• Articles
• admin

porozumění nákladům na stavební práci je nezbytné pro dobré řízení projektů a zlepšení metrik KPI ve stavebnictví. V tomto příspěvku vám poskytneme několik rad pro efektivní výpočet a sledování mzdových nákladů.

náklady na stavební práce: Rychlá fakta

podle průmyslového standardního analyzátoru trhu práce ve stavebnictví (CLMA) leží procenta nákladů práce ve stavebnictví mezi 20% a 40% celkového rozpočtu projektu.

náklady, které spadají pod pracovní deštník, zahrnují nejen mzdy, ale také věci jako:

• daně ze mzdy
• placené volno
• kompenzace pracovníků a jiné formy pojištění
• zařízení, jako jsou vozidla a firemní telefony
• mzdové podvody (což je častější a jemnější, než si myslíte)
• náklady na nábor a školení

jak vidíte, náklady na stavební práce jsou velmi mnohostranné. V některých případech to může být dokonce nejsložitější aspekt financování projektu.

průměrná míra stavební práce

než se ponoříme do výpočtu mzdových nákladů ve stavebnictví, podívejme se na průměrné sazby pro různé druhy práce. Vyplývá to z národních údajů amerického Úřadu pro statistiku práce. Zahrnuje průměry napříč celou stavební pracovní silou pro zadané typy projektů.

Jak vypočítat mzdové náklady ve stavebnictví

při výpočtu nákladů na stavební práce je cílem obecně odhalit základní sazbu a pracovní zátěž. Tyto dvě metriky, když se sčítají, vám pomohou přesně určit míru stavební práce.

zde je návod, jak vypočítat náklady na pracovní sílu ve stavebnictví na základě těchto dvou metrik.

výpočet základní sazby

vaše základní sazba je jednoduše jednotková (tj. hodinová) cena práce. K tomuto číslu dospějete sčítáním různých sazeb, které každý pracovník na projektu platí. Řekněme například, že máte stavební posádku, která vypadá takto:

• Foreman: $ 30 / hod
• betonový Nalévač: $ 28 / hod
• Framer: $ 25 / hod

vaše základní náklady pro tuto posádku by byly $30 + $28 + $25 = $83.

samozřejmě to neříká celý příběh. Jak jsme již zmínili, existují další náklady spojené s prací, které musíte zohlednit.

metrika pracovní zátěže identifikuje několik z těchto faktorů.

výpočet pracovní zátěže

pracovní zátěž zahrnuje státní a federální poplatky za každého pracovníka. Tyto poplatky platí za věci, jako je federální zákon o příspěvcích na pojištění (FICA), federální zákon o nezaměstnanosti (FUTA), Medicare a sociální zabezpečení na federální úrovni, jakož i zákon o státní dani z nezaměstnanosti (SUTA).

budete také obvykle muset zaplatit obecnou odpovědnost a náhradu za zaměstnance.

podle IRS jsou federální výdaje na zaměstnance k roku 2020 7,65% (FICA) a 6% (FUTA). Procento přidělené SUTA se může samozřejmě lišit v závislosti na tom, kde žijete. Může to být 3% nebo možná ještě nižší nebo vyšší. Pro účely tohoto příkladu se budeme držet 4%.

zde je to, co váš výpočet pracovní zátěže může vypadat na základě těchto státních a federálních údajů. Mějte na paměti, že budete také muset zahrnout obecnou odpovědnost a náhradu pracovníka na základě jakékoli sazby, kterou vaše společnost obdržela.

• Foreman ($30/hod): 7.65% FICA + 6% FUTA + 4% SUTA = $ 5.295 / hod
• betonový Nalévač ($28 / hod): 7.65% FICA + 6% FUTA + 4% SUTA = $4.94 / hod
• Framer ($25/hod): 7.65% FICA + 6% FUTA + 4% SUTA = $4.4125/hod

tyto údaje (plus, pamatujte, obecná odpovědnost a náhrada pracovníka ve výši vaší společnosti) vás informují o vaší pracovní zátěži pro každého zaměstnance.

odtud vše, co musíte udělat, je přidat pracovní zátěž a náklady pro každého zaměstnance, což vám dává míru stavební práce 97.6475 $za hodinu.

začlenění neefektivnosti

zatímco naše výpočty vám zatím poskytují slušnou aproximaci, nejsou dokonalé. Kromě vynechání obecné odpovědnosti a náhrady pracovníka jsme nezahrnuli výhody-další náklady, které se v Severní Americe příliš liší, abychom mohli smysluplně zobecnit.

začlenění těchto nákladů na vlastní pěst je však jednoduché. Stačí si vzít měsíční výdaje na tyto položky, rozdělit je podle pracovních jednotek (hodin) a budete mít postavu.

co však může být méně zřejmé, jsou neefektivnosti, které musíte také zohlednit. Ty mohou být ohromující.

analýza důsledně ukázala, že velké procento pracovníků (43% podle jedné studie, abych byl přesný) zveličuje počet odpracovaných hodin. Jedna běžně zmiňovaná statistika z American Payroll Association naznačuje 42 minut krádeže času denně, na zaměstnance.

pokud toto číslo nezahrnete při výpočtu procenta mzdových nákladů ve stavebnictví, můžete se ocitnout neustále zmateni nad překročení nákladů.

naštěstí je to také jednoduché na adresu. V průměru 42 minut denně, jednoduše připnout navíc 70% z jedné hodiny mzdy na denní základní náklady vašeho pracovníka.

to vám poskytne konzervativní odhad toho, kolik vás pracovník stojí, včetně času stráveného neproduktivním.

boční poznámka: Krádež času nemusí být nevyhnutelná

stavební firmy bojují proti krádeži času po staletí. V roce 2020 však existuje mnoho nástrojů, které můžete využít ke snížení škodlivých dopadů. Bridgit Bench vám například umožňuje sledovat míru využití pracovní síly. To velmi jasně ukáže, zda je váš tým zvyklý na svou plnou kapacitu.

v tomto článku najdete seznam nástrojů pro správu stavebních projektů, z nichž některé také pomáhají při snižování krádeží času.

pointa je, že máte možnosti pro řešení krádeže času. Je to stále velmi přetrvávající typ podvodu, takže budete chtít do svých výpočtů nějak započítat-ale můžete pracovat na minimalizaci(a získat čísla specifická pro vaši společnost a její pracovníky v procesu).

vázání to všechno dohromady

vaše výpočty samozřejmě nekončí zjišťováním hodinových sazeb(bez procesu uzavření stavby). Můžete si vzít tyto údaje a odhalit smysluplnější metriky. Takto by to mohlo vypadat, držet se čísel, která jsme dosud používali.

• $97.6475/hr (základní náklady a pracovní zátěž) + $7.2625/hod (za předpokladu 42 minut krádeže času pro každého zaměstnance denně, rozložené na osmihodinový pracovní den) x 40 (za předpokladu celkové pracovní zátěže 40 hodin týdně) x 26 (hrubý počet týdnů v období šesti měsíců, za předpokladu, že je to Délka projektu) = $109,106.4.

to by byl spolehlivý odhad vašich stavebních nákladů na celý projekt.

Vzpomeňte si na otázku, kterou jsme řešili dříve-jaké procento stavebních nákladů je práce? To je místo, kde můžete porovnat. Pokud vaše mzdové náklady jsou daleko za 20% až 40% průměr v celém odvětví (nebo údaje, které jste shromáždili, pokud máte vlastní), můžete mít nějakou práci při řešení přemrštěné.

důležitost znalosti nákladů na stavební práci

správně, výpočty nákladů na stavební práci mohou položit pevný základ pro přesné odhady. Koneckonců, stavební firmy mají pravděpodobně větší míru kontroly nad mzdovými náklady než, řekněme, náklady na materiál.

Nyní, když víte, jak vypočítat náklady na pracovní sílu ve stavebnictví, jste dobře vybaveni, abyste měli smysluplné rozhovory o financování projektu.

podívejte se na tento článek pro některé další tipy na úspěšné řízení stavebních projektů.