• Articles
• admin

under konstruktion fører generelle superintendenter tilsyn med stort set alle aspekter af et givet projekt, herunder sikkerhed, planlægning og økonomi. De arbejder sammen med projektledere, koordinatorer og andre fagfolk.

Fortsæt læsning for at lære mere om, hvad generelle superintendenter gør, og de færdigheder, de har brug for for at trives.

Hvad er en generel superintendent?

generelt set sikrer generelle superintendenter, at byggeprojekter afsluttes rentabelt i overensstemmelse med gældende kvalitets-og sikkerhedsstandarder og til tiden. Selvfølgelig hviler denne byrde ikke udelukkende på deres skuldre. Mange andre fagfolk inden for byggeprojektledelse bidrager også, tager ofte retning fra – og rapporterer til – den generelle superintendent.

en generel superintendents jobbeskrivelse varierer afhængigt af projektets behov. Typisk, imidlertid, deres opgaver vil omfatte:

• bestemmelse af et projekts behov i samarbejde med forskellige interessenter
• indstilling af deadlines
• sporing (og rapportering om) fremskridt
• udstyrsstyring
• bestilling af materialer
• giver underleverandører feedback
• håndtering af nødsituationer og konflikter på arbejdspladsen
• koordinering med construction Human Resources personale

construction General Superintendent løn og jobkrav

USA. Bureau of Labor Statistics klassificerer generelle superintendenter under paraplyen af ” construction managers.”

deres median løn er $ 95,260 per år. Beskæftigelsesmulighederne forventes at vokse med 8% frem til 2029, meget hurtigere end det samlede jobmarkeds 4%.

bygningsinspektører har ofte brug for en bachelorgrad suppleret med træning på jobbet. Virksomheder foretrækker ofte at ansætte superintendenter med erfaring inden for andre aspekter af Projektledelse. Leder du efter mere karriereudvikling information? Tjek vores blog her.

13 egenskaber ved vellykket konstruktion generelle superintendenter

nu hvor du ved mere om en generel superintendents jobbeskrivelse, lad os se på et par egenskaber, der typisk ledsager succes i denne rolle. For information om effektiv ledelse i projektledelse, se vores nøglekomponenter i effektiv ledelse.

fremragende kommunikation

generelle superintendenter er ansvarlige for at holde styr på næsten alle aspekter af et byggeprojekt. Dette kræver fremragende mundtlige og skriftlige kommunikationsevner.

selvom det måske ikke udtrykkeligt kræves, kan flersprogethed være et enormt aktiv i denne henseende på grund af konstruktionens kulturelle mangfoldighed. Tjek denne artikel for tip til forbedring af kommunikationen.

problemløsningskompetencer

det er ikke ualmindeligt, at ting går galt på byggeprojekter. Uduelige generelle superintendenter, der kæmper for at løse disse problemer rettidigt, kan medføre omfattende omkostningsoverskridelser, der bringer deres virksomheds levedygtighed i fare.

uanset om en underleverandør trækker deres fødder eller overdrevne ændringsordrer fra klienten medfører store forsinkelser, er den generelle superintendent ansvarlig for at finde ud af det hele.

erfaring

det er svært at overvåge så mange aspekter af et byggeprojekt uden at have omfattende forudgående erfaring. Derfor kommer generelle superintendenter typisk fra mere specialiserede roller.

dette er vigtigt af grunde ud over blot at hjælpe superintendenten med at holde styr på alt. Det kan også være vigtigt i forbindelse med deres evne til at forbinde med andre interessenter. At sætte dette på en anden måde, fagfolk har typisk en meget lettere tid til at overholde krav fra superintendenter, de har fuld tillid til.

interpersonelle færdigheder

Construction superintendents arbejder dagligt med mange mennesker. For at holde disse professionelle forhold kørende, superintendenter har brug for interpersonelle færdigheder såsom:

• bevidsthed
• empati
• diplomati
• lytter
• netværk
• evnen til at læse kropssprog
• teambuilding
• respekt
• tolerance

disse færdigheder kan give fordele ud over det aktuelle projekt. Ofte handler modtagelse af en ny kontrakt lige så meget om din virksomheds netværk, som det handler om selve budet. Generelle superintendenter spiller en nøglerolle i at sætte den tone, som andre fagfolk (herunder beslutningstagere hos generelle ordregivende virksomheder) husker mest. En byggesuperintendent med et stort sæt interpersonelle færdigheder og en folk-første tilgang kan forbedre arbejdsproduktiviteten betydeligt.

professionalisme

som en del af at sætte tonen skal bygningsinspektører vise eksemplarisk professionalisme i, hvordan de behandler og interagerer med andre.

det skal være en selvfølge, at voldelig, skræmmende adfærd aldrig tolereres hos velrenommerede virksomheder, som folk faktisk ønsker at arbejde med. Ud over grundlæggende respekt kan superintendenter også trives ved at håndtere korrespondance professionelt og holde projekter i gang.

initiativ

fordi byggeprojekter har så mange bevægelige dele, kæmper superintendenter, der ikke tager initiativ og planlægger fremad, ofte.

omvendt skaber de fagfolk, der trives i denne rolle, beredskabsplaner, der opretholder driftseffektivitet, selv i lyset af uventede udfordringer.

Resourcefulness

mens rollen som General superintendent er helt sikkert udfordrende, er der mange værktøjer til rådighed til at hjælpe fagfolk ressourcestærke nok til at udnytte dem.

programmer til styring af Byggeressourcer kan for eksempel hjælpe superintendenter med at holde styr på personale, materialer og udstyr med lethed. Det er meget mere effektivt end regneark, hvilket frigør generelle superintendenter til at fokusere på unikke menneskelige opgaver snarere end at vedligeholde databaser.

tyk hud

der kan ikke benægtes, at enhver professionel har brug for en tyk hud for at trives i konstruktionen. Det er en aggressiv industri, hvor ledelsesfagfolk er nødt til at holde deres egne og ikke frygte at slå hoveder med andre, hvis det betyder at nå nøglemål.

evnen til at arbejde under tryk

selv på små byggeprojekter kan trykket være intens. Generelle superintendenter kan finde sig fanget mellem kunder, der ønsker maksimal effektivitet for det mindste beløb, der er muligt, og underleverandører, der ønsker deres interesser beskyttet.

succesfulde superintendenter spænder ikke under dette pres. Snarere er de i stand til at udnytte deres færdigheder (som de førnævnte interpersonelle og problemløsende evner) lige så godt-hvis ikke bedre, selv når spændingen stiger.

engagement

god konstruktion superintendents ikke nøjes med subpar kvalitet. De er altid på udkig efter måder at gå ud over. Denne forpligtelse til kvalitet hjælper med at bevare tilliden blandt projektets interessenter.

teknologisk kyndige

teknologi spiller en stadig vigtigere rolle i byggebranchen. Succesfulde fagfolk-herunder generelle superintendenter-skal derfor være i stand til at lære nye programmer og integrere dem i deres arbejdsgang.

delegering

fordi den generelle superintendents rolle er så vidtrækkende, er det umuligt for en enkelt person at styre minutiae godt alene. Derfor er succesrige superintendenter mestre i strategisk delegering af opgaver.

i forlængelse heraf er de også gode til at vurdere underordnede og bestemme, hvilke teammedlemmer der er bedst egnet til at håndtere specifikke opgaver.

opmærksomhed på detaljer

selv når superintendenter delegerer opgaver, skal de forblive fokuseret på detaljerne. Når alt kommer til alt vil de i det mindste være delvist ansvarlige for eventuelle fejl, der findes i disse detaljer.

vi håber, at denne artikel har hjulpet dig med at forstå det ansvar, der følger med at være en generel superintendent i byggeriet. Det er uden tvivl en central rolle i byggeprojektledelsen.

For mere information om Projektledelse – sammen med de processer og færdigheder, der fremmer succes på dette område – besøg vores blog.

mennesker vektor oprettet af freepik – www.freepik.com