• Articles
• admin

ejer BUILDERS forsikring

ejer BUILDER forsikring – Hvad er det?

Ejerbyggerforsikring er en samling af forskellige forsikringer, du muligvis har brug for som boligejer til enhver væsentlig renovering eller bygning, du vil føre tilsyn med personligt. Uanset om du gør arbejdet selv eller planlægger at ansætte entreprenører, bør du overveje ejer builder forsikring. Men hvad er nogle af de andre forsikringer, du kan overveje?

Builders kontrakt arbejder Forsikring – dette vil dække eventuelle tab eller skader på din bygning under byggeprocessen.

offentlig ansvarsforsikring-dækker enhver skade på ejendom eller personskade som følge af din renovering/bygning.

ejer Builder forsikring tilbud formular

hvorfor du har brug for ejer BUILDERS forsikring

Tradies har forsikringer ret!

det er en almindelig misforståelse, at du som ejerbygger ikke behøver at bekymre dig om bygherrerforsikring. Så længe du kun kontrakt Tradies, der har deres egen bygherrer forsikring. Dette kunne ikke være længere fra sandheden.

Tradies forsikring dækker kun, mens de er på stedet, og kun deres del

en Tradies’ builders forsikring dækker kun dem og deres arbejde, mens de udfører arbejdet. Deres kontrakt arbejder forsikring vil ophøre med at dække deres arbejde, så snart de er færdige og forlade stedet. Dette betyder så, at deres del af det samlede projekt nu ikke længere er dækket for tab eller skade.

du skal forsikre det samlede projekt og endda folk, der kommer på stedet

for det andet skal du virkelig have offentlig ansvarsforsikring, hvis nogen skade eller skade skyldes dit byggeprojekt. Dette kunne være til andre mennesker, der arbejder på sitet, eller bare nogen kommer til at besøge dig.

du skal have din egen forsikring for finansiering

hvis du skal låne penge til renoveringen/bygningen, vil du generelt være forpligtet af långiveren til at have passende ejerbyggerforsikring. vigtigt: Det er meget vigtigt, at du har dine forsikringer på plads, før du starter bygningen. Når bygningen er begyndt, er det svært at få forsikringsdækninger, hvilket vil medføre vanskeligheder, hvis du leder efter finansiering. Uden forsikringer på plads finansierer finansieringsselskaber ikke.

ejer BUILDER forsikring gjort nemt

Tal med os, vi arbejder med denne hverdag

må ikke bare antage, at du vil blive dækket af din eksisterende hjem og indhold forsikring og de enkelte entreprenører bygherrer forsikring. Tal med en af ejeren builders forsikring eksperter på Tradesure at finde ud af præcis hvilke politikker du bør overveje, og hvad det vil koste.

gør det mere overkommeligt med løn inden måneden

hos Tradesure kan vi arrangere, at din ejerbyggerforsikring skal betales pr.

kom i kontakt og få dækket

for en ejer bygherrer forsikring tilbud, bedes du udfylde en online forsikring tilbud formular.

hvis du ikke er sikker på, hvad du har brug for, skal du blot udfylde en kontaktformular eller ringe til os på 1800 872 331

ejer Builder forsikring tilbud formular

mere INFORMATION om ejer BUILDER kontrakt arbejder dækning

Hvad dækker ejer Builder kontrakt arbejder forsikring?

1: materielle skader dette er skader på bygningen under opførelse. De mest almindelige krav kommer fra cyklon, storm , ild, oversvømmelse og tyveri af byggematerialer.

2: Offentligt ansvar Dette er for at beskytte ejeren bygherre fra krav mod dem af tredjemand for skader på ejendom og skade, de lider.

som med alle forsikringer bør du konsultere den relevante Produktoplysningserklæring for at fastslå dækningens omfang og endnu vigtigere, hvad der ikke er dækket.

ting at vide

forsikring skal arrangeres, før bygningen begynder

den største almindelige fejl, som Ejerbyggerne begår i forhold til forsikring, er at vente, indtil de har delvis afsluttet eller påbegyndt byggeriet, før de arrangerer forsikringen. Ejerbyggere føler ofte, at de vil spare forsikringspræmie ved at forsikre boligen i en kortere periode, end det tager at bygge boligen. De tror at vente med at forsikre, indtil der er noget der at forsikre, men det er bydende nødvendigt at forsikre bygningen, før arbejdet starter.

mange forsikringsselskaber dækker ikke politikker for kontraktarbejder, når bygningen er påbegyndt

på grund af strenge tegningsretningslinjer er dækning ofte vanskelig at arrangere eller kan ikke arrangeres, når bygningen er påbegyndt. Dette kan også have forgreninger, hvor finansiering er involveret, da finansfolk og banker normalt som en del af deres normale udlånspraksis anmoder om en kopi af Kontraktforsikringsforsikringen, inden de fremmer midler. Så hvis forsikringen ikke er på plads, kan tilgængeligheden af midler bringes i fare.

forsikre så længe du skal bygge

hvor længe skal jeg have politikken gå? Da dette gøres på en enkelt Engangskontrakt fungerer forsikringspolice og ingen fornyelse udstedes af forsikringsselskabet, er det bedst at få politikken til at køre oprindeligt, så længe du tror, det vil tage at bygge dit hjem. Nogle forsikringsselskaber er tilbageholdende med at udvide politikken, hvis dækningen er påkrævet i længere tid end oprindeligt ansøgt om. Hvis du estimerer, at byggetiden er 18 måneder, skal du køre politikken i 18 måneder, da forsikringsselskaberne normalt ikke tilbyder fornyelse for engangsarbejde.

hvis du tror, det vil tage mindre end 12 måneder, skal du tage 12 måneder

ovenfor sagde vi at forsikre så længe bygningen vil tage, den eneste undtagelse, vi vil anbefale til dette, er, at hvis det vil tage dig mindre end 12 måneder at bygge, skal den indledende forsikringsperiode løbe i 12 måneder. Der vil ikke være nogen ekstra præmie at betale, da det koster det samme at forsikre for 12 måneder som 8 måneder, og det er sjældent at høre om bygninger, der kører efter planen.

dækning er kun for “bygning”, ikke besætter

hvad hvis jeg besætter boligen, før hjemmet er færdigt, og kontrakten arbejder forsikring har tid til at køre? Det er vigtigst at forstå, at når du besætter boligen (selvom den ikke er afsluttet), arbejder kontrakten forsikring, og det offentlige ansvar i forbindelse med politikken dækker ikke dig, og du bliver nødt til at arrangere boligforsikring for at forsikre dit hjem. Må ikke antage, at fordi du har kontrakt arbejder forsikring på plads det vil stadig dække indtil udløbsdatoen, når i virkeligheden dette ikke er tilfældet.

forsikre for “udskiftning” værdi

beregning af forsikringssummen: dette er et almindeligt spørgsmål stillet af Ejerbyggere, da værdien af konstruktionen varierer over bygningen og naturligvis er meget mindre i begyndelsen end i slutningen. Vores råd til dette er at få forsikringssummen til at repræsentere erstatningsværdien af det færdige hjem, og forsikringssummen skal afspejle, hvad det ville koste en bygherre at genopbygge og/eller rette op på skaden.

undgå underforsikring

forsikring for den fulde erstatningsværdi vil sikre, at du ikke straffes af underforsikringsklausuler, der findes i kontraktarbejdspolitikker.

et eksempel på underforsikring er: du forsikrer et hjem under opførelse for $150k, og erstatningsværdien er $300k, du modtager kun 50% af ethvert krav, da du kun er forsikret for halvdelen af erstatningsværdien. Så hvis du har en storm, og skadesregningen er $50.000, vil du kun modtage $25.000, da du har underforsikret halvdelen af ejendommens erstatningsværdi.

hvis du er ordentligt forsikret, kan en anden ordne det for dig

vi har også fundet ud af, at når et tab og især et stort tab opstår, er ejerbyggere glade for en registreret bygherre, der er udpeget af forsikringsselskabet til at afslutte bygningen og reparere skaden. Dette udelukker ikke ejeren bygherre færdiggøre arbejdet selv, imidlertid, som forsikringsselskabet betaler for reparationer de har skøn på, hvem de vil udpege til at gøre arbejdet. Hvis der er en besparelse i at have ejeren bygherre gøre arbejdet for forsikringsselskabet så kan de godt udpege ejeren bygherre men som en registreret bygherre de ville have til at citere for det arbejde, der kræves. Overvej også, at det bør tage den registrerede bygherre mindre tid at fuldføre arbejdet.

hvad med overskydende?

hvilke overskridelser gælder i tilfælde af et krav? Dette kan variere fra forsikringsselskab til forsikringsselskab, men generelt har vi fundet, at standardoverskridelserne er $1.000 pr. Undtagelserne herfra hedder Cyclone (Tradesure er $2.500) og arbejdstagere til Arbejdstagerkrav under sektionen for Offentlig ansvar, som også er $5000 hos Tradesure.

sørg for, at dine entreprenører har forsikring

er der noget, jeg har brug for at vide, hvis jeg ansætter underleverandører? Det vigtigste og ofte overset aspekt af dette er, at alle underleverandører skal have deres egen ansvarsforsikring og vise bevis for ejeren bygherre af dette i form af et certifikat af valuta, før de begynder at arbejde. Dette er en hovedstol vedtaget af registrerede bygherrer, og det gælder ikke mindre for ejerbyggere. Vi anbefaler kraftigt, at du får dette skriftligt og ikke kun modtager oplysningerne mundtligt. Hvis de har deres egne ansatte, skal de også have arbejdstagernes kompensation på plads. Alle underleverandører skal være tilstrækkeligt kvalificerede, licenserede og fungere som krævet i loven.

forsikring af yderligere varer

hvilke yderligere varer er forsikret? Det kan afhænge af, hvad du vælger (og de skal vælges, da ikke alle automatisk er inkluderet), og nogle af disse ekstra varer tilføjer ikke omkostningerne, så vi anbefaler, at de inkluderes; Kontrakt værdiforøgelse – kan dække op til 15% af værdien fjernelse af affald – normalt op til 10% af forsikringssummen professionelle gebyrer – normalt op 15% af forsikringssummen for tegner, arkitekter, landmålere brandslukning omkostninger – normalt $10.000 materialer i Transit – normalt $10.000

nogle ting er ikke dækket, nogle er bedst at spørge

er mine værktøjer eller noget af mit udstyr forsikret i henhold til kontrakten arbejder politik? Ethvert værktøj, du bruger, eller anlæg og udstyr, du ejer, kan være forsikret. Nogle gange er disse bedst dækket af Kontraktarbejdsforsikringen , men dette er ikke altid tilfældet, da det kan afhænge af værktøjer og udstyr, og hvor du har brug for dem forsikret. Vi anbefaler at tale med en forsikringsprofessionel for at fastslå dine forsikringsbehov i forhold til disse varer. Underleverandørers værktøj og udstyr er underleverandørens ansvar, og de bør have deres egen forsikring for disse varer.

medarbejdere og forsikring

hvad hvis jeg ansætter nogen til at hjælpe? Hvis du ansætter nogen til at hjælpe dig, skal du arrangere Arbejdstagerkompensation (Arbejdsdækning) forsikring for medarbejderen i overensstemmelse med dine statslige arbejdslove. Selv hvis arbejdstageren har deres eget ABN, kan de stadig anses for at være en medarbejder i henhold til gældende lovgivning, og du bliver nødt til at tjekke med arbejdstagerens kompensation i din stat for at afklare dette.

nogle ting er ikke dækket, vigtigt at vide

Hvad er nogle af de hændelser, der er udelukket af Kontraktværker forsikring ejer bygherrer bør være opmærksomme på? Igen kan det variere fra forsikringsselskab til forsikringsselskab, men her er et par eksempler;

• ingen dækning, når bygningen er besat
• ingen dækning for fejl eller designfejl inklusive forkerte planer eller SPECIFIKATIONER.
• skader, der opstår over tid, såsom korrosion eller forringelse på grund af klimaforhold
• skader forårsaget af skadedyr, termitter eller insekter

hvis du ikke er sikker på, hvad du har brug for, skal du blot udfylde en kontaktformular eller ringe til os på 1800 872 331

ejer Builder forsikring tilbud formular

ofte stillede spørgsmål om ejer bygherre kontrakt arbejder forsikring

• Hvad dækker ejer Builder kontrakt værker forsikring?

  1. materielle skader

  dette er skader på bygningen under opførelse. De mest almindelige krav kommer fra cyklon, storm , ild, oversvømmelse og tyveri af byggematerialer.

  1. offentligt ansvar

  dette er for at beskytte ejeren bygherre fra krav mod dem af tredjemand for skader på ejendom og skade, de lider.

  som med alle forsikringer bør du konsultere den relevante Produktoplysningserklæring for at fastslå dækningens omfang og endnu vigtigere, hvad der ikke er dækket.

• Hvornår skal ejer bygherre kontrakt arbejder forsikring arrangeres?

  FØR DU BEGYNDER AT BYGGE!

  den største fælles fejl ejer bygherrer gøre i forhold til denne forsikring er at vente, indtil de har delvis afsluttet eller påbegyndt byggeri før arrangere denne forsikring. Ejerbyggere føler ofte, at de vil spare forsikringspræmie ved kun at forsikre boligen i en kortere periode, end det tager at bygge boligen. Dette kan være forkert, især når dækningens løbetid er mindre end 12 måneder.

  derudover dækker nogle forsikringsselskaber ikke politikker for kontraktarbejder, når bygningen er påbegyndt på grund af strenge tegningsretningslinjer. Hvis dækning er vanskelig at arrangere eller ikke kan arrangeres, fordi du allerede er begyndt at bygge, kan dette også have konsekvenser, hvor finansiering er involveret. Finansfolk og banker normalt som en del af deres normale udlånspraksis, anmode om en kopi af kontrakten arbejder forsikringspolice før fremme midler, så hvis dette ikke er på plads, tilgængeligheden af midler kan bringes i fare.

• hvor længe skal jeg have ejer Builder kontrakt arbejder politik gå til?

  da dette sker på en enkelt Engangskontrakt arbejder forsikringspolice og ingen fornyelse udstedes af forsikringsselskabet, er det bedst at få politikken til at køre i første omgang, så længe du tror, det vil tage at bygge dit hjem, da nogle forsikringsselskaber er tilbageholdende med at udvide politikken, hvis dækningen er påkrævet i længere tid end oprindeligt ansøgt om. For eksempel hvis dit skøn over byggetiden er 18 måneder, så gør politikken kørt i 18 måneder, da forsikringsselskaberne normalt ikke tilbyder fornyelse for engangsarbejde. Den eneste undtagelse, vi vil anbefale til dette, er, at hvis det tager dig mindre end 12 måneder at bygge hjemmet, så lav den indledende forsikringsperiode i 12 måneder, da der ikke er nogen ekstra præmie at betale.

• hvad hvis jeg besætter boligen, før hjemmet er færdigt, og kontrakten arbejder forsikring har tid til at køre?

  det er meget vigtigt at forstå, at når du besætter boligen (selvom den ikke er afsluttet), arbejder kontrakten forsikring, og det offentlige ansvar i forbindelse med politikken dækker ikke dig, og du bliver nødt til at arrangere boligforsikring for at forsikre dit hjem. Dette er en anden stor fejl ejer bygherrer gøre – de antager, at fordi de har kontrakt arbejder forsikring på plads det vil stadig dække indtil udløbsdatoen, når i virkeligheden dette ikke er tilfældet.

• Hvordan beregner jeg som Ejerbygger forsikringssummen for min Ejerbygger kontrakt arbejder forsikring?

  dette er et almindeligt spørgsmål stillet af Ejerbyggere, da værdien af konstruktionen varierer i forhold til bygningen og naturligvis er meget mindre i begyndelsen end i slutningen. Vores råd til dette er at få forsikringssummen til at repræsentere erstatningsværdien af det færdige hjem, og forsikringssummen skal afspejle, hvad det ville koste en bygherre at genopbygge og/eller rette op på skaden. Dette vil sikre, at du ikke straffes af underforsikringsklausuler, der findes i kontraktværkspolitikker.

  et eksempel: hvis du forsikrer et hjem under opførelse for $150k, og erstatningsværdien er $300k, modtager du kun 50% af ethvert krav, da du kun er forsikret for halvdelen af erstatningsværdien.

  vi har også fundet ud af, at når et tab og især et stort tab opstår, er ejerbyggere glade for en registreret bygherre, der udpeges af forsikringsselskabet til at afslutte bygningen og reparere skaden. Dette udelukker ikke ejeren bygherre færdiggøre arbejdet selv, imidlertid, som forsikringsselskabet betaler for reparationer de har skøn på, hvem de vil udpege til at gøre arbejdet. Hvis der er en besparelse i at have ejeren bygherre gøre arbejdet for forsikringsselskabet så kan de godt udpege ejeren bygherre men som en registreret bygherre de ville have til at citere for det arbejde, der kræves. Overvej også, at det bør tage den registrerede bygherre mindre tid at fuldføre arbejdet.

• er der noget, jeg har brug for at vide, hvis jeg engagerer underleverandører, der kan påvirke min ejer bygherre kontrakt arbejder forsikring?

  det vigtigste og ofte overset aspekt af dette er, at alle underleverandører skal have deres egen ansvarsforsikring og vise bevis for ejeren bygherre af dette ved hjælp af et certifikat af valuta, før de begynder at arbejde. Dette er en hovedstol vedtaget af registrerede bygherrer, og det gælder ikke mindre for ejerbyggere. Vi anbefaler kraftigt, at du får dette skriftligt og ikke kun modtager oplysningerne mundtligt. Hvis de har deres egne ansatte, skal de også have arbejdstagernes kompensation på plads. Alle underleverandører skal være tilstrækkeligt kvalificerede, licenserede og fungere som krævet i loven.

• hvilke yderligere elementer er forsikret med min ejer Builder kontrakt arbejder forsikring?

  det kan afhænge af, hvad du vælger (og de skal vælges, da ikke alle er automatisk inkluderet), og nogle af disse ekstra varer tilføjer ikke omkostningerne, så vi anbefaler, at de inkluderes;

  forøgelse af kontraktværdien kan dække op til 15% af værdien

  fjernelse af affald normalt op til 10% af forsikringssummen

  Brandslukningsomkostninger normalt $10.000

  materialer i Transit normalt $10.000

  professionelle gebyrer normalt op 15% af forsikringssummen for tegner, arkitekter, landmålere

• er mit værktøj eller noget af mit udstyr forsikret i henhold til kontrakten arbejder politik?

  ethvert værktøj, du bruger, eller anlæg og udstyr, du ejer, kan være forsikret. Nogle gange er disse bedst dækket af Kontraktarbejdsforsikringen, men dette er ikke altid tilfældet, da det kan afhænge af værktøjer og udstyr, og hvor du har brug for dem forsikret. Vi anbefaler at tale med en forsikringsprofessionel for at fastslå dine forsikringsbehov i forhold til disse varer. Underleverandørens værktøj og udstyr er underleverandørens ansvar, og de skal have deres egen forsikring for disse varer.

• Hvad skal jeg overveje med min ejer Builder kontrakt arbejder forsikring, hvis jeg ansætter nogen til at hjælpe?

  hvis du ansætter nogen til at hjælpe dig, skal du arrangere Arbejdstagerkompensation (Arbejdsdækning) forsikring for medarbejderen. Selv hvis arbejdstageren har deres eget ABN, kan de stadig anses for at være en medarbejder i henhold til gældende lovgivning, og du bliver nødt til at tjekke med arbejdstagerens kompensation i din stat for at afklare dette.

• Hvad er nogle af de hændelser, der er udelukket af Kontraktværker, som forsikringsejere skal være opmærksomme på?

  det kan variere fra forsikringsselskab til forsikringsselskab, men her er et par eksempler;

  • ingen dækning, når bygningen er besat
  • ingen dækning for fejl eller designfejl inklusive forkerte planer eller SPECIFIKATIONER.
  • skader, der opstår over tid, såsom korrosion eller forringelse på grund af klimaforhold
  • skader forårsaget af skadedyr, termitter eller insekter