Career Guide: Being a BC Real Estate Agent 2020
frokosterne til en Vancouver-baseret Ejendomsmægler
frokoster er det bedste tidspunkt at møde potentielle kundeemner, fordi mange potentielle kunder er nødt til at arbejde i løbet af dagen og ønsker at tilbringe deres aftener og fridage med familier. Derfor er en times frokostpause ofte den bedste tid, når folk er villige til at møde deres ejendomsmæglere.
hvis ikke møde med en nuværende klient over frokost, vil ejendomsmægleren sandsynligvis være travlt med at rulle gennem dagens nyheder, branchemeddelelser og nye muligheder før salg. Dette er alle emner, som kunder og potentielle kundeemner er interesseret i. Det er vigtigt at holde sig informeret og holde sig opdateret, da klienter forventer nyt perspektiv og kyndige svar, når de ringer.
Eftermiddagene til en Vancouver-baseret Ejendomsmægler
eftermiddage er meget ustrukturerede. Hvad der sker afhænger virkelig af de igangværende muligheder på det tidspunkt. Ejendomsmægleren kan ende med at besvare opkald, e-mails, meddelelser om forskellige igangværende tilbud og videresende meddelelser til klienten.
hvis du arbejder for sælgeren, kan ejendomsmægleren tale med forskellige interesserede parter for at skubbe hver part til at byde højere, samtidig med at sælgeren informeres. Hvis arbejder for køberen, ejendomsmægler vil sætte i tilbud og holde kunden vurderet af status for ejendommen af interesse.
en stor del af jobbet på dette tidspunkt er at give gode råd til klienten (om hvilket bud at tage / give, timing, svar) og også følelsesmæssig støtte. Beslutningen om at købe, sælge eller opgradere er meget følelsesladet for klienten, og det er her ejendomsmægleren kan gøre en reel forskel. I sidste ende hviler beslutningen om at købe og sælge hos kunden. Men en god og ansvarlig Ejendomsmægler fungerer som et fyrtårn for stabilitet, der giver niveauhovedet rådgivning til klienten, så klienten kan få en retfærdig og ansvarlig aftale.
nætterne i en Vancouver-baseret Bolig Ejendomsmægler
da de fleste kunder er på arbejde fra 9-5, er det ofte nødvendigt for ejendomsmægleren at planlægge møder og fremvisninger om aftenen. Disse sessioner kan være med nye eller nuværende kunder. Under disse møder er det et vigtigt tidspunkt at gennemgå klientens ønskede resultater og strategier for at nå deres mål. Det er vigtigt, at ejendomsmægleren effektivt kan kommunikere den værdi, de kan bringe til kundens køb eller salg samt deres erfaring med at hjælpe tidligere kunder med at realisere deres ønskede resultater.
hvis ejendomsmægleren arbejder på at sælge en ejendom, vil ejendomsmægleren være vært for åbne huse i hjem, hvis lister de repræsenterer. Disse forekommer oftest på en ugedag eller i ugedage. Under et åbent hus fungerer agenten i det væsentlige som vært, leverer ture og fremhæver aspekter af hjemmet, der gør det unikt eller specielt.
hvis agenten arbejder for køberen, ofte gange ejendomsmægler vil ledsage den interesserede køber på talrige fremvisninger. Disse forekommer normalt efter arbejdstid sent på eftermiddagen, aftenen eller ugen (da de fleste skal arbejde 9-5).
hvis ikke gør hjem fremvisninger eller åbne huse, ejendomsmægler vil nu endelig have nogle stille tid til at følge op på papirarbejde eller plan om hans eller hendes egen markedsføring og netværk initiativer. Netværk er livsnerven i ejendomsmæglerens karriere. At tage initiativ til at møde mennesker og varme op til kundeemner er afgørende for din succes. Når alt kommer til alt betyder mere kontakt flere kundeemner, flere kundeemner betyder flere tilbud, hvilket i sidste ende betyder flere provisioner og indtjening.