ud til at virke. Vi er centralt placeret til at servicere hele Indiana, sydlige Michigan (Detroit også), vores basekunder i Illinois, og nu en lille smule i Ohio. Denne placering tillader os at tilføje flere nøgleplaceringer til service.
vi flyttede ind i denne 25.000 kvm. fod. lager i Februar2017! Vi opbevarer nu vores sand indendørs (ude af vejret), fylder vores poser indepå et betongulv i et temperaturstyret anlæg, opbevarer det færdige produkt indendørs ude af vejret, og med de 4 hektar jord har vi masser af plads til vores semi-lastbiler og trailere. Vi har 3 indkørsler, railaccess, og var 15 min væk fra sandbruddet.
der er 6 kontorer og et konferencerum, hans og hendes badeværelser, et lille pakkeområde (til afsendelse af pakker), 3-faset strøm til vores udstyr og et stort lagerområde for os at gøre alt vores arbejde. Vi kan nu arbejde hver eneste dag i året, hvis vi har brug for det!Det alene løser en lang række problemer, vi plejede at have. Vi kan også levere en service, der var helt ude af billedet for ikke så længe siden – levere varme poser i de kolde vintermåneder!
vi har også en stor lagerbygning til alle vores ekstra maskiner og udstyr. Det svarer til en 5 cargarage! Der er en 2 hektar stor grund af ledig jord direkte bag vores ejendom, somvi overvejer i et år eller to ud for at sørge for udvidelse.
hvad angår Indiana,der er et bedre sted for forretningsidee, ser det ikke ud som den friske buket roser, som de udråbte det til at være. Jury er stadig ude på denne ide, men jeg kan ikke lide hvad jeg ser så langt som astakser og offentlige tjenester. Jeg må dog sige dette; trafik er så meget bedre her end Chicago-forstæderne, vi kom fra!